Questa townhouse di nuova costruzione a Las Lagunas, un distretto di Málaga, offre 149 m² di superficie abitabile. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni. Le strutture includono una piscina privata sulla terrazza (solarium), una palestra nel seminterrato e una cucina aperta attrezzata. La posizione è urbana con servizi a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Las Lagunas, distretto di Málaga, a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare. L'ambiente è di carattere urbano e offre una connessione diretta all'infrastruttura della città. La costa più vicina si trova a circa 1,6 km in linea d'aria.
La distribuzione offre tre camere da letto, adatta per famiglie o coppie con stanza per gli ospiti. Il seminterrato funge da palestra, permettendo l'esercizio fisico a casa. La piscina privata e le terrazze sono rivolte ai residenti che apprezzano gli spazi esterni.
Si tratta di una nuova costruzione. L'edificio si trova in uno stato moderno con materiali da costruzione attuali. Il completamento è imminente o già concluso, quindi non ci sono lunghi tempi di attesa per l'occupazione.
Il progetto si trova in una zona urbana, che non offre un ritiro tranquillo e isolato. La distanza fino alla spiaggia richiede un mezzo di trasporto, poiché non è una situazione diretta sul mare. Non ci sono giardini comunitari o piscine comuni, poiché le strutture sono private.
Ref: VL751104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano vivere in un ambiente urbano ma cercano zone esterne private. È adatta per persone che non vogliono dipendere da strutture comunitarie. Per i residenti sportivi, la palestra integrata offre una soluzione. La vicinanza a Málaga e all'autostrada la rende attraente logisticamente per pendolari o residenti secondari.
Come nuova costruzione, la proprietà soddisfa gli standard di costruzione attuali. L'attrezzatura include doppi vetri, cucina arredata e aria condizionata. I materiali come pavimenti e impianti sanitari sono moderni. La piscina privata sulla terrazza è progettata per essere utilizzata tutto l'anno, a seconda della manutenzione.
Il prezzo di questa proprietà parte da €450.000. In questo segmento sono offerte tre camere da letto, diverse zone esterne e un seminterrato con palestra. Il prezzo riflette la situazione di nuova costruzione e l'attrezzatura con piscina privata.
Las Lagunas è un distretto di Málaga caratterizzato dalla sua struttura urbana e prossimità sia a zone commerciali che residenziali. La vita quotidiana qui è segnata da un'alta infrastruttura. Un supermercato si trova a 182 m, farmacie a 248 m, il che permette di fare la spesa quotidiana a piedi. La zona non è la classica stazione balneare, ma un quartiere residenziale con abitanti fissi.
L'ambiente è caratterizzato da un mix di case unifamiliari e superfici commerciali. In un raggio di 2 km ci sono 167 ristoranti e 32 farmacie. Questo significa un'alta densità di servizi. In termini di traffico, la situazione è ottimale, poiché l'accesso all'autostrada e all'aeroporto (19 km in linea d'aria) è rapido.
La mappa mostra la situazione di Las Lagunas in relazione alla costa e ai campi da golf. Si riconosce la struttura urbana e i percorsi brevi verso i centri di rifornimento più vicini.
Las Lagunas si trova tra la città di Málaga e Fuengirola. Questa posizione permette di utilizzare le offerte urbane della grande città di Málaga nonché l'infrastruttura turistica della Costa del Sol. È un punto centrale che non è isolato.
Le spiagge più vicine (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) sono a 1,6 - 1,8 km in linea d'aria. Il tempo di viaggio è maggiore, essendo una distanza in linea d'aria. Campi da golf come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono vicini. L'ospedale è a 9,3 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre un clima mite. Le ore di sole storiche sono 3.895 all'anno. La temperatura media è di 18,6°C. La stagione di balneazione nel mare dura circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), sebbene la piscina privata possa essere utilizzata più a lungo a seconda del riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se il progetto non è direttamente sul mare, la costa è rapidamente accessibile. Le spiagge di Fuengirola e Santa Amalia sono le opzioni più vicine. Per gli sportivi, c'è un centro sportivo, Ciudad Deportiva Las Lagunas, a 0,4 km. La vicinanza a diversi campi da golf offre opzioni di svago aggiuntive.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si trova tra la città di Málaga e Fuengirola. Questa posizione permette di utilizzare le offerte urbane della grande città di Málaga nonché l'infrastruttura turistica della Costa del Sol. È un punto centrale che non è isolato.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Confrontato con progetti a Estepona (es. Aby Upper da €320.000), il prezzo qui è più alto, il che può essere dovuto alla posizione più centrale e alla qualità della costruzione. Confrontato con Benalmadena (Alba da €699.000), questo progetto offre un prezzo di ingresso più attraente con un'attrezzatura simile. La situazione a Las Lagunas è più urbana e centrale rispetto alle zone residenziali puramente costiere.
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