Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado em Las Lagunas, Mijas, uma área urbana dinâmica na Costa del Sol. Com 57 m² de área útil, oferece uma base funcional para a vida quotidiana ou como um potencial de investimento. A sua localização numa urbanização próxima a comodidades essenciais e a curta distância da costa posiciona-o como um ponto de partida acessível para explorar a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Lagunas, uma zona vibrante de Mijas, o apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a lojas, farmácias e centros desportivos, juntamente com a acessibilidade a vias principais, facilita a integração no quotidiano local.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível, seja para residência permanente ou como investimento. Os 2 quartos e 1 casa de banho num layout de 57 m² são adequados para indivíduos, casais ou pequenos agregados familiares que procuram uma base funcional na Costa del Sol.
O imóvel encontra-se com a construção concluída, estando pronto para habitação. Esta modalidade de imóvel não se enquadra no conceito de novo desenvolvimento a estrear, mas sim como uma unidade já existente, pronta para ocupação imediata.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha, apresentando vistas urbanas. O estacionamento é feito em via pública, e a proximidade a zonas movimentadas pode implicar algum ruído urbano. Não dispõe de áreas verdes privativas ou de condomínio.
Ref: VL016062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção a considerar para quem procura uma residência prática e com boa relação custo-benefício na Costa del Sol, sem a necessidade de um grande investimento inicial. É adequado para compradores individuais ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços a uma curta distância e uma ligação urbana. Investidores podem encontrar valor na sua localização, que beneficia de uma procura constante por alojamento devido à sua proximidade a áreas de trabalho e lazer. Famílias jovens ou pessoas que desejam uma segunda habitação de fácil manutenção e acesso a atividades desportivas e de praia, também poderão encontrar aqui uma opção viável. A sua natureza urbana e a proximidade a infraestruturas de transporte tornam-no atrativo para quem não depende exclusivamente de um veículo particular.
O imóvel apresenta acabamentos que visam a funcionalidade e o conforto diário. A descrição indica uma casa de banho equipada, e as imagens sugerem revestimentos cerâmicos em áreas húmidas. A orientação a sul sugere uma boa entrada de luz natural, o que pode contribuir para um ambiente acolhedor. Detalhes sobre materiais específicos de pavimentos, portas ou cozinhas não são detalhados, mas a condição geral 'Boa' indica que a propriedade está em estado de conservação que permite habitabilidade imediata. Equipamentos como telefone e acesso a água potável e eletricidade estão assegurados, conforme usual em áreas urbanizadas.
O apartamento, com 57 m² e 2 quartos, é apresentado com um preço inicial de €146.700. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente para quem procura uma entrada no mercado ou uma propriedade de investimento. A disponibilidade de unidades a este valor pode variar, sendo aconselhável a consulta em tempo real para confirmar as unidades existentes e as suas características específicas, como piso e orientação.
Las Lagunas, em Mijas, é uma área caracterizada pela sua natureza urbana e pela concentração de serviços essenciais. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência, com supermercados, farmácias, centros de saúde e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A presença de múltiplos centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas e o Complejo Deportivo Municipal Elola, a pouca distância, fomenta um estilo de vida ativo. Embora não seja uma localização costeira direta, a proximidade a praias como a Playa de Fuengirola (1.6 km) permite acesso fácil ao mar e às atividades de lazer associadas. A área é também um polo de atividades, com uma oferta considerável de hotéis e infraestruturas de apoio ao turismo, indicando uma vitalidade constante ao longo do ano.
Viver em Las Lagunas significa estar inserido num contexto urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma distância inferior a 1 km encontram-se parques, piscinas públicas e centros desportivos, promovendo um estilo de vida ativo. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, oferece alternativas de mobilidade para além do uso do automóvel. A concentração de estabelecimentos como restaurantes (167), farmácias (32) e bancos (20) num raio de 2 km, sublinha a conveniência do local para as necessidades do dia-a-dia. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça o carácter residencial e familiar da zona.
O mapa ilustra a localização de Las Lagunas dentro do município de Mijas, destacando a sua densidade urbana e a proximidade a importantes eixos rodoviários e serviços. A proximidade a Fuengirola e à costa é visível, assim como a concentração de infraestruturas desportivas e comerciais na área circundante.
Las Lagunas situa-se estrategicamente no interior de Mijas, servindo como um ponto de ligação entre a costa e as áreas mais elevadas do município. A sua posição permite fácil acesso a Fuengirola, a cerca de 1.6 km de distância, beneficiando da infraestrutura turística e de serviços desta cidade costeira. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) confere-lhe um caráter de hub logístico e de acessibilidade internacional. Encontra-se também numa área com desenvolvimento urbano consolidado, mas com acesso a zonas de lazer e desporto.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator distintivo desta localização. As praias de Fuengirola, como Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, encontram-se a apenas 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 19 km, garantindo ligações internacionais eficientes. Para os amantes do golfe, diversos campos estão a menos de 4 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro na área, complementa a mobilidade, tornando o acesso a estas comodidades mais versátil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas, onde se insere Las Lagunas, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18.6°C. Os dias de sol são abundantes, com cerca de 3.895 horas de sol por ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como banhos de mar ou piscina, estende-se por aproximadamente 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias com Bandeira Azul, como a Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) e Playa de San Francisco (1.8 km), oferece amplas oportunidades de lazer junto ao mar. A área dispõe também de uma forte componente desportiva, com múltiplos centros como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), que incluem piscinas e outras infraestruturas. Para os golfistas, uma variedade de campos de renome, como Campo Los Lagos (2.6 km) e Mijas Golf (3.2 km), estão acessíveis. A presença de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) acrescenta opções para desportos náuticos e recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas situa-se estrategicamente no interior de Mijas, servindo como um ponto de ligação entre a costa e as áreas mais elevadas do município. A sua posição permite fácil acesso a Fuengirola, a cerca de 1.6 km de distância, beneficiando da infraestrutura turística e de serviços desta cidade costeira. A proximidade ao aeroporto de Málaga (19 km) confere-lhe um caráter de hub logístico e de acessibilidade internacional. Encontra-se também numa área com desenvolvimento urbano consolidado, mas com acesso a zonas de lazer e desporto.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
No contexto da Costa del Sol, Las Lagunas apresenta um perfil distinto em comparação com os desenvolvimentos mais turísticos ou exclusivos de Marbella ou Estepona. Enquanto propriedades nessas áreas podem atingir preços significativamente mais elevados, com foco em vistas para o mar e luxo, Las Lagunas oferece uma abordagem mais prática e acessível ao estilo de vida andaluz. Projetos como 'Arosa' em Mijas ou 'Astra Homes' em Fuengirola, embora mais dispendiosos (€490.000 e €364.000 respetivamente), podem oferecer características distintas como maior metragem, vistas mais privilegiadas ou condomínios com mais comodidades. 'Waterfall Residences' em Fuengirola, com preços a partir de €720.000, representa o segmento de mercado mais elevado. O apartamento em Las Lagunas, com um preço inicial de €146.700, posiciona-se como uma opção de entrada, focada na funcionalidade e na conveniência urbana, com acesso rápido à infraestrutura costeira, mas sem os custos associados à primeira linha de mar ou a urbanizações de luxo.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de aquisição.
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