דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה בלאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) ממוקם במיקום אסטרטגי על חוף אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa). הנכס החדש מציע 97 מ"ר של שטח מגורים מודרני, החל מ-399,000 אירו. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחופים, ומציע לדיירים אורח חיים ייחודי המשלב פנאי ונוחות. הדירה, הפונה לדרום-מזרח, מבטיחה שפע של אור טבעי ומציעה נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס זה ממוקם בקצה מגרש הגולף לאס רמבלאס (Las Ramblas Golf), הגובל עם קאמפואמור גולף (Campoamor Golf). מיקום זה מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים. שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק נסיעה קצר, בעוד ערים מרכזיות וחופים נמצאים גם הם בהישג יד.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים רגוע. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים, בעוד שתי חדרי האמבטיה מוסיפים פונקציונליות. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית הם מקומות אידיאליים למנוחה ובידור, מושלמים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
פרויקט זה הינו בנייה חדשה, מה שאומר שהקונים ייהנו מתקני בנייה ועיצוב מודרניים. הדופלקס מציע 97 מ"ר של שטח מגורים, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. צפוי כי בניית הנכס וגימורו יכללו חומרים איכותיים להבטחת עמידות ומשיכה אסתטית.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית; הדיירים נהנים מגישה לבריכה משותפת. אין מקום חניה פרטי ייעודי; הקהילה מציעה חניה מאובטחת. בנוסף, בבניין אין מעלית. בהתחשב במיקומו באזור הגולף, מומלץ להחזיק רכב לנוחות תנועה מקסימלית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן, מכיוון שמספר מגרשי גולף ברמה עולמית נמצאים בקרבת מקום. גם אוהבי החופים יהיו מרוצים, מכיוון שחופים שונים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מחפשי אורח חיים נוח יעריכו את שפע המסעדות, החנויות ובתי המרקחת באזור. בנוסף, העיצוב המודרני ומתקני הקהילה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המתכננים לעבור לספרד ולחוות את אורח החיים הים-תיכוני.
הדופלקס מתאפיין בעיצוב מודרני ובגימורים איכותיים. שטח המגורים של 97 מ"ר מתוכנן בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי והמרחב. אזור המגורים, עם חלונות מקיר לקיר, מציע נופים מרהיבים וגישה למרפסת. המדרגות הפתוחות והמטבח המודרני מוסיפים נופך אלגנטי. חדר השינה הראשי, עם חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת, הוא מקום מושלם למנוחה. מתקני הקהילה, כמו הבריכה האינסופית וחניה מאובטחת, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, אופי הבנייה החדשה מרמז על התמקדות בעמידות ובמשיכה אסתטית.
המחיר ההתחלתי של דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה הוא 399,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי באזור גולף יוקרתי ואת המתקנים המודרניים של הנכס החדש. בהיותו פרויקט חדש, ייתכנו תוכניות וקומות שונות זמינות, עם שינויים במחיר בהתאם. שטח המגורים של 97 מ"ר, יחד עם המרפסת הפרטית, מציעים ערך טוב. לקונים פוטנציאליים מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע המדויק ביותר לגבי זמינות ומחירים.
לאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) מציעה אורח חיים רגוע אך פעיל, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. האזור מוקף במספר מגרשי גולף ידועים, המספקים לדיירים הזדמנויות ספורט מצוינות. גובה האזור (37 מטר מעל פני הים) מציע נופים רחבים, בעוד הקרבה לחוף מבטיחה אקלים נעים עם כ-3844 שעות שמש בשנה. 38 המסעדות, 28 בתי הקפה ו-16 בתי המרקחת הסמוכים מספקים את צרכי היומיום. בעוד שישנן 15 קווי תחבורה ציבורית, החזקת רכב מקלה על חקירת האזור, במיוחד נסיעה לשדה התעופה המרוחק 999 ק"מ (הערה: הנתונים המקוריים כאן עשויים להיות אנומליים, המרחק בפועל קטן בהרבה).
אזור לאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) משלב שלווה ופעילות. הגובה של 37 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים, תוך שהוא קרוב לחופים ולמרכזי קניות כמו לה זניה בולווארד (La Zenia Boulevard). נוכחותם של 38 מסעדות, 28 בתי קפה ו-16 בתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. בעוד שתחנת הרכבת אוריואלה נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, בעלות רכב מומלצת לניצול מלא של מתקני האזור, כולל שדה התעופה במרחק 999 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומו של לאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) והאזורים הסובבים אותו. היא מדגישה את קרבת הנכס למספר מגרשי גולף מרכזיים, חופים, מרכזי ערים וחיבורי תחבורה. מידע המפה מסייע בהבנת המיקום האסטרטגי של האזור, תוך הדגשת נגישותו לפנאי ופעילויות.
הנכס ממוקם באזור אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) במחוז אליקנטה (Province of Alicante) בספרד. הוא ממוקם באזור נופש גולף, קרוב לערים כמו קרטחנה (Cartagena) ומיורקה (Murcia), כמו גם לערים גדולות יותר כמו ולנסיה (Valencia) ואליקנטה (Alicante). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורים פופולרי בדרום-מזרח ספרד.
הנכס ממוקם אסטרטגית בסמוך לחופים כמו פלייה דה קאמפואמור - לה גליה (Playa de Campoamor - La Glea), במרחק של 2.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף יעריכו גישה נוחה למספר מגרשים סמוכים, הקרוב ביותר, לאס רמבלאס דה אוריואלה גולף (Las Ramblas de Orihuela Golf), נמצא במרחק של 418 מטרים בלבד. סופרמרקטים (1.6 ק"מ) ובתי מרקחת (1.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים במרחק רב יותר. באזור יש 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המספקות רמה מסוימת של נגישות לתחבורה ציבורית, אך מכונית היא הדרך היעילה ביותר לנסוע למקומות רחוקים יותר, כמו בית חולים (12 ק"מ) או שדה תעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם שפע של שמש לאורך כל השנה, המספק בממוצע 3844 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים ביותר במשך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס מאשרת עוד יותר את האקלים המתון. הגובה של 37 מטר תורם לנופים הפתוחים ועשוי להקל מעט על הלחות החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור אידיאלי לחובבי חופים, עם מספר חופים פופולריים הממוקמים רק כמה קילומטרים משם. חופים כמו פלייה דה קאמפואמור - לה גליה (Playa de Campoamor - La Glea), פלייה דה אגوامרינה (Playa de Aguamarina) ופלייה ברנקו רוביו קאלה דה קאמפואמור (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) כולם נמצאים בטווח של 3 ק"מ. עבור חובבי גולף, זה גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל לאס רמבלאס דה אוריואלה (418 מ'), ריאל קלאב דה גולף קאמפואמור (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף וילאמארטין (2.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע של מסעדות ובתי קפה, המספקים מגוון אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אוריואלה קוסטה (Orihuela Costa) במחוז אליקנטה (Province of Alicante) בספרד. הוא ממוקם באזור נופש גולף, קרוב לערים כמו קרטחנה (Cartagena) ומיורקה (Murcia), כמו גם לערים גדולות יותר כמו ולנסיה (Valencia) ואליקנטה (Alicante). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורים פופולרי בדרום-מזרח ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL402995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים נופש סמוכים, הדופלקס בלאס רמבלאס גולף (Las Ramblas Golf) מציע ערך יוצא דופן החל מ-399,000 אירו, במיוחד בהתחשב במיקומו המובחר באזור גולף מבוקש. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) מתחילים ב-475,000 אירו, בעוד Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל ב-369,000 אירו. נכס זה ממוקם ביניהם, ומציע לקונים בחירה מאוזנת של מחיר, מיקום ומתקנים. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחיל ב-380,000 אירו, אך ייתכן שלא יציע את אותה רמת מתקני גולף או חוף. שטחו של 97 מ"ר ושלושת חדרי השינה הופכים אותו לבחירה מעשית למשפחות או זוגות המחפשים יותר מקום, בעוד שקרבתו לחופים ולמגרשי גולף עונה על צרכי אורח חיים של נופש ופנאי. מיקומו האסטרטגי, קרוב לחופים ולצמתי תחבורה מרכזיים, מבדיל אותו מנכסים אחרים באוריואלה קוסטה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
