Questo townhouse si trova nel dinamico quartiere di Las Lagunas, parte della Costa del Sol. Offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa, rendendolo una scelta interessante per chi cerca un'abitazione che offra sia comodità che accesso alle attrattive della regione. Con 175 m² di spazio abitativo e 187 m² di terreno, la proprietà è stata completata e offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. La posizione a Las Lagunas assicura che molti servizi siano a portata di mano, facilitando la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Las Lagunas, questo townhouse beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione offre un facile accesso ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto. La costa e le sue spiagge si trovano a breve distanza, permettendo di godere del clima mediterraneo e delle attività ricreative senza dover percorrere lunghe distanze.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo townhouse dispone di tre camere da letto e quattro bagni, offrendo spazio e comfort. L'ampia metratura interna e l'area esterna privata suggeriscono un'abitazione adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. La condizione eccellente e le dotazioni come aria condizionata e riscaldamento indicano una residenza confortevole durante tutto l'anno.
Questo townhouse è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La sua condizione eccellente suggerisce che la costruzione è recente o che la proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni. Essendo una struttura già esistente, il processo di acquisto può procedere senza le incertezze legate ai tempi di costruzione o alle fasi di sviluppo di un progetto nuovo.
La proprietà si trova in un contesto urbano, il che implica una vicinanza ad altre abitazioni e potenzialmente un livello di rumore urbano. Sebbene vicina alla costa, non si tratta di una proprietà fronte mare. L'orientamento multiplo (nord e sud) può influenzare l'esposizione solare in diverse parti della casa durante il giorno.
Questo townhouse si adatta a chi desidera integrare la vivacità di un'area urbana con la vicinanza alle attrattive naturali della Costa del Sol. È una soluzione ideale per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole e centri sportivi, o per professionisti che necessitano di un facile accesso ai servizi e a buone connessioni di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 19 km). La possibilità di raggiungere diverse spiagge in pochi minuti e campi da golf a breve distanza lo rende attrattivo anche per gli amanti del tempo libero e degli sport all'aria aperta. La condizione eccellente e la dotazione completa suggeriscono un acquisto 'chiavi in mano', adatto a chi cerca una soluzione immediata senza la necessità di ristrutturazioni.
Il townhouse è descritto come in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Le caratteristiche interne includono armadi a muro, un bagno privato (ensuite bathroom), e la predisposizione per la connessione Wi-Fi. Il controllo climatico è gestito tramite aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), garantendo comfort in tutte le stagioni. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted). La presenza di un solarium offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima. L'opzione di acquisto completamente arredato semplifica ulteriormente il processo di insediamento.
Il prezzo di questo townhouse è a partire da €520.000. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto. Questa fascia di prezzo si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol per abitazioni di queste dimensioni e caratteristiche, offrendo un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona ben servita. La disponibilità immediata permette un trasloco senza attese, un fattore importante per molti acquirenti internazionali.
Las Lagunas, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un'area di interesse per chi cerca una vita residenziale con accesso a molteplici servizi. La vicinanza a centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (a 0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.9 km) soddisfa le esigenze degli sportivi. La presenza di 167 ristoranti, 53 caffè e 32 farmacie nel raggio di 2 km evidenzia un ambiente vivace e funzionale per la vita quotidiana. L'educazione è ben coperta con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, mentre la sanità è supportata da 2 centri sanitari. La posizione del townhouse, con un supermercato a soli 182 metri e una farmacia a 248 metri, assicura comodità per gli acquisti di prima necessità. La vicinanza a varie spiagge, come Playa de Fuengirola a 1.6 km, offre opportunità di svago e relax in prossimità.
Vivere a Las Lagunas significa essere immersi in un ambiente urbano funzionale, con un'alta densità di servizi a portata di mano. La vicinanza a 167 ristoranti, 53 caffè e 32 farmacie indica un'area animata e provvista di tutto il necessario per la vita quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sottolinea la vocazione familiare del quartiere. La prossimità a centri sportivi e piscine, come la Piscina María Peláez a 1.2 km, offre numerose opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La prossimità a ospedali (9.3 km) assicura assistenza sanitaria a breve distanza.
La mappa evidenzia la posizione di questo townhouse all'interno di un'area urbana consolidata, con una notevole concentrazione di servizi e infrastrutture. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, posizionando la proprietà in un punto strategico per accedere sia alle comodità locali che alle attrattive regionali della Costa del Sol.
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana strategica all'interno della vasta Costa del Sol. Pur essendo un centro abitato consolidato con tutti i servizi, è sufficientemente vicina alla costa per permettere un facile accesso alle rinomate spiagge e marine della regione, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 1.8 km. La sua ubicazione nella provincia di Málaga la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città costiere o l'entroterra andaluso, beneficiando al contempo della vivacità di un'area residenziale consolidata, distinta dai centri puramente turistici.
La posizione di questo townhouse a Las Lagunas garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, distano circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 19 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. Un supermercato si trova a soli 182 metri e una farmacia a 248 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Campo Los Lagos a 2.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima favorevole durante gran parte dell'anno, con una temperatura media annua di 18.6°C e una media stagionale tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.895 ore di sole annue storicamente registrate permettono di godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona pianeggiante e vicina alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è uno dei punti di forza di questa località. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono a circa 1.6 km, entrambe accessibili in pochi minuti. Queste spiagge, alcune con certificazione Blue Flag, offrono spazi per il relax e attività balneari. Oltre al mare, la zona è ricca di opportunità ricreative: ci sono numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (2.6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche (es. Piscina María Peláez a 1.2 km) garantisce opzioni per chi pratica sport o cerca svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana strategica all'interno della vasta Costa del Sol. Pur essendo un centro abitato consolidato con tutti i servizi, è sufficientemente vicina alla costa per permettere un facile accesso alle rinomate spiagge e marine della regione, come il Puerto Deportivo de Fuengirola a 1.8 km. La sua ubicazione nella provincia di Málaga la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre città costiere o l'entroterra andaluso, beneficiando al contempo della vivacità di un'area residenziale consolidata, distinta dai centri puramente turistici.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL518636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, questo townhouse a Las Lagunas presenta un profilo unico che combina la convenienza di una zona urbana consolidata con la vicinanza alla costa. Progetti come Acqua Gardens a Estepona o Alba Benalmadena, pur offrendo diverse tipologie abitative, si trovano in località con caratteristiche leggermente differenti. Acqua Gardens, ad esempio, punta su un'estetica legata all'acqua, mentre Alba Benalmadena potrebbe avere un focus più marittimo. Questo townhouse si distingue per la sua posizione 'inland' ma a breve distanza dal mare, offrendo un'integrazione più profonda con la vita locale, i servizi e le infrastrutture quotidiane, come evidenziato dalla densità di negozi, scuole e centri sportivi nell'immediata vicinanza. Il prezzo di €520.000 si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella fascia medio-alta del mercato locale, soprattutto considerando la metratura, il numero di bagni e le dotazioni come il garage privato e il solarium.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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