Situado em Las Lagunas, uma área urbana em rápido desenvolvimento na Costa del Sol, este apartamento luminoso de 3 quartos oferece um equilíbrio perfeito entre o estilo de vida mediterrânico e o conforto urbano. A sua proximidade a inúmeras comodidades e praias torna-o uma opção atrativa para diversos perfis de compradores. Os 144 m² de área útil estão bem distribuídos, proporcionando espaço suficiente para famílias ou como residência de férias. A construção moderna e a localização numa região dinâmica sublinham o potencial desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana com boa infraestrutura. Numerosas lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. A costa e as suas praias também não ficam longe, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia. A ligação à rede de transportes está bem desenvolvida.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem equipada. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias, convidados ou para criar um escritório. A mobília permite a ocupação imediata, o que é particularmente vantajoso para compradores que procuram utilização a curto prazo ou aluguer.
O edifício foi concluído em 2025 e cumpre as normas de construção modernas. É uma propriedade 'chave na mão', pronta a ser ocupada. A eficiência energética foi considerada, o que pode ter um impacto positivo nos custos correntes. A arquitetura moderna integra-se bem na estrutura urbana circundante.
O projeto não oferece vista direta para o mar, focando-se nas comodidades do ambiente urbano e na vista para a piscina comum. Não se situa numa localização isolada, mas faz parte de uma estrutura urbana. A ausência de frente de mar é compensada pela proximidade da praia. A ligação a transportes públicos é boa, embora um carro seja recomendado para excursões mais distantes.
Este apartamento é uma boa opção para compradores que procuram uma localização central numa cidade espanhola animada. É adequado para famílias que necessitam de uma solução de alojamento confortável com boa infraestrutura para escolas e atividades de lazer. É também interessante para casais que preferem um apartamento espaçoso com possibilidade de um quarto de hóspedes ou de um escritório. Investidores podem ver o potencial de arrendamento numa região turisticamente atrativa como a Costa del Sol, especialmente porque a propriedade está mobilada e pronta a usar imediatamente. Aqueles que valorizam a boa acessibilidade apreciarão a proximidade do aeroporto e das praias.
Os apartamentos são construídos segundo normas modernas e concebidos para o conforto. A descrição menciona uma cozinha e casas de banho contemporâneas totalmente equipadas que se integram no conceito de vida. A mobília moderna e consistente, visível nas fotos, como o quarto minimalista e a sala de estar luminosa, sugere uma linha de design clara. A ênfase está em materiais funcionais e esteticamente agradáveis que suportam um ambiente de vida mediterrânico. A eficiência energética é indicada por uma etiqueta A, o que pressupõe um bom isolamento e tecnologia de construção moderna. A utilização de áreas comuns como a piscina e o jardim contribui para o conforto geral da habitação.
O apartamento é oferecido a partir de €480.000. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 144 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para apartamentos comparáveis na região. O facto de o apartamento estar mobilado e pronto a habitar pode realçar o seu preço atrativo, pois não são necessários investimentos adicionais em mobiliário. A disponibilidade está assegurada, uma vez que o edifício já está concluído. Não são fornecidas informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços.
Las Lagunas, parte de Mijas na Costa del Sol, oferece uma atmosfera urbana vibrante com todas as comodidades necessárias nas imediações. Os apartamentos aqui oferecidos são ideais para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem renunciar ao conforto urbano. O bairro caracteriza-se por uma boa mistura de zonas residenciais e oferta de serviços. Com 167 restaurantes, inúmeras lojas e centros desportivos nas proximidades, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas, a alta qualidade de vida está garantida. A boa ligação de transportes facilita o acesso às cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, embora a época oficial de banhos seja limitada a cerca de quatro meses.
Viver em Las Lagunas significa ter acesso a uma multitude de comodidades urbanas. A proximidade de 167 restaurantes, inúmeras lojas, bancos e farmácias (32, 20, 32) num raio de 2 km garante uma elevada funcionalidade diária. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras oportunidades de lazer com três centros desportivos e vários campos de golfe nas proximidades (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf). A boa ligação de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) facilita a mobilidade no local. As praias a 1,6 km convidam ao relaxamento à beira-mar, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga (19 km) simplifica as viagens internacionais.
A localização em Las Lagunas, um centro urbano perto da costa, é destacada por este mapa. Mostra a boa ligação a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A representação realça a proximidade de pontos importantes como o aeroporto de Málaga e visualiza a acessibilidade dos serviços num raio de 2 km.
Las Lagunas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da cidade costeira de Mijas e da cidade maior de Fuengirola. Este posicionamento permite uma boa ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade de Málaga, a capital provincial, oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla e a centros económicos. Comparada com locais puramente de praia como Marbella ou Estepona, Las Lagunas oferece uma integração mais forte na vida local com uma gama mais ampla de serviços diários e uma atmosfera menos turística, enquanto a costa continua a ser de fácil acesso.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. As praias como a Playa de Fuengirola estão apenas a cerca de 1,6 km. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível a 19 km em linha reta. Supermercados (182 m) e farmácias (248 m) estão nas imediações, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) são de rápido acesso. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora o ambiente urbano e as distâncias a destinos mais longínquos sugiram a utilização de um veículo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C. Historicamente, a região goza de cerca de 3.900 horas de sol por ano, o que favorece muitas atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 25 metros acima do nível do mar implica uma altitude moderada sem condições climáticas extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, prometendo um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com as suas praias populares como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia, fica apenas a cerca de 1,6 km, permitindo visitas regulares. Para atividades desportivas, existem inúmeras opções: vários centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas são acessíveis a pé. Além disso, vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) também oferece possibilidades para desportos aquáticos. Piscinas como o Piscina María Peláez também são bem servidas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da cidade costeira de Mijas e da cidade maior de Fuengirola. Este posicionamento permite uma boa ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade de Málaga, a capital provincial, oferece acesso a uma oferta cultural mais ampla e a centros económicos. Comparada com locais puramente de praia como Marbella ou Estepona, Las Lagunas oferece uma integração mais forte na vida local com uma gama mais ampla de serviços diários e uma atmosfera menos turística, enquanto a costa continua a ser de fácil acesso.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL576356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos em cidades costeiras vizinhas como Estepona (Acqua Gardens, a partir de 418.800 €; Aby Upper, a partir de 320.000 €), este apartamento em Las Lagunas posiciona-se num segmento diferente. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas localizações diretas à praia e resorts de luxo, Las Lagunas oferece uma experiência urbana mais integrada com comodidades à mão. O preço de 480.000 € para este apartamento de 3 quartos é competitivo no mercado mais amplo da Costa del Sol. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situam-se numa faixa de preço mais elevada e oferecem potencialmente outras características, como vistas panorâmicas para o mar ou instalações mais exclusivas. Este apartamento em Las Lagunas destina-se a compradores que dão prioridade à funcionalidade, acessibilidade urbana e estilo de vida ativo, com a proximidade da costa como vantagem adicional, sem os preços premium de algumas localizações costeiras diretas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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