Tento byt sa nachádza v Las Lagunas, v rámci metropolitnej oblasti Mijas. Projekt predstavuje bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a iba 1,6 km od pláží Costa del Sol. S obytnou plochou 57 m², dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, tento byt ponúka praktické bývanie v dynamickom prostredí s priemerom 3 895 slnečných hodín ročne, čo je charakteristické pre región.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Las Lagunas, ktorá je integrálnou súčasťou Mijas. Blízkosť k pobrežiu a výborná dostupnosť k infraštruktúre, ako sú obchody a dopravné spojenia, definujú túto lokalitu ako primárne mestskú, no s dosahom k rekreačným oblastiam.
Bývanie je navrhnuté pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce funkčnosť a dostupnosť. Dve spálne a jedna kúpeľňa poskytujú základné pohodlie, zatiaľ čo mestská poloha uspokojuje potreby tých, ktorí preferujú blízkosť služieb a dopravných uzlov.
Projekt je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nevyžaduje sa teda čakanie na dokončenie výstavby ani na kolaudáciu, čo umožňuje rýchle presťahovanie alebo začiatok investičného využitia.
Tento byt sa nenachádza priamo pri pláži ani v exkluzívnej vilovej štvrti. Ponúka mestské výhľady namiesto panoramatických výhľadov na more alebo hory a parkovanie je riešené formou pouličného parkovania.
Ref: VL016062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v prosperujúcej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Jeho poloha v mestskej časti Las Lagunas, s pešou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, ho robí ideálnym pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl a nechcú byť závislí od automobilu. Vzdialenosť 1,6 km od pláží umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne, čo je atraktívne pre milovníkov pláže a vodných športov. Zároveň je to vhodná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, v regióne s vysokou turistickou atraktivitou a stabilným rastom cien nehnuteľností.
Byt s celkovou plochou 57 m² bol postavený s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Interiér zahŕňa obývaciu izbu, dve spálne a jednu kúpeľňu, pričom detaily ako interiérové dvere a podlahy zodpovedajú štandardom danej kategórie bývania. Vybavenie kúpeľne a kuchyne je navrhnuté pre každodenné použitie. Uvádzaný dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje, že údržba bola priebežná. Vzhľadom na mestské prostredie sú použité materiály odolné voči bežnému opotrebovaniu. Orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Byt s 2 spálňami a úžitkovou plochou 57 m² je ponúkaný za cenu od 146 700 €. Vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach na pobreží Costa del Sol a obmedzenú ponuku v tejto cenovej kategórii, predstavuje tento projekt dostupnú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v blízkosti mora a mestských služieb. Cena odráža mestskú polohu a štandardnú veľkosť bytu, s potenciálom rastu hodnoty vďaka lokalite.
Las Lagunas predstavuje živé mestské centrum v rámci Mijas, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje obyvateľom výhody mestského života s ľahkým prístupom k širokej škále služieb, obchodov a reštaurácií, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vzdialenosť len 1,6 km od pláží ako Playa de Fuengirola či Playa de Santa Amalia umožňuje obyvateľom užívať si morské prostredie bez nutnosti dlhého cestovania. Priemerný počet slnečných hodín 3 895 ročne a priemerná ročná teplota 18,6 °C vytvárajú ideálne podmienky pre celoročný pobyt a outdoorové aktivity. Blízkosť k dopravným uzlom, ako je letisko Málaga vzdialené 19 km, zvyšuje atraktivitu lokality pre medzinárodných obyvateľov a investorov.
Las Lagunas je oblasť, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou pláže. Obyvatelia tu nájdu všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti – od supermarketov (182 m) a lekární (248 m) po rôzne reštaurácie a kaviarne. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, pokrývajú potreby rodín. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú dve zdravotnícke centrá a blízkosť nemocnice (9.3 km) poskytuje ďalšiu istotu. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla, čo je výhodné pre každodenné dochádzanie.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas, ktorá patrí pod obec Mijas na pobreží Costa del Sol. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou služieb, pričom pobrežie a pláže sú vzdialené len krátku cestu autom alebo verejnou dopravou.
Las Lagunas je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Mijas, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými významnými mestami ako Málaga (približne 19 km) a Marbella. Blízkosť k pobrežnej diaľnici A-7 uľahčuje cestovanie po celom regióne, čím sa otvárajú možnosti pre objavovanie rozmanitosti Andalúzie, od historických miest po prírodné krásy.
Poloha v Las Lagunas ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným spojeniam. Letisko Málaga je vzdialené len 19 km, čo uľahčuje cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Fuengirola sú vzdialené len 1,6 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 3,3 km dostupné tri golfové ihriská. Mestská infraštruktúra je doplnená o množstvo obchodov, bánk a lekární v pešej dostupnosti. Táto kombinácia mestskej vybavenosti a rekreačných možností robí lokalitu atraktívnou pre rôzne životné štýly.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 895 ročne, čo potvrdzuje povesť Costa del Sol ako slnečnej destinácie. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, s plážami ako Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco vzdialenými len 1,6 km a 1,8 km. V rámci 2 km nájdete aj Playa del Castillo. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Rekreačné možnosti dopĺňajú športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a bazén Piscina María Peláez (1,2 km), ktoré sú ľahko dostupné a poskytujú priestor pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Mijas, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými významnými mestami ako Málaga (približne 19 km) a Marbella. Blízkosť k pobrežnej diaľnici A-7 uľahčuje cestovanie po celom regióne, čím sa otvárajú možnosti pre objavovanie rozmanitosti Andalúzie, od historických miest po prírodné krásy.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od 490 000 €) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €), tento byt v Las Lagunas predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €) je cenovo bližšie, no stále nad rámcom tohto projektu. Cena 146 700 € za byt s 2 spálňami v Las Lagunas je priamo konkurencieschopná voči ponukám v mestských častiach, ktoré nie sú priamo na pobreží, no stále ponúkajú dobrú dostupnosť k plážam a službám. Táto cenová hladina je typická pre nehnuteľnosti v rámci obytných zón s mestskou infraštruktúrou, ktoré slúžia ako základňa pre život na Costa del Sol, ale nie sú zamerané na luxusný rezortový štýl. Región Mijas a jeho okolie zaznamenáva stabilný záujem o nehnuteľnosti, čo naznačuje potenciál zhodnotenia aj pri nižších cenových hladinách, najmä ak sa nachádzajú v blízkosti kľúčových dopravných uzlov a rekreačných oblastí.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
