Proiectul de locuințe noi din Las Lagunas, Málaga, este situat într-o zonă urbană în apropierea coastei. Dezvoltarea constă în 58 de apartamente cu 1-2 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 32 și 70 de metri pătrați. Prețurile încep de la 205.000 de euro. Amplasamentul oferă acces ușor la numeroase facilități, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Proiectul se află în construcție și beneficiază de proximitatea plajelor din Fuengirola, precum și a mai multor terenuri de golf. Zona dispune de o rețea bine dezvoltată de transport public și se află la 19 km de aeroportul internațional din Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului în Las Lagunas oferă o poziție strategică între mediul urban și accesul la zonele de coastă. Localizarea la 25 de metri deasupra nivelului mării asigură o viziune panoramică asupra zonei urbane și a munților din apropiere. Proximitatea față de centrul comercial și zonele rezidențiale existente creează un echilibru între viața urbană activă și accesul la facilitățile costiere, toate la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta.
Proiectul răspunde nevoilor funcționale ale locuirii urbane moderne, oferind spații eficiente între 32 și 70 de metri pătrați. Apartamentele sunt proiectate pentru utilizare practică, cu zone de day-night clare definite și terase private pentru extinderea spațiului de locuit. Distribuția camerelor optimizează spațiul pentru a satisface atât necesitățile zilnice, cât și cele de relaxare, în timp ce finisajele moderne și instalațiile de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un program de finalizare planificat conform calendarului de dezvoltare. Ansamblul de 58 de apartamente boutique este realizat după standarde moderne de construcție, cu accent pe eficiență structurală și durabilitate. Procesul de construcție respectă reglementările locale de urbanism și normativele de eficiență energetică, cu implementarea unor soluții tehnice contemporane în ceea ce privește izolația termică și acustică pentru locuințe.
Proiectul nu oferă parking privat dedicat pentru fiecare unitate, conform datelor disponibile. Suprafețele locative sunt limitate la un maximum de 70 de metri pătrați, ceea ce poate nu satisface nevoile celor care solicită spații extinse. Zona de amplasare este predominant urbană, cu acces limitat la zone naturale extinse. Unitățile nu includ caracteristici precum camere de serviciu separate sau spații de depozitare suplimentare în afara spațiului principal de locuit.
Acest proiect se potrivește în special pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care caută o locuință eficientă din punct de vedere spațial într-o zonă urbană bine deservită. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone cu cerere turistică constantă vor găsi aici o opțiune interesantă, dată fiind proximitatea față de plaje și facilitățile turistice. Profesionștii care lucrează în Málaga sau Fuengirola și doresc o rezidență secundară sau principală accesibilă ar putea beneficia de poziționarea proiectului, care reduce timpul de navetă. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc un "pied-à-terre" în sudul Spaniei, unde pot petrece perioade scurte pe parcursul anului. Pentru pensionarii care caută un climat mai cald și acces la servicii medicale și facilități urbane, această locație oferă un echilibru între independență și acces la îngrijire. Proiectul este mai puțin potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care preferă izolarea și liniștea completă, având în vedere caracterul său urban și dimensiunile relativ compacte ale unităților locative.
Proiectul utilizează materiale și tehnologii de construcție moderne, conforme standardelor actuale de calitate din sectorul imobiliar spaniol. Structura de rezistență este realizată din beton armat cu calibrate de oțel de înaltă adeziune, asigurând stabilitate seismică și durabilitate pe termen lung. Părțile comune ale clădirii dispun de lift, facilitând accesul la etaje. Finisajele interioare includ pavaje ceramice de calitate în zonele de trecere și bucătărie, cu opțiuni pentru parchet laminat în dormitoare. Baile sunt echipate cu sanitare și robineterie de marcă, plăci ceramice pe pereți și pardoseli și sisteme de ventilație forțată. Bucătăriile sunt complet mobilate și utilate, cu electrocasnice încorporate de clasă energetică superioară. Sistemele de climatizare (atât rece cât și cald) asigură confort termic optim pe parcursul întregului an. Terasele și balcoanele sunt finisate cu pavaje antiderapante și sunt echipate cu sisteme de drenare adecvate. Ferestrele și ușile exterioare dispun de geam termoizolant și profile din PVC sau aluminiu cu ruptură de punte termică, contribuind la eficiența energetică a ansamblului.
Prețurile pentru apartamentele din acest proiect pornesc de la 205.000 de euro pentru unitățile cu o cameră de 32 de metri pătrați și pot ajunge până la 327.850 de euro pentru configurații mai ample, cu două dormitoare și suprafețe de până la 70 de metri pătrați. Variația de preț reflectă dimensiunea unității, orientarea, nivelul la care se află apartamentul în cadrul clădirii și prezența unor elemente suplimentare precum terasele acoperite sau priveliștile specifice. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Alba Benalmadena (pornind de la 598.000 de euro), acest dezvoltator oferă un punct de acces mai accesibil la piața imobiliară de pe Costa del Sol. Valoarea medie pe metru pătrat se situează în jur de 4.685 de euro, plasând proiectul într-un segment mediu al pieței imobiliare locale.
Zona Las Lagunas oferă un ritm de viață urban activ, cu posibilități de interacțiune socială și acces facil la numeroase servicii. Locatarii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la doar 182 de metri, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere (aproximativ 167 de unități în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru mesele în afara locuinței. Viața de zi cu zi se caracterizează prin posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea facilităților necesare, de la farmacie (248 m) la diverse unități bancare (20 în raza de 2 km). Pentru cei care activează profesional, zona oferă acces la infrastructura de birouri și spații comerciale. Programul zilnic poate include sesiuni de sport la complexele sportive din apropiere, cum ar fi Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) sau Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Seara, terasele private ale apartamentelor permit relaxarea cu privire la peisajul urban al Mijas. Proximitatea față de plaje (1,6-1,8 km) face posibilă o plimbare de seară pe faleza oceanică sau o baie în apele Mediteranei în timpul verii, transformând locuința nu doar într-un spațiu de viață, ci și într-o poartă de acces la stilul de viață mediteranean.
Viața de zi cu zi în zona Las Lagunas este caracterizată de accesul facil la o gamă largă de servicii și infrastructuri. Centrul comercial al zonei, împreună cu numeroasele magazine și unități de alimentație publică, se află la distanțe scurte de mers pe jos, transformând activitățile cotidiene în experiențe convenabile. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona adiacentă, oferind conexiuni regulate către Fuengirola, Málaga și alte localități costiere. Infrastructura rutieră permite deplasări rapide cu autoturismul personal, cu acces facil la autovía del Mediterráneo (A-7) care leagă întreaga coastă. Pentru cei care preferă deplasările pe bicicletă, zona oferă piste dedicate și un relief relativ plat. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (556 m) reflectă orientarea spre sustenabilitate a infrastructurii locale. Serviciile medicale de bază sunt asigurate de cele două centre de sănătate din zonă, în timp ce spitalul general se află la 9,3 km. Această infrastructură bine dezvoltată asigură funcționarea zilnică fără dependență excesivă de autoturism personal.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Las Lagunas, în cadrul zonei metropolitane din sudul Málaga. Se observă proximitatea față de plajele din Fuengirola (1,6 km) și facilitățile urbine din apropiere. Legăturile rutiere principale, inclusiv accesul la autovía del Mediterráneo (A-7), asigură conectivitate eficientă cu restul coastelor și cu hinterlandul. Concentrația de servicii și facilități în raza de 2 km apare evidentă pe reprezentarea grafică, subliniind caracterul urban și accesibil al amplasamentului.
Amplasarea proiectului în Las Lagunas, o zona componentă a municipiului Mijas, îi conferă o poziție strategică în inima Costa del Sol. Locația se află la intersecția dintre zonele rezidențiale Mijas și cele turistice din Fuengirola, beneficiind de acces la ambele lumi. La nivel regional, proiectul este poziționat la jumătatea distanței dintre Marbella (la est, aproximativ 25 km) și Málaga (la vest, aproximativ 30 km), două dintre cele mai importante centre economice și culturale ale provinciei. Acest plasament intermediar permite accesul facil la diverse servicii și atracții regionale, de la aeroportul internațional până la zonele de petrecere a timpului liber, fără a fi necesară deplasarea lungă pe autostradă.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al amplasamentului. Plajele din Fuengirola, incluzând Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la doar 1,6 km distanță, putând fi atinse în aproximativ 20 de minute pe jos sau 5 minute cu autoturismul. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 19 km, aproximativ 15-20 de minute de condus, oferind conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru entuziaștii de golf, terenurile din proximitate includ Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km), toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 1,8 km, oferă facilități pentru activități nautice. Orașul Fuengirola, cu serviciile sale complete, se află la scurtă distanță, în timp ce Málaga, capitala provinciei, poate fi atinsă în aproximativ 25 de minute de condus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații sezoniere moderate. Intervalul de temperatură medie oscilează între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Amplasamentul, situat la 25 de metri deasupra nivelului mării, asigură microclimatul caracteristic zonei costiere, fără variații extreme. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.895, oferind o lumină naturală abundentă și contribuind la reducerea necesarului de încălzire în perioada rece. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Umiditatea relativă este moderată, datorită influenței maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere constituie un element recreativ major al acestei locații. Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, ambele la 1,6 km, sunt plaje urbane bine întreținute, cu nisit fin și servicii complete, inclusiv salvamari, închiriere de șezlonguri și facilități pentru persoane cu mobilitate redusă. Acestea sunt însoțite de o promenadă activă cu numeroase opțiuni de alimentație și recreere. Puțin mai departe, la 1,8 km, se află Playa de San Francisco, oferind alternative pentru relaxare pe malul mării. Pentru entuziaștii de golf, proximitatea a trei terenuri de golf (Campo Los Lagos la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km) oferă posibilități de practicare a acestui sport pe tot parcursul anului. Infrastructura sportivă este completată de centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), care oferă facilități diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea proiectului în Las Lagunas, o zona componentă a municipiului Mijas, îi conferă o poziție strategică în inima Costa del Sol. Locația se află la intersecția dintre zonele rezidențiale Mijas și cele turistice din Fuengirola, beneficiind de acces la ambele lumi. La nivel regional, proiectul este poziționat la jumătatea distanței dintre Marbella (la est, aproximativ 25 km) și Málaga (la vest, aproximativ 30 km), două dintre cele mai importante centre economice și culturale ale provinciei. Acest plasament intermediar permite accesul facil la diverse servicii și atracții regionale, de la aeroportul internațional până la zonele de petrecere a timpului liber, fără a fi necesară deplasarea lungă pe autostradă.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL518315
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, proiectul din Las Lagunas ocupă un poziționament distinct în comparație cu alte dezvoltări recente. Comparativ cu proiecte similare din zona de vest, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (cu prețuri de pornire de 418.800€ și respectiv 320.000€), acest proiect oferă un punct de intrare mai accesibil financiar, având prețuri care pornesc de la 205.000€. Totuși, în comparație cu zona de est, precum Alba Benalmadena (pornind de la 598.000€), diferența de preț este chiar mai semnificativă. În ceea ce privește amplasamentul, Las Lagunas oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere, spre deosebire de proiectele din Marbella care tind să fie mai exclusive și mai îndepărtate de serviciile urbane. În comparație cu alte zone din Mijas, proiectul beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și mai multe opțiuni de transport public. Diferența majoră față de proiectele din interiorul teritoriului, cum ar fi cele din Mijas Pueblo, constă în apropierea de servicii și plaje, care în acest caz se află la doar 1,6 km. Această poziționare intermediară între mediul exclusivist costier și opțiunile mai accesibile din interior face ca proiectul să reprezinte o opțiune intermediară pentru cei care caută un echilibru între preț și facilități în zona Costa del Sol.
Maiko este un expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate a construcției și posibilități de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
