تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في منطقة لاس رامبلاس جولف بأليكانتي، بسعر 495,000 يورو. توفر الفيلا مساحة معيشة داخلية تبلغ 125 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 387 مترًا مربعًا. العقار مواجه للجنوب ويحتوي على حديقة خاصة مع مسبح وإطلالات على البحر. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع توفير بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لاس رامبلاس جولف، محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف الشهيرة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة اليومية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة وفرص لممارسة رياضة الجولف. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة كافية، بينما يضيف المسبح الخاص والحديقة مستوى إضافيًا من الراحة للاسترخاء.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا، ولكن الفيلا جاهزة للسكن ومجهزة بجميع وسائل الراحة. تباع العقار مفروش بالكامل وجاهز للانتقال الفوري.
يقع العقار على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (999 كم). في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن الفيلا نفسها لا تقع مباشرة على الملعب.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. سيجد عشاق الجولف أن قربه من العديد من الملاعب الشهيرة ميزة كبيرة. ستجد العائلات التي ترغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الحاجة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل والخدمات هذا الموقع جذابًا. إذا كنت تقدر الخصوصية والمساحة الخارجية الخاصة (مثل المسبح والحديقة) والمناظر المفتوحة، فقد تلبي هذه الفيلا متطلباتك.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، وجميع الأرضيات مكسوة بالرخام. وهي مجهزة بنظام التحكم في المناخ وتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام إنذار لتعزيز الأمن. تباع الفيلا مفروشة بالكامل، وتضم مسبحًا خاصًا (9 × 4 متر) وموقف سيارات خاص (12.5 مترًا مربعًا)، مما يشير إلى جودة شاملة عالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات من 495,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 387 مترًا مربعًا ومساحة معيشة داخلية تبلغ 125 مترًا مربعًا، مساحة واسعة. الفيلا جاهزة للسكن وتباع مفروشة. يعكس السعر الموقع في المنطقة، والمرافق المقدمة، وطبيعة الفيلا المنفصلة. مقارنة بوحدات الشقق، عادة ما تكون الفلل المنفصلة أغلى ثمناً ولكنها توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة.
تشتهر منطقة لاس رامبلاس جولف بمرافق الجولف والمناخ اللطيف. تقدم المنطقة تجربة معيشة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. توفر الفيلا إطلالات على البحر وتقع بالقرب من العديد من نوادي الجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 31,962 نسمة، ويوجد 38 مطعمًا و 7 مدارس و 16 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية مريحة.
تجمع منطقة لاس رامبلاس جولف بين الجمال الطبيعي والمرافق. تقع الفيلا على بعد 2.8 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي كامبوامور - لا جليا، وعلى بعد 1.6 كم من السوبر ماركت. يمكن الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ في غضون دقائق بالسيارة. تتمتع المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمنطقة لاس رامبلاس جولف، مسلطة الضوء على موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة. تعرض بشكل مرئي تخطيط المنطقة والمسافات إلى المعالم القريبة.
يقع لاس رامبلاس جولف في جنوب كوستا بلانكا، بالقرب من أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتستفيد أيضًا من قربها من الساحل وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن مراكز السياحة الرئيسية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري.
تقع الفيلا على بعد حوالي 40 كم من مطار أليكانتي-إلش (ALC) و 161 كم من مطار فالنسيا. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز، على بعد 0.9 كم. تخدم المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات. في حين أن التنقل بالسيارة مريح، فإن وسائل النقل العام توفر أيضًا إمكانية وصول معينة. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف، على بعد 418 مترًا فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بموسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع المكان على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجنبه الظروف الجوية القاسية المرتبطة بالبحر، ويوفر مناخًا معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كامبوامور - لا جليا (2.8 كم) وبلايا دي أغوامارينا (2.9 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 418 مترًا فقط، ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور على بعد 1.6 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 2.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 28 مقهى و 38 مطعمًا في المناطق المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لاس رامبلاس جولف في جنوب كوستا بلانكا، بالقرب من أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتستفيد أيضًا من قربها من الساحل وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن مراكز السياحة الرئيسية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL704836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة في Las Ramblas مساحة وخصوصية أكبر. من المحتمل أن يكون Oceanic Apartments عبارة عن شقق سكنية، عادةً بسعر أقل ولكن مع مرافق مشتركة. Nueva Daya Villa هو مشروع فيلا آخر، ولكن بنطاق سعري أقل، مما قد يعني حجمًا أصغر أو خصائص موقع مختلفة. قد يقدم Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا أنواعًا وأسعارًا مختلفة للعقارات. تتميز فيلا Las Ramblas بقربها من ملاعب الجولف وإطلالاتها البحرية، ويعكس سعرها موقعها المتميز في Orihuela Costa وجاذبية الفيلا المنفصلة، مما يوفر تجربة معيشة أكثر خصوصية مقارنة بالشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
