Questo nuovo sviluppo di appartamenti boutique si trova a Las Lagunas, Málaga, in un ambiente urbano con facile accesso a tutte le comodità. Il progetto, attualmente in costruzione, offrirà 58 unità residenziali con metrature comprese tra 32 e 70 metri quadrati. La posizione strategica a soli 1,6 km dalle spiagge di Fuengirola e a breve distanza da campi da golf, negozi e servizi lo rende un'opzione abitativa ben collegata nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Las Lagunas, quartiere di Mijas, il progetto beneficia di una posizione centrale nella costa occidentale di Málaga. La vicinanza al centro urbano di Fuengirola e alle principali infrastrutture lo colloca in un'area ben servita, con accesso diretto a servizi pubblici e aree commerciali. La localizzazione equilibra accessibilità e ambiente residenziale.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con uno o due camere da letto e uno o due bagni. Le metrature comprese tra 32 e 70 metri quadrati offrono spazi efficienti adatti a coppie o single. Le finiture di alta qualità e la disposizione razionale degli spazi mirano a massimizzare il comfort abitativo quotidiano.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto nel prossimo futuro. Gli appartamenti vengono realizzati secondo standard edilizi moderni, con attenzione all'efficienza energetica e all'utilizzo di materiali contemporanei. La fase di sviluppo segue un piano progettuale definito che include 58 unità abitative con caratteristiche omogenee.
Il progetto non offre ville indipendenti o residence con ampi terreni privati. Non sono previste pertinenze estese come giardini privati di grandi dimensioni. La struttura urbana non prevede isolamento acustico completo dal traffico circostante. Non sono disponibili appartamenti con più di due camere da letto o metrature superiori a 70 metri quadrati.
Queste residenze si adattano a professionisti singoli o coppie che cercano una base nella Costa del Sol con accesso a servizi urbani completi. È adatto a chi desidera una seconda proprietà per soggiorni frequenti senza voler gestire manutenzioni complesse. Per chi lavora in modalità remota, la stabilità dei servizi e la vicinanza a tutti i comfort quotidiani rendono l'ambiente funzionale. Anche per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, la posizione centrale e la vicinanza a attrazioni turistiche potrebbero interessare. La configurazione degli appartamenti, con metrature contenute, li rende meno adatti a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi esterni privati. Chi apprezza la vita urbana con possibilità di accedere facilmente a spiagge e strutture ricreative troverà in questo progetto un equilibrio interessante.
Gli appartamenti presenteranno finiture di categoria con attenzione ai dettagli costruttivi. Le specifiche tecniche includono condizionamento aria caldo/freddo per il comfort termico durante tutto l'anno, armadi a muro su misura per ottimizzare gli spazi di stoccaggio e finestre con orientamento est, sud e nord-ovest per garantire illuminazione naturale in diverse ore del giorno. I materiali scelti per le finiture interne seguono standard contemporanei, con superficie cucine completamente attrezzate e bagni dotati di sanitari di qualità. La presenza di ascensore nell'edificio assicura accessibilità a tutti i piani, mentre i terrazzi coperti offrono spazi esterni privati per il relax. Le finiture sono pensate per coniugare estetica moderna e funzionalità pratica, riducendo al contempo i consumi energetici attraverso scelte costruttive adeguate al clima mediterraneo.
I prezzi degli appartamenti partono da €205.000 per le unità più piccole fino a €327.850 per quelle più ampie. Questa variazione dipende principalmente dalla metratura, che varia da 32 a 70 metri quadrati, e dalle specifiche caratteristiche di ciascuna unità. Il posizionamento tariffario colloca il progetto in una fascia media rispetto allo sviluppo immobiliare della zona, con valori più contenuti rispetto a progetti similari in località balneari più esclusive come Estepona o Benalmadena.
Vivere in questo sviluppo di Las Lagunas significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico dove la quotidianità si svolge con facilità. La vicinanza a supermarket (a soli 182 metri) e farmacie (248 metri) rende le commissioni quotidiane pratiche e veloci. La posizione permette di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle necessità base, con ristoranti, caffetterie e servizi bancari nell'intorno immediato. La mattina può iniziare con un caffè in uno dei 53 esercizi locali prima di dirigersi verso le spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. La piscina condominiale offre un'opzione per il relax senza necessità di spostamenti, mentre la vicinanza a centri sportivi come Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) garantisce possibilità di attività fisica regolare. La vita quotidiana combina così comodità urbana e accessibilità a servizi ricreativi.
La vita nel quartiere Las Lagunas si caratterizza per la praticità degli spostamenti e la disponibilità di servizi essenziali. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante, la mobilità risulta ben servita anche per chi non dispone di auto privata. La vicinanza a supermercati, farmacie e istituti bancari (rispettivamente a 182m, 248m e entro 2km) rende autonoma la gestione quotidiana. L'ambiente offre 167 ristoranti e 53 caffetterie entro 2km, creando un'offerta culinaria varia senza necessità di spostamenti significativi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona lo rende potenzialmente adatto anche a famiglie con figli, sebbene la configurazione degli appartamenti con prevalentemente una camera da letto li renda più indicati per nuclei familiari ridotti o single. I due centri sanitari e le 32 farmacie nell'intorno garantiscono assistenza medica di base senza necessità di spostamenti verso il centro di Málaga.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo nell'area urbana di Las Lagunas, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge di Fuengirola (a sud-est) e ai campi da golf circostanti. La rete stradale principale facilita l'accesso sia alla costa che all'entroterra, mentre la presenza di numerosi servizi nell'intorno immediato è indicata dalla densità di punti di interesse nelle vicinanze.
Las Lagunas si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, area di Mijas che funge da collegamento tra Fuengirola e Mijas Pueblo. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità alle aree costiere, a circa 25 km a ovest del centro di Málaga. Questa collocazione permette di godere sia dei servizi e dell'infrastruttura di Fuengirola che dell'ambiente più residenziale di Mijas. La zona rappresenta una delle aree più densamente popolate della Costa del Sol occidentale, con un'offerta immobiliare prevalentemente urbana e prezzi generalmente più contenuti rispetto alle località balneari più esclusive come Marbella o Estepona.
Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano entrambe a 1,6 km di distanza, raggiungibili in circa 5 minuti di auto o 15-20 minuti con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è localizzato a 19 km, circa 20 minuti in auto in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos dista 2,6 km, mentre Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano rispettivamente a 3,1 km e 3,2 km. Il Porto Turistico di Fuengirola, a 1,8 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. I centri urbani di Fuengirola e Mijas sono facilmente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici, con collegamenti frequenti durante tutta la giornata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La localizzazione a soli 25 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa determinano un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C. Durante l'inverno, le temperature oscillano intorno ai 12°C, mentre in estate raggiungono mediamente i 26°C, con punte più elevate nei mesi centrali. I 3.895 ore di sole annue garantiscono un'esposizione solare significativa per gran parte dell'anno, con la possibilità di utilizzare gli spazi esterni quasi continuativamente. La stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La bassa altitudine e la vicinanza al mare contribuiscono a mitigare gli eccessi termici, rendendo il clima mite anche durante i mesi invernali quando altre zone dell'interno registrano temperature più rigide.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco, distano tra 1,6 e 1,8 km dallo sviluppo. Queste aree balneari offrono sabbia fine e servizi estivi completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. I centri sportivi come Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) offrono strutture per attività fisica diverse. La Piscina María Peláez, a 1,2 km, è un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1,8 km, rappresenta inoltre un punto di riferimento per attività nautiche e ristorazione con vista mare.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, area di Mijas che funge da collegamento tra Fuengirola e Mijas Pueblo. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e prossimità alle aree costiere, a circa 25 km a ovest del centro di Málaga. Questa collocazione permette di godere sia dei servizi e dell'infrastruttura di Fuengirola che dell'ambiente più residenziale di Mijas. La zona rappresenta una delle aree più densamente popolate della Costa del Sol occidentale, con un'offerta immobiliare prevalentemente urbana e prezzi generalmente più contenuti rispetto alle località balneari più esclusive come Marbella o Estepona.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL518315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo sviluppo di Las Lagunas presenta un posizionamento tariffario inferiore rispetto a progetti similari in zone più esclusive della Costa del Sol. Ad Acqua Gardens a Estepona, i prezzi partono da €418.800, mentre ad Aby Upper, sempre a Estepona, da €320.000. Ancora più elevata la soglia di ingresso per Alba Benalmadena a €598.000. Questa differenza sostanziale riflette principalmente la diversa collocazione geografica, con Las Lagunas che offre un ambiente più urbano e meno turistico rispetto alle località balneari più prestigiose. Tuttavia, la vicinanza a tutte le comodità quotidiane e la buona accessibilità alle spiagge e ai campi da golf mantengono un buon equilibrio tra costo e opportunità. Rispetto ad aree più interne della provincia di Málaga, Las Lagunas offre invece il vantaggio della vicinanza al mare e a un'infrastruttura turistica più sviluppata, con una media di 3.800 transazioni immobiliari che indicano un mercato dinamico e stabile.
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