בית טורי זה, המוכן למגורים וממוקם בסביבה עירונית, מציע שטח מגורים של 175 מ"ר על מגרש של 187 מ"ר. הפרויקט ממוקם בלאס לגונאס, מיחאס, והוא חלק מאזור קוסטה דל סול. הנכס מתאים למי שמחפש אורח חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים שונים. האזור ידוע באווירתו התוססת ובנגישותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלאס לגונאס, מיחאס, אזור הידוע בסביבתו העירונית ובקרבתו לנוחיות. בקרבת מקום יש שפע של חנויות, מסעדות ושירותים, הנגישים בקלות באופניים או ברגל. האזור מציע איזון בין נוחות החיים העירוניים לבין הקרבה לחוף הים.
בית טורי זה תוכנן כדי לענות על צרכים שונים של מגורים, ומציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לאורחים. המרפסת ונוף הגן מוסיפים לנוחות המגורים. קיים גם חניון מקורה.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. סטטוס מוכן זה מבטל את זמן ההמתנה ומאפשר רכישה מהירה. זוהי אפשרות מועדפת עבור אלו שרוצים לעבור במהירות לביתם החדש.
בית טורי זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות שהחופים קרובים. כמו כן, זה אינו מבנה חדש, אלא בית גמור. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פעילות רבה יותר בהשוואה לאזור כפרי מבודד.
בית טורי זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות בית עם מספיק מקום וקרבה לבתי ספר. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המעריכים את נוחות החיים העירוניים ורוצים להיות קרובים לשירותים שונים מבלי להתרחק מדי ממלגה. קיומו של בית לאורחים וחניה פרטית הופכים אותו גם לאופציה טובה עבור אלו שמארחים לעיתים קרובות חברים ומשפחה. סטטוס מוכן למגורים מועדף על ידי אלו שרוצים להימנע מתהליך הבנייה ולעבור מיד. אם אתם מחפשים בית עם גישה טובה הן לחוף והן לפנים הארץ, עם אורח חיים יומיומי מאורגן בנוחות, בית טורי זה עשוי להתאים.
הנכס במצב מצוין, מה שמעיד על בנייה ותחזוקה איכותיות. הוא כולל נוחיות רבות כמו מיזוג אוויר, קמין וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הפנים כולל ארונות מובנים, מרפסת פרטית וסולריום, כמו גם מטבח מאובזר במלואו. WiFi זמין גם כן. בנוסף, ישנו בית לאורחים, מחסן וחדר אמבטיה צמוד, המגבירים את הנוחות והפונקציונליות. החניה מאובטחת במוסך עם מקום ליותר מרכב אחד. יעילות אנרגטית נתמכת על ידי פאנלים סולאריים.
בית טורי זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, מוצע למכירה במחיר של 520,000 אירו. שטח המגורים של הנכס הוא 175 מ"ר והמגרש הוא 187 מ"ר. הסטטוס המוכן למגורים פירושו שהקונים יכולים להיכנס מיד. המחיר משקף שטח מגורים באזור עירוני המציע גישה למתקנים רבים וקרבה למלגה. האזור חווה מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן (3,800), מה שמצביע על פעילות בשוק.
לאס לגונאס, מיחאס, הוא אזור שוקק חיים ממערב למלגה, המציע חיים עירוניים תוססים אך נוחים. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 25 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה הן לחוף והן לפנים הארץ. באזור יש שפע של מסעדות (167), בתי מרקחת (32) ובנקים (20), כמו גם מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ). לאס לגונאס משרתת גם מוסדות חינוך עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ושירותי בריאות, כולל 2 מרכזי בריאות. הגישה למרכזי קניות ושירותים אחרים טובה. מקומיים רבים מתניידים ברגל או באופניים, מה שמשקף את הנגישות של האזור. בסך הכל, לאס לגונאס מציעה סביבת מגורים נוחה ופרקטית שבה כל הדרוש נמצא בהישג יד.
לאס לגונאס הוא אזור עירוני מערבית למלגה, עם קצב חיים מהיר ושירותים בהישג יד. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ובשנה יש כ-3895 שעות שמש, מה שמעודד חיים פעילים בחוץ. גובה האזור (25 מ') מבטיח גישה נוחה הן לחוף והן לפנים הארץ. למרות שזהו סביבה עירונית, ישנם גם פארקים ומרכזי ספורט בקרבת מקום המציעים אפשרויות בילוי. מקומיים רבים מתניידים ברגל או באופניים, הודות לגישה טובה לשירותים שונים.
בית טורי זה ממוקם באזור לאס לגונאס, הידוע באורח חייו העירוני ובשירותים הסמוכים לו. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, שבו שירותים שונים, כגון חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט, נמצאים בהישג יד. ניתן גם לראות את הגישה לכבישים הראשיים ואת הקרבה לחוף.
לאס לגונאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מערבית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות החיים העירוניים לבין הנגישות לאזור החוף. האזור מחובר היטב לערים חשובות אחרות כמו פואנגירולה (1.6 ק"מ לחוף) ומיחאס פואבלו. מיקומו המרכזי ממערב למלגה מאפשר גישה לכל תשתית קוסטה דל סול, כולל שדה התעופה, מגרשי גולף ועיירות נופש.
בית טורי זה ממוקם במרחק של 19 ק"מ בלבד ממלגה, מה שמקל על נסיעות אוויריות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמליה, נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ). בתוך העיר, כל השירותים הדרושים נגישים בקלות: סופרמרקט (182 מ'), בית מרקחת (248 מ') ומרכזי בריאות. האזור כולל רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, המציעה אלטרנטיבה לשימוש ברכב. ישנם גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול, אליו שייכת לאס לגונאס, נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3895 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור מחפשי השמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה האזור (25 מ') אינו משפיע באופן משמעותי על האקלים, אך מבטיח גישה טובה הן לחוף והן לנופים הפנימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופים פופולריים כמו פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמליה, שניהם במרחק של כ-1.6 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו מציעים אפשרויות למנוחה וספורט מים. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כולל Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Las Cañadas (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות אימון. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ). פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (1.8 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
לאס לגונאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, מערבית למלגה. מיקום זה מציע איזון בין נוחות החיים העירוניים לבין הנגישות לאזור החוף. האזור מחובר היטב לערים חשובות אחרות כמו פואנגירולה (1.6 ק"מ לחוף) ומיחאס פואבלו. מיקומו המרכזי ממערב למלגה מאפשר גישה לכל תשתית קוסטה דל סול, כולל שדה התעופה, מגרשי גולף ועיירות נופש.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL518636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבית הטורי בלאס לגונאס, בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מציע שילוב ייחודי של אורח חיים עירוני וקרבה לחוף. בניגוד לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שעשויים להיות מכוונים יותר לחוף או קטנים יותר, לאס לגונאס מציע שטח מגורים גדול יותר וקרבה למרכז העיר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על איכות או מיקום שונים. המיקום של לאס לגונאס מציע גישה לשירותים רבים ברגל, בעוד שאזורים אחרים עשויים לדרוש שימוש רב יותר ברכב. שוק הנדל"ן הפעיל באזור (3,800 עסקאות) מצביע על יציבות. פרויקט זה מתאים למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים של החוף, תוך הערכת פרקטיות ונגישות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
