يقع هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) في موقع استراتيجي على ساحل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). يوفر العقار الجديد مساحة معيشة حديثة تبلغ 97 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 399,000 يورو. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للسكان أسلوب حياة فريد يجمع بين الاسترخاء والراحة. يتميز الشقة بإطلالة مواجهة لجنوب شرق، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والاستمتاع بمناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس على حافة ملعب لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf)، بجوار ملعب كامبوامور جولف (Campoamor Golf). يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع المرافق الأساسية اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين أن المدن الرئيسية والشواطئ قريبة أيضًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف، بينما تضيف الحمامان وظائف عملية. تعتبر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، مما يعني أن المشترين سيستفيدون من معايير التصميم والبناء الحديثة. يوفر الدوبلكس مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. من المتوقع أن يشمل بناء العقار وتشطيباته مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص؛ يمكن للمقيمين استخدام المسبح المجتمعي. لا توجد مواقف خاصة بالوحدة؛ يوفر المجتمع مواقف سيارات مسورة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد مصعد في العقار. نظرًا لموقعه في منطقة الجولف، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل القصوى.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي على مقربة. سيشعر محبو الشواطئ بالرضا أيضًا، حيث تقع الشواطئ المختلفة على بعد بضعة كيلومترات فقط. سيقدر الباحثون عن أسلوب حياة مريح وفرة المطاعم والمتاجر والصيدليات في المنطقة. علاوة على ذلك، فإن التصميم الحديث ومرافق المجتمع تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا وتجربة نمط الحياة المتوسطي.
يتميز الدوبلكس بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 97 مترًا مربعًا بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة. تتميز منطقة المعيشة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف توفر إطلالات رائعة وتفتح على الشرفة. تضيف الدرج المفتوح والمطبخ الحديث لمسة أنيقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة خاصة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تعزز مرافق المجتمع، مثل المسبح اللامتناهي ومواقف السيارات المسورة، جاذبية العقار. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن طبيعة البناء الجديد تشير إلى الاهتمام بالمتانة والجاذبية الجمالية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الاستراتيجي في منطقة جولف مرموقة ومرافق العقار الجديد الحديثة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، قد تتوفر مخططات وطوابق مختلفة، مع تغير الأسعار وفقًا لذلك. توفر مساحة المعيشة البالغة 97 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة الخاصة، قيمة جيدة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات الأسعار والتوافر الأكثر دقة.
يقدم لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) نمط حياة هادئًا ونشطًا، وهو جذاب بشكل خاص لعشاق الجولف. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر للمقيمين فرصًا رياضية ممتازة. يوفر ارتفاع المنطقة (37 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات واسعة، في حين يضمن القرب من الساحل مناخًا لطيفًا مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر المطاعم الـ 38 والمقاهي الـ 28 والصيدليات الـ 16 المحيطة بها وسائل الراحة اليومية. في حين أن هناك 15 خطًا للنقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة، خاصة السفر إلى المطار الذي يبعد 999 كم (ملاحظة: قد تكون البيانات الأصلية هنا شاذة، المسافة الفعلية أقل بكثير).
تجمع المنطقة المحيطة بلا رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) بين الهدوء والنشاط. يقع الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية، كما أنه قريب من الشواطئ والمراكز التجارية مثل La Zenia Boulevard. توفر المطاعم الـ 38 والمقاهي الـ 28 والصيدليات الـ 16 الراحة للحياة اليومية. في حين أن محطة قطار أوريويلا تبعد 0.9 كم فقط، يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك المطار الذي يبعد 999 كم.
توضح هذه الخريطة موقع لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) والمناطق المحيطة بها. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والمراكز الحضرية والوصلات الطرقية. تساعد معلومات الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للمنطقة، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والأنشطة.
يقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) ضمن مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بإسبانيا. إنه يقع داخل منطقة منتجع جولف، بالقرب من مدن مثل قرطاجنة (Cartagena) ومورسيا (Murcia)، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي كامبوامور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) على بعد 2.8 كم فقط. سيقدر عشاق الجولف سهولة الوصول إلى العديد من الملاعب القريبة، وأقربها هو لاس رامبلاس دي أوريويلا جولف (Las Ramblas de Orihuela Golf) على بعد 418 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (1.6 كم) والصيدليات (1.7 كم) في مكان قريب. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 40 كم، فإن مطارات فالنسيا (VLC) ومالاجا (AGP) تقع بعيدًا. يوجد في المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يوفر مستوى معينًا من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، ولكن السيارة هي الوسيلة الأكثر فعالية للسفر إلى أماكن أبعد مثل المستشفى (12 كم) أو المطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) بمناخ متوسطي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف للغاية في معظم فترات العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يؤكد متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية المناخ المعتدل. يساهم ارتفاع الموقع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الحصول على مناظر بانورامية وقد يخفف قليلاً من الرطوبة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد المنطقة مثالية لعشاق الشواطئ، حيث تقع العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقع شواطئ مثل بلايا دي كامبوامور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) وبلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) ضمن مسافة 3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث توجد ملاعب عالمية متعددة في مكان قريب، بما في ذلك لاس رامبلاس دي أوريويلا (418 مترًا) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (1.6 كم) وكلوب دي جولف فيلامارتين (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة وفرة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) ضمن مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بإسبانيا. إنه يقع داخل منطقة منتجع جولف، بالقرب من مدن مثل قرطاجنة (Cartagena) ومورسيا (Murcia)، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا (Valencia) وأليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL402995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع العطلات المجاورة، يقدم هذا الدوبلكس في لاس رامبلاس جولف (Las Ramblas Golf) قيمة ممتازة بسعر يبدأ من 399,000 يورو، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز في منطقة جولف شهيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، بينما يبدأ Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. يقع هذا العقار بينهما، ويقدم للمشترين خيارًا متوازنًا من حيث السعر والموقع والمرافق. يبدأ سعر Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى وسائل الراحة للجولف أو الشاطئ. تبلغ مساحته 97 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم، مما يجعله خيارًا عمليًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة أكبر، في حين أن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف يلبي احتياجات نمط الحياة الترفيهي والمنتجعي. موقعه الاستراتيجي، بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، يجعله متميزًا بين العقارات الأخرى في أوريويلا كوستا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
