Представляем квартиру в городе Лас-Лагунас, расположенную в оживленном муниципалитете Мияс провинции Малага. Этот жилой объект находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, предлагая сочетание городской доступности и близости к природным красотам. Квартира, построенная в современном городском районе, позиционируется как доступное жилье, соответствующее потребностям как местных жителей, так и иностранных покупателей, ищущих вторичное жилье или инвестиционную возможность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Лас-Лагунас, который является частью муниципалитета Мияс. Это место находится в урбанизированной среде, предлагающей удобный доступ к местным магазинам и услугам. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает его стратегически выгодным местоположением для тех, кто ценит сочетание городской жизни и легкого доступа к пляжам Коста-дель-Соль.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное и доступное жилье. Наличие двух спален и одной ванной комнаты делает его подходящим для небольших семей, пар или одиноких людей. Расположение в городской среде с множеством услуг в пределах пешей доступности удовлетворяет потребность в удобстве и доступности повседневных удобств.
Квартира находится в готовой к заселению постройке. Это означает, что объект не является частью нового строительства с длительным циклом завершения. Покупатели могут въехать сразу после завершения сделки, избегая ожиданий, связанных с возведением новых зданий, и получая немедленное пользование жильем.
Этот объект не предлагает панорамных видов на море или горы, поскольку его ориентация и расположение указывают на городской вид. Также отсутствует частная парковка, и парковка осуществляется на улице. Удобства, такие как лифт, могут отсутствовать, что следует учитывать покупателям, ищущим доступность на верхних этажах.
Ref: VL016062
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира будет подходящим выбором для лиц, которые ищут экономичное жилье в оживленном городском районе Коста-дель-Соль. Она может заинтересовать инвесторов, стремящихся к получению дохода от аренды благодаря своей доступной цене и расположению недалеко от туристических центров и пляжей. Молодые пары или одинокие люди, которые ценят удобство городской жизни и возможность добираться до большинства мест пешком или на общественном транспорте, также найдут это предложение привлекательным. Люди, которые планируют использовать недвижимость в качестве второго дома для отдыха и хотят быть недалеко от аэропорта Малаги (19 км) и оживленных курортов, но при этом предпочитают жить в менее туристической, более аутентичной городской среде, оценят это предложение. Кроме того, для тех, кто ищет жилье с возможностью быстрого переезда, готовая постройка является существенным преимуществом.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить, что квартира соответствует стандартам, ожидаемым от жилья в этом ценовом сегменте. В объявлении указана хорошая общая kondisiция объекта. Вероятно, ванная комната оборудована стандартной сантехникой, включая туалет и раковину, как видно на одном из изображений. Кухня, скорее всего, функциональна, хотя и не обязательно обладает высококлассными материалами. Ориентация на юг может обеспечивать хорошее естественное освещение. Жилые помещения, вероятно, отделаны стандартными напольными покрытиями и краской. Присутствие домофона обеспечивает базовый уровень безопасности. Детали, такие как тип окон, дверей и изоляции, не уточняются, но, учитывая городское расположение, можно ожидать стандартные для региона решения, направленные на обеспечение комфорта в течение всего года.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 146 700 евро. Эта цена позиционирует объект как одно из наиболее доступных предложений на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно для двухкомнатной квартиры. Такая ценовая категория часто указывает на возможность срочной продажи или на то, что объект находится в районе, который еще не достиг пика цен по сравнению с более престижными прибрежными зонами. Учитывая площади (57 м²) и количество комнат (2 спальни, 1 ванная), данная цена соответствует рыночным условиям для сегмента бюджетного жилья, особенно если рассматриваются варианты для инвестиций или первой покупки.
Лас-Лагунас, район города Мияс, представляет собой динамично развивающийся городской центр, который предлагает жителям оживленный образ жизни. Район характеризуется высокой плотностью населения и наличием множества услуг, доступных в пределах пешей досягаемости. Это означает, что повседневная жизнь здесь может быть довольно активной, с легким доступом к магазинам, ресторанам, аптекам и другим необходимым учреждениям. Близость к спортивным центрам и общественным бассейнам способствует активному отдыху, а многочисленные автобусные остановки обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Этот район больше подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и не требует уединения или тишины загородной местности, предполагая, что повседневные поездки будут включать в себя взаимодействие с городской средой.
Жизнь в Лас-Лагунас предполагает погружение в городскую среду с развитой инфраструктурой. Наличие 167 ресторанов, 32 аптек, 20 банков и 53 кафе в радиусе 2 км означает, что все необходимые услуги находятся под рукой. 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях делают район привлекательным для семей с детьми. Два медицинских центра и близость к больнице (9.3 км) обеспечивают доступ к здравоохранению. Обилие спортивных центров, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км), предлагает множество возможностей для занятий спортом и активного отдыха. Учитывая высокую плотность достопримечательностей и услуг, повседневная жизнь здесь будет насыщена событиями и требовать минимального использования личного автомобиля для решения бытовых задач.
Данная карта иллюстрирует расположение квартиры в районе Лас-Лагунас, муниципалитет Мияс. Она показывает близость к побережью Коста-дель-Соль, ключевым пляжам, таким как Фуэнхирола, а также к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги. Карта также подчеркивает плотность городской застройки и наличие многочисленных услуг, спортивных сооружений и полей для гольфа в непосредственной близости, давая визуальное представление о повседневной жизни в этом районе.
Лас-Лагунас, расположенный в муниципалитете Мияс, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного курортного города Фуэнхирола (1.6 км до пляжей) и в удобной доступности от столицы провинции, города Малага (приблизительно 30 км). Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам с их культурными, торговыми и развлекательными возможностями. Близость к аэропорту Малаги (19 км) делает его привлекательным для международных покупателей. В отличие от более уединенных прибрежных зон, Лас-Лагунас предлагает более урбанистический опыт с развитой инфраструктурой и обилием услуг, что отличает его от других районов Коста-дель-Соль.
Квартира расположена в 19 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Пляжи, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся всего в 1.6 км, а Playa de San Francisco - в 1.8 км, что позволяет быстро добраться до побережья. Супермаркет находится в 182 метрах, аптека - в 248 метрах, что подчеркивает удобство повседневной жизни. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости облегчает передвижение по городу и окрестностям без необходимости использования личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль, где расположена квартира, характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.6°C. Этот регион может похвастаться впечатляющими 3,895 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для наслаждения средиземноморским образом жизни. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, обеспечивая комфортные условия для жизни круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения квартиры составляет 25 метров над уровнем моря, что означает близость к побережью и отсутствие значительных перепадов высоты в непосредственной близости. Такой климат способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. Близость к пляжам, таким как Playa de Santa Amalia (1.6 км) и Playa de San Francisco (1.8 км), позволяет легко наслаждаться морем и солнцем. Эти пляжи часто имеют голубой флаг, гарантирующий высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа в пределах нескольких километров расположены поля Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся несколько спортивных центров, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), предлагающих бассейны, тренажерные залы и другие спортивные сооружения. Марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км), открывают возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас, расположенный в муниципалитете Мияс, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от оживленного курортного города Фуэнхирола (1.6 км до пляжей) и в удобной доступности от столицы провинции, города Малага (приблизительно 30 км). Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к крупным городским центрам с их культурными, торговыми и развлекательными возможностями. Близость к аэропорту Малаги (19 км) делает его привлекательным для международных покупателей. В отличие от более уединенных прибрежных зон, Лас-Лагунас предлагает более урбанистический опыт с развитой инфраструктурой и обилием услуг, что отличает его от других районов Коста-дель-Соль.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как 'Arosa' в Миясе (от 490 000 евро) или 'Waterfall Residences' в Фуэнхироле (от 720 000 евро), данная квартира в Лас-Лагунас значительно более доступна. Ее цена в 146 700 евро позиционирует ее в нижнем ценовом сегменте, что делает ее привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом или для инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом доходности от аренды. В то время как более дорогие проекты часто предлагают просторные виллы или апартаменты с видом на море и расширенными удобствами, эта квартира фокусируется на практичности и доступности в урбанизированной среде. Расположение в Лас-Лагунас, вдали от первой линии пляжа, способствует более низкой цене, но сохраняет удобный доступ к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая аэропорт и пляжи. Другие проекты, такие как 'Astra Homes' в Фуэнхироле (от 364 000 евро), находятся в среднем ценовом диапазоне и могут предлагать больший набор удобств или лучший вид, но все же значительно дороже рассматриваемого объекта.
Майко – эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
