Questo appartamento, situato nel quartiere di Las Lagunas a Mijas, Málaga, offre una soluzione abitativa di 57 m² a un prezzo di partenza di €146.700. L'immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. La sua posizione in un'area urbana consolidata, vicina a numerosi servizi, lo rende un'opzione interessante sia per la residenza permanente che per un investimento immobiliare nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano di Las Lagunas, un'area di Mijas ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza a negozi, centri sportivi e farmacie facilita la vita quotidiana. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, offrendo un facile accesso al mare e alle attività costiere.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accessibile in una zona urbana vivace. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una piccola famiglia o per ospiti, mentre la vicinanza ai servizi principali risponde alle esigenze di chi privilegia la comodità e la praticità nella vita di tutti i giorni.
L'immobile, pur essendo un appartamento esistente, è pronto per l'occupazione immediata, essendo già costruito e in buone condizioni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà disponibile sul mercato secondario, che permette un acquisto senza tempi di attesa legati alla fase di cantiere.
La proprietà non offre un accesso diretto al mare o viste panoramiche sull'oceano, essendo situata in un contesto urbano. Non dispone di parcheggio privato, ma di possibilità di parcheggio in strada. L'immobile non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere personalizzazioni per adattarsi a gusti specifici.
Ref: VL016062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta a un acquirente che ricerca la convenienza di una vita urbana con tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani essenziali, grazie alla presenza di supermercati, farmacie e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. È una soluzione ideale per coloro che desiderano stabilirsi permanentemente in Spagna e integrarsi in una comunità locale, beneficiando del clima mite e delle numerose attività ricreative disponibili. Inoltre, l'appartamento si presta come un'opportunità d'investimento per chi mira a generare reddito da locazione, data la domanda costante di alloggi in questa zona ben servita della Costa del Sol.
L'appartamento, con una superficie di 57 m², presenta finiture che ne garantiscono la funzionalità. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali utilizzati, si evince che l'immobile si trova in buone condizioni e pronto per essere abitato, suggerendo che gli impianti e le finiture interne sono adeguati all'uso corrente. La presenza di una porta d'ingresso con citofono ('Entry Phone') aggiunge un livello di sicurezza. L'orientamento a sud dell'immobile favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente interno più accogliente e potenzialmente riducendo la necessità di illuminazione artificiale.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €146.700. Questa cifra lo posiziona come una delle opzioni più accessibili nella zona di Mijas, specialmente considerando che si tratta di un'unità abitativa già esistente e pronta per essere occupata. La disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile e la sua ubicazione in un contesto urbano piuttosto che fronte mare, rendendolo un'opportunità per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare della Costa del Sol con un budget contenuto.
Las Lagunas, pur essendo parte del comune di Mijas, si distingue per un suo carattere più urbano e residenziale rispetto alle zone costiere più turistiche. L'appartamento si trova in un'area dove le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla presenza di numerosi negozi, supermercati, centri sanitari e scolastici, tutti facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Il ritmo di vita qui è quello di una città operosa, con un'atmosfera autentica che si discosta dall'ambiente prevalentemente turistico di altre località della Costa del Sol. La vicinanza a centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas e il Complejo Deportivo Municipal Elola, a meno di un chilometro di distanza, suggerisce un'attenzione particolare verso uno stile di vita attivo. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno implica una comunità con tradizioni e celebrazioni proprie, contribuendo a un tessuto sociale vivace.
Vivere a Las Lagunas significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano funzionale, dove le attività quotidiane si svolgono con facilità. La vicinanza a supermercati (182 m), farmacie (248 m) e centri sanitari (9.3 km) assicura comodità. La presenza di 167 ristoranti, 53 caffè e 32 farmacie nel raggio di 2 km indica un'ampia offerta per il tempo libero e le necessità primarie. L'abbondanza di scuole (15 primarie, 10 secondarie) rende l'area attraente per famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso altre località.
La localizzazione di questo appartamento si trova nell'area di Las Lagunas, un distretto urbano all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Questa zona si caratterizza per la sua densità abitativa e la vicinanza a servizi essenziali, distinguendosi dalle aree prettamente turistiche della costa.
Las Lagunas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e dalle principali città turistiche come Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e alle attrazioni della costa, pur trovandosi in un contesto più locale e meno turistico. La prossimità all'aeroporto di Málaga (19 km) la rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. L'area funge da collegamento tra la costa e le zone più interne, offrendo un'interessante combinazione di vita urbana e accesso alla natura circostante.
La posizione dell'appartamento a Las Lagunas offre un buon collegamento con le principali infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, sono a circa 1.6 km, rendendo l'accesso al mare comodo. Per gli amanti del golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono situati nel raggio di pochi chilometri (rispettivamente 2.6 km e 3.2 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 556 m e una farmacia a 248 m sottolinea la disponibilità di servizi moderni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.895 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle acque del Mediterraneo si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura un ambiente climatico piacevole, senza le temperature estreme delle zone interne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, sono a circa 1.6 km di distanza. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e passeggiate. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos si trova a 2.6 km, mentre altri campi rinomati come Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Gli impianti sportivi, tra cui il Ciudad Deportiva Las Lagunas e il Complejo Deportivo Municipal Elola, offrono opportunità per la pratica di diverse discipline sportive, con piscine disponibili presso il Piscina María Peláez.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e dalle principali città turistiche come Fuengirola. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alle infrastrutture e alle attrazioni della costa, pur trovandosi in un contesto più locale e meno turistico. La prossimità all'aeroporto di Málaga (19 km) la rende facilmente accessibile per i viaggi internazionali. L'area funge da collegamento tra la costa e le zone più interne, offrendo un'interessante combinazione di vita urbana e accesso alla natura circostante.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento a Las Lagunas si distingue per il suo prezzo di ingresso, significativamente inferiore rispetto a progetti come Arosa (€490.000), Waterfall Residences (€720.000) o Astra Homes (€364.000), che si trovano in località più prestigiose o offrono metrature maggiori e servizi differenti. La sua collocazione urbana, pur offrendo comodità e accessibilità, lo differenzia dalle proprietà fronte mare o immerse nel verde dei campi da golf. Le proprietà comparate sembrano orientate a un segmento di mercato superiore, con focus su lusso e viste panoramiche. Las Lagunas, invece, offre un'esperienza più radicata nella vita locale, con un accesso diretto a una vasta gamma di servizi commerciali e infrastrutturali che caratterizzano un ambiente residenziale consolidato, piuttosto che una destinazione prettamente turistica o residenziale di lusso. Il valore di questo appartamento risiede nella sua funzionalità, accessibilità economica e posizione strategica all'interno di un'area in crescita e ben servita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
