Cette maison de ville neuve à Las Lagunas, un quartier de Málaga, offre 149 m² d'espace de vie. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bain. Les installations comprennent une piscine privée sur le toit-terrasse, une salle de sport au sous-sol et une cuisine équipée ouverte. L'emplacement est urbain avec des commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans le quartier de Las Lagunas à Málaga, à 25 mètres d'altitude. L'environnement est urbain et offre une connexion directe à l'infrastructure de la ville. La côte la plus proche est à environ 1,6 km à vol d'oiseau.
La disposition offre trois chambres, convenant aux familles ou aux couples avec une chambre d'amis. Le sous-sol sert de salle de sport, ce qui permet de faire de l'exercice à domicile. La piscine privée et les terrasses s'adressent aux résidents qui accordent de l'importance aux espaces extérieurs.
Il s'agit d'une construction neuve. Le bâtiment est dans un état moderne avec des matériaux de construction actuels. L'achèvement est effectif ou imminent, de sorte qu'il n'y a pas de longues périodes d'attente.
Le projet se trouve dans une zone urbaine, ce qui n'offre pas de retraite calme et isolée. La distance jusqu'à la plage nécessite un moyen de transport, car il ne s'agit pas d'une situation directe en bord de mer. Il n'y a pas de jardin communautaire ni de piscine, car les installations sont privées.
Ref: VL751104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent vivre dans un environnement urbain mais recherchent tout de même des espaces extérieurs privés. Elle convient aux personnes qui ne veulent pas dépendre des installations communes. Pour les résidents sportifs, la salle de sport intégrée offre une solution. La proximité de Málaga et de l'autoroute le rend attrayant logistiquement pour les navetteurs ou les résidents secondaires.
En tant que construction neuve, la propriété répond aux normes de construction actuelles. L'équipement comprend un double vitrage, une cuisine équipée et la climatisation. Les matériaux tels que les revêtements de sol et les installations sanitaires sont modernes. La piscine privée sur le toit est conçue pour être utilisée toute l'année, selon l'entretien.
Le prix de cette propriété commence à €450.000. Dans ce segment, trois chambres, plusieurs espaces extérieurs et un sous-sol avec salle de sport sont proposés. Le prix reflète la situation de neuve et l'équipement avec piscine privée.
Las Lagunas est un quartier de Málaga caractérisé par sa structure urbaine et sa proximité tant avec les zones commerciales que résidentielles. La vie quotidienne ici est marquée par une infrastructure de haut niveau. Un supermarché se trouve à 182 m, des pharmacies à 248 m, ce qui permet de faire les courses du quotidien à pied. Le quartier n'est pas la station balnéaire classique, mais une zone résidentielle avec des habitants permanents.
L'environnement est caractérisé par un mélange de maisons résidentielles et de surfaces commerciales. Dans un rayon de 2 km, on trouve 167 restaurants et 32 pharmacies. Cela signifie une forte densité de services. En termes de transport, la situation est optimale, car l'accès à l'autoroute et l'aéroport (19 km à vol d'oiseau) sont rapidement accessibles.
La carte montre la situation de Las Lagunas par rapport à la côte et aux terrains de golf. On voit la structure urbaine et les courts chemins vers les centres d'approvisionnement les plus proches.
Las Lagunas est situé entre Málaga ville et Fuengirola. Cette position permet d'utiliser les offres urbaines de la grande ville de Málaga ainsi que l'infrastructure touristique de la Costa del Sol. C'est un point central qui n'est pas isolé.
Les plages les plus proches (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) sont à 1,6 à 1,8 km à vol d'oiseau. Le temps de trajet est plus long car il s'agit d'une distance à vol d'oiseau. Des terrains de golf tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont à proximité. L'hôpital est à 9,3 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 895 par an. La température moyenne est de 18,6°C. La saison de baignade dans la mer dure environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C), bien que la piscine privée puisse être utilisée plus longtemps selon le chauffage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet ne soit pas directement au bord de la mer, la côte est rapidement accessible. Les plages de Fuengirola et Santa Amalia sont les options les plus proches. Pour les sportifs, il y a le centre sportif Ciudad Deportiva Las Lagunas à 0,4 km. La proximité de plusieurs terrains de golf offre des options de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est situé entre Málaga ville et Fuengirola. Cette position permet d'utiliser les offres urbaines de la grande ville de Málaga ainsi que l'infrastructure touristique de la Costa del Sol. C'est un point central qui n'est pas isolé.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Par rapport aux projets à Estepona (par exemple Aby Upper à partir de €320.000), le prix est ici plus élevé, ce qui peut être dû à la situation plus centrale et à la qualité de la construction. Par rapport à Benalmadena (Alba à partir de €699.000), ce projet offre un prix d'entrée plus attractif pour un équipement similaire. La situation à Las Lagunas est plus urbaine et centrale que les zones résidentielles purement côtières.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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