Esta moradia em banda está localizada no dinâmico bairro de Las Lagunas, parte da Costa del Sol. Oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à costa, tornando-a uma opção atrativa para quem procura uma residência que ofereça conveniência e acesso às atrações da região. Com 175 m² de área útil e 187 m² de terreno, a propriedade está concluída e pronta a habitar. A localização em Las Lagunas garante que muitos serviços estejam à mão, facilitando o dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Las Lagunas, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais. A sua localização oferece fácil acesso a lojas, escolas e infraestruturas de transporte. A costa e as suas praias estão a uma curta distância, permitindo desfrutar do clima mediterrânico e das atividades de lazer sem longas viagens.
Projetada para atender às necessidades de habitação modernas, esta moradia dispõe de três quartos e quatro casas de banho, oferecendo espaço e conforto. A generosa área interior e o espaço exterior privativo sugerem uma residência adequada tanto para a vida familiar como para o entretenimento. A excelente condição e as comodidades, como ar condicionado e aquecimento, indicam uma residência confortável durante todo o ano.
Esta moradia está concluída e pronta para ocupação. A sua excelente condição sugere que a construção é recente ou que a propriedade foi mantida em ótimas condições. Sendo uma estrutura já existente, o processo de compra pode prosseguir sem as incertezas relacionadas com os prazos de construção ou as fases de desenvolvimento de um novo projeto.
A propriedade está localizada num contexto urbano, o que implica proximidade a outras habitações e potencialmente um certo nível de ruído urbano. Embora perto da costa, não é uma propriedade à beira-mar. A orientação múltipla (norte e sul) pode influenciar a exposição solar em diferentes partes da casa ao longo do dia.
Esta moradia em banda é adequada para quem deseja integrar a vivacidade de uma área urbana com a proximidade às atrações naturais da Costa del Sol. É uma solução ideal para famílias, dada a proximidade a escolas e centros desportivos, ou para profissionais que necessitam de fácil acesso a serviços e boas ligações de transporte, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 19 km). A possibilidade de chegar a várias praias em poucos minutos e campos de golfe a curta distância torna-a atrativa também para os amantes de lazer e desportos ao ar livre. A condição excelente e o equipamento completo sugerem uma compra 'chave na mão', adequada para quem procura uma solução imediata sem necessidade de renovações.
A moradia é descrita como em excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. As características internas incluem roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa (ensuite bathroom) e a preparação para ligação Wi-Fi. O controlo climático é gerido através de ar condicionado, lareira e piso radiante (U/F Heating), garantindo conforto em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada (Fully Fitted). A presença de um solário oferece um espaço exterior adicional para desfrutar do clima. A opção de compra totalmente mobilada simplifica ainda mais o processo de instalação.
O preço desta moradia começa em €520.000. A propriedade está já concluída e disponível para compra. Esta faixa de preço insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol para residências destas dimensões e características, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma habitação numa zona bem servida. A disponibilidade imediata permite uma mudança sem demoras, um fator importante para muitos compradores internacionais.
Las Lagunas, localizada na província de Málaga, representa uma área de interesse para quem procura uma vida residencial com acesso a múltiplos serviços. A proximidade a centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (a 0.4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.9 km) satisfaz as necessidades dos desportistas. A presença de 167 restaurantes, 53 cafés e 32 farmácias num raio de 2 km evidencia um ambiente vibrante e funcional para o quotidiano. A educação é bem coberta com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades, enquanto a saúde é apoiada por 2 centros de saúde. A localização da moradia, com um supermercado a apenas 182 metros e uma farmácia a 248 metros, assegura conveniência para as compras essenciais. A proximidade a várias praias, como a Playa de Fuengirola a 1.6 km, oferece oportunidades de lazer e relaxamento nas imediações.
Viver em Las Lagunas significa estar imerso num ambiente urbano funcional, com alta densidade de serviços à porta. A proximidade a 167 restaurantes, 53 cafés e 32 farmácias indica uma área animada e provida de tudo o necessário para o quotidiano. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinha a vocação familiar do bairro. A proximidade a centros desportivos e piscinas, como a Piscina María Peláez a 1.2 km, oferece inúmeras opções de lazer e atividade física. A proximidade a hospitais (9.3 km) assegura assistência médica a curta distância.
O mapa destaca a localização desta moradia em banda numa área urbana consolidada, com uma concentração notável de serviços e infraestruturas. A proximidade à costa e às principais vias de comunicação é claramente visível, posicionando a propriedade num ponto estratégico para aceder tanto às conveniências locais como às atrações regionais da Costa del Sol.
Las Lagunas posiciona-se como uma área urbana estratégica dentro da vasta Costa del Sol. Embora seja um centro urbano consolidado com todos os serviços, está suficientemente perto da costa para permitir fácil acesso às renomadas praias e marinas da região, como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 1.8 km. A sua localização na província de Málaga torna-a um ponto de partida conveniente para explorar outras cidades costeiras ou o interior andaluz, beneficiando ao mesmo tempo da vivacidade de uma área residencial consolidada, distinta dos centros puramente turísticos.
A localização desta moradia em Las Lagunas garante excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia, situam-se a cerca de 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 19 km em linha reta, facilitando viagens. A mobilidade local é suportada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando fácil deslocar-se mesmo sem veículo privado. Um supermercado encontra-se a apenas 182 metros e uma farmácia a 248 metros, tornando as compras diárias extremamente convenientes. Vários campos de golfe são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Campo Los Lagos a 2.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima favorável durante grande parte do ano, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma média sazonal entre 12°C e 26°C. As aproximadamente 3.895 horas de sol anuais historicamente registadas permitem desfrutar de atividades ao ar livre na maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar posiciona a propriedade numa área plana e próxima da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias da Costa del Sol é um dos pontos fortes desta localidade. A Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia ficam a cerca de 1.6 km, ambas acessíveis em poucos minutos. Estas praias, algumas com certificação Bandeira Azul, oferecem espaços para relaxamento e atividades balneares. Além do mar, a zona é rica em oportunidades de lazer: existem numerosos campos de golfe nas proximidades, como o Campo Los Lagos (2.6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). A presença de centros desportivos e piscinas públicas (ex: Piscina María Peláez a 1.2 km) garante opções para quem pratica desporto ou procura lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas posiciona-se como uma área urbana estratégica dentro da vasta Costa del Sol. Embora seja um centro urbano consolidado com todos os serviços, está suficientemente perto da costa para permitir fácil acesso às renomadas praias e marinas da região, como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 1.8 km. A sua localização na província de Málaga torna-a um ponto de partida conveniente para explorar outras cidades costeiras ou o interior andaluz, beneficiando ao mesmo tempo da vivacidade de uma área residencial consolidada, distinta dos centros puramente turísticos.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL518636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na região da Costa del Sol, esta moradia em banda em Las Lagunas apresenta um perfil único que combina a conveniência de uma área urbana consolidada com a proximidade à costa. Projetos como Acqua Gardens em Estepona ou Alba Benalmadena, embora ofereçam diferentes tipos de habitação, estão localizados em locais com características ligeiramente diferentes. O Acqua Gardens, por exemplo, foca-se numa estética ligada à água, enquanto o Alba Benalmadena pode ter um foco mais marítimo. Esta moradia destaca-se pela sua localização 'interior', mas a curta distância do mar, oferecendo uma integração mais profunda com a vida local, serviços e infraestruturas quotidianas, como evidenciado pela densidade de lojas, escolas e centros desportivos nas imediações. O preço de €520.000 posiciona-se de forma competitiva em relação a outras ofertas na gama média-alta do mercado local, especialmente considerando a área, o número de casas de banho e comodidades como garagem privativa e solário.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de aquisição.
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