立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか1.6kmという近さに位置しながらも、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う都市環境にあります。周辺には167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行など、多様なサービス施設が存在し、日常生活における利便性を高めています。この立地は、海へのアクセスと都市生活の快適さを両立させたい方にとって、バランスの取れた選択肢となります。
3ベッドルーム、3バスルームの構成は、家族での居住、ゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応可能です。144平方メートルの広々とした居住空間は、快適なプライベート空間と共有スペースを提供します。内装はモダンで機能的に設計されており、地中海沿岸でのライフスタイルを豊かにする住環境が期待できます。
このアパートメントは既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、エネルギー効率に関する評価も良好です。新築物件としてのクオリティと、購入後すぐに利用できる利便性を兼ね備えています。開発プロジェクトの完了により、計画されていた全ての施設や設備が利用可能な状態にあります。
この物件は、都市部に位置するため、周辺には多数の商業施設や住居が存在します。そのため、広大な敷地や完全なプライベート空間を求める場合には、周辺環境との兼ね合いを考慮する必要があります。また、開発された都市部であるため、自然環境に囲まれた静寂な隠れ家のような環境を期待する場合には、その点を理解しておく必要があります。
このアパートメントは、利便性の高い都市生活を求める個人や家族に適しています。職場や日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方、また、海岸でのリラクゼーションと都市の活気を両方楽しみたい方にとって、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。さらに、賃貸投資としての可能性も考慮されており、良好なインフラと観光客の多さは、安定した収益を生み出す基盤となるでしょう。周辺の教育機関や医療施設への近さは、子育て世代や高齢者にも安心感を提供します。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な素材を使用した内装が特徴です。完成済みの物件であり、最新の建築基準に準拠しています。キッチンは最新の設備を備え、機能的かつスタイリッシュにデザインされています。バスルームも同様に、快適性とデザイン性を両立させた仕様となっています。リビングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込むように設計されています。プライベートテラスは、屋外でのリラックスタイムを提供する空間です。エネルギー効率も考慮されており、快適で持続可能な居住環境を提供します。建材や仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、144平方メートルの広さを持ち、価格は480,000ユーロからです。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始することができます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの都市部における、比較的新しく、充実した設備を備えた物件としては、市場の平均的な水準に位置づけられます。周辺の同等条件の物件と比較して、この価格設定は、利便性の高い立地とモダンな設備を考慮すると、競争力のある選択肢となり得ます。即時入居可能であるため、長期的な待機期間を避けたい購入者にとって魅力的です。
ラス・ラウナス地区は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約19kmというアクセスの良さを誇り、日々の生活に必要なスーパーマーケット（182m）、薬局（248m）、銀行、レストランなどが徒歩圏内に点在しています。167軒のレストランや53軒のカフェなど、飲食店の選択肢も豊富です。また、スペイン国内でも有数の日照時間を誇るこの地域は、年間平均気温18.6℃で、温暖な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。特に、9.3km圏内には病院もあり、安心して生活できる環境が整っています。15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育機関へのアクセスも良好です。
ラス・ラウナスは、海岸に近く、都市部の利便性を享受できるエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（182m）、薬局（248m）、銀行（20軒）、レストラン（167軒）、カフェ（53軒）などが充実しており、日常生活に困ることはありません。また、スポーツセンター（Ciudad Deportiva Las Lagunasまで0.4km）やプール（Piscina María Peláezまで1.2km）などのレクリエーション施設も近接しています。15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターも9.3km圏内に位置しており、医療サービスへのアクセスも良好です。このエリアは、都市の活気と生活の利便性を兼ね備えた、実用的な居住環境を提供します。
この地図は、ラス・ラウナス地区における物件の具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路網、公共交通機関のハブ、そしてアメニティ施設（スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、ビーチなど）への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、日常生活における移動の利便性や、周辺環境の特性を理解する上で役立ちます。
ラス・ラウナスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に近接しています。西に位置するエステポナや東に位置するベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポット、文化施設、商業施設へのアクセスを容易にします。マラガ市中心部へも約30kmと、都市機能へのアクセスも比較的容易であり、地域全体の経済的・文化的な恩恵を受けることができます。この戦略的な位置は、地域内での移動や、近隣都市への日帰り旅行を計画する際に有利に働きます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約19kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラやプラヤ・デ・サンタ・アマルiaへは1.6kmと、海へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.6km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Mijas Golf（3.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも556m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラウナスは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間3,895時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜25mと低いため、急な坂道や起伏が少なく、日常生活における移動の負担は少ないでしょう。この気候条件は、年間を通じて屋外での活動を可能にし、地中海沿岸ならではのライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・フエンヒロラ（1.6km）、プラヤ・デ・サンタ・アマルia（1.6km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（1.8km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた可能性のあるビーチに近接しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。また、周辺には複数のスポーツセンター（Ciudad Deportiva Las Lagunasまで0.4km）や、公共プール（Piscina María Peláezまで1.2km）があり、多様なスポーツアクティビティが可能です。ゴルフコースも多数（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなど）近隣にあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで1.8km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
ラス・ラウナスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に近接しています。西に位置するエステポナや東に位置するベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の多様な観光スポット、文化施設、商業施設へのアクセスを容易にします。マラガ市中心部へも約30kmと、都市機能へのアクセスも比較的容易であり、地域全体の経済的・文化的な恩恵を受けることができます。この戦略的な位置は、地域内での移動や、近隣都市への日帰り旅行を計画する際に有利に働きます。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL576356
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）のような、より沿岸部に近い、または開発途上のエリアに位置する物件も存在します。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）は、より高級志向または異なる特徴を持つ物件です。今回対象となるラス・ラウナス地区のアパートメント（480,000ユーロ）は、都市部への近接性と生活利便性を重視する購入者にとって、これらの他の選択肢とは異なる位置づけにあります。ビーチやゴルフコースへのアクセスは良好ですが、ホテルの数や観光客の滞在ベッド数から、周辺エリアは年間を通じて活気があることが示唆されます。また、地元住民向けのインフラ（学校、医療施設）も充実しており、観光客だけでなく、居住者向けの生活環境が整っている点が、他のリゾート中心のエリアとは異なる特徴と言えます。この物件は、単なる別荘や投資物件としてだけでなく、永住や長期滞在を視野に入れた場合に、その実用性が際立ちます。
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