Cet appartement en duplex est situé à Las Ramblas Golf, Alicante, une région réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la surface habitable de 97 m² offre une solution de vie moderne. Le prix à partir de 399 000 € reflète la valeur d'une propriété dans cet emplacement recherché. Le projet bénéficie d'une infrastructure établie et est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans un environnement ensoleillé. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne l'attrait de cette offre sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Las Ramblas Golf situe la propriété au cœur d'un paysage de golf réputé, avec un accès direct au Campoamor Golf et à proximité du Villamartín Golf. Cet emplacement offre une sensation d'intimité résidentielle, tandis que les centres urbains et les côtes sont accessibles en peu de temps en voiture. L'environnement combine nature et infrastructures.
Pour les résidents qui valorisent le confort et la fonctionnalité, cet appartement en duplex offre une distribution réfléchie des espaces. Les 3 chambres et 2 salles de bains conviennent aux familles ou à l'accueil d'invités. La terrasse privée et l'espace solarium permettent la détente en plein air, tandis que la climatisation assure un confort de vie toute l'année. La proximité des terrains de golf et des plages favorise un style de vie actif.
Cet appartement en duplex a été récemment achevé et présente des caractéristiques architecturales modernes et des finitions de haute qualité. La construction prend en compte les conditions climatiques régionales pour garantir l'efficacité énergétique et la durabilité. La résidence est bien entretenue et offre des équipements communs tels qu'une piscine à débordement et un parking sécurisé, soulignant le confort de vie moderne.
La propriété ne convient pas aux acheteurs qui préfèrent un emplacement directement en bord de mer sans accès véhiculaire. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 40 km, ce qui nécessite une certaine planification pour les voyageurs. Les environs sont principalement axés sur le golf et les sports de loisirs, ce qui pourrait être moins attrayant pour les personnes qui n'apprécient pas les activités sportives. L'altitude de 37 m au-dessus du niveau de la mer peut être pertinente pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement en duplex convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif, marqué par le golf et les sports nautiques. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à plusieurs parcours et apprécient une communauté où vivent des personnes partageant les mêmes intérêts. Les familles ou les couples à la recherche d'une résidence confortable avec suffisamment d'espace pour les invités apprécieront la disposition avec trois chambres et deux salles de bains. Il convient également aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec une longue saison pour les activités de plein air. L'emplacement, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité aux commodités, attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Les équipements modernes et la vue sont attrayants pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'esthétique.
Les appartements se distinguent par une conception architecturale moderne et des finitions de haute qualité. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, axés sur la fonctionnalité et l'esthétique. De grandes surfaces vitrées, notamment des fenêtres du sol au plafond dans le salon, maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les environs. Les appartements disposent de pièces climatisées, garantissant un confort toute l'année. Les cuisines sont modernes et les salles de bains sont équipées d'installations contemporaines. La terrasse privée et l'espace solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente. Les espaces communs, y compris la piscine à débordement et les jardins bien entretenus, reflètent également le niveau élevé du projet. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et un faible entretien, adaptés au climat méditerranéen.
L'appartement en duplex proposé est disponible à partir de 399 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché pour des biens comparables dans la région. Le projet comprend plusieurs unités, la disponibilité et les caractéristiques spécifiques pouvant varier. Les prix sont à comprendre comme des prix 'à partir de' et peuvent être plus élevés en fonction de l'emplacement dans la résidence, de la taille et des options d'équipement supplémentaires. Les 97 m² habitables pour 3 chambres et 2 salles de bains offrent un rapport qualité-prix solide pour une propriété dans une communauté de golf établie sur la Costa Blanca. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires pour les annexes, les taxes et les frais courants.
Las Ramblas Golf est un quartier résidentiel établi, situé sur la Costa Blanca, au sud d'Alicante. Il est principalement connu pour ses parcours de golf de première classe, dont le club éponyme Las Ramblas Golf Club, ainsi que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Villamartín à proximité immédiate. Cet environnement attire les amateurs de golf du monde entier tout en offrant un cadre de vie attrayant pour une résidence permanente. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des golfeurs, avec des magasins, des restaurants et des services accessibles sur place ou à courte distance. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et des vues dégagées, sans perdre la proximité de la mer. La région bénéficie d'une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et d'une saison de baignade de six mois, favorisant un style de vie actif en plein air. La vie sociale est enrichie par un grand nombre de fêtes locales, offrant un aperçu de la culture espagnole.
La vie à Las Ramblas Golf signifie une intégration dans un quartier résidentiel soigné, fortement axé sur les sports de loisirs, en particulier le golf. L'environnement immédiat est calme et pittoresque, marqué par les espaces verts des parcours de golf et la végétation méditerranéenne. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 1,6 km et 1,7 km respectivement, ce qui facilite les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à environ 12 km. La proximité de diverses plages telles que Playa de Campoamor – La Glea (2,8 km) et Playa de Aguamarina (2,9 km) permet un accès facile à la mer Méditerranée. La région offre un bon équilibre entre le calme et la disponibilité des commodités, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La carte présentée ici montre l'emplacement de Las Ramblas Golf sur la Costa Blanca Sud. Elle illustre la proximité des villes côtières comme Campoamor et la concentration de terrains de golf dans les environs. Le marqueur souligne le positionnement stratégique, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux plages et aux commodités urbaines.
Las Ramblas Golf est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet un bon accès aux centres régionaux importants et aux points d'intérêt touristiques. La ville la plus proche est Orihuela, accessible par la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). La région côtière est réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, recherchant une combinaison de soleil, de mer et de style de vie. Comparée à d'autres parties de la Costa del Sol, comme la province de Málaga, la Costa Blanca Sud offre une zone climatique légèrement plus sèche et une densité de parcours de golf inégalée. La connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence facilite l'accessibilité internationale.
L'accessibilité aux plages comme Playa de Campoamor, à environ 2,8 km, est très bonne. Plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité immédiate : Las Ramblas Golf (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) et Villamartín (2,7 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,6 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (1,6 km) et une pharmacie (1,7 km) sont facilement accessibles. La gare la plus proche est Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus éloignés. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 40 km et Valence (VLC) à environ 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui est nettement supérieur à la moyenne européenne. Cela permet de profiter pleinement des activités en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement six mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, offrant un climat agréable. La situation à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise légère et une bonne qualité de l'air. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation subtropicale et les vastes étendues vertes des parcours de golf, contribuant à une perception climatique positive. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) suggère un style de vie plutôt calme, basé sur les rythmes quotidiens, soutenu par le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est riche en plages attrayantes, facilement accessibles depuis cet appartement en duplex. La Playa de Campoamor - La Glea et la Playa de Aguamarina sont respectivement à environ 2,8 km et 2,9 km, offrant des plages de sable fin et des eaux claires. Ces plages sont souvent récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les golfeurs, l'emplacement est un paradis : plusieurs parcours de golf de premier ordre sont à proximité immédiate, dont le Las Ramblas Golf Club (418 m), le Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) et le Club de Golf Villamartín (2,7 km). Cette concentration de parcours de golf fait de la région un pôle d'attraction pour les amateurs de ce sport. De plus, la proximité de la côte et le climat agréable offrent de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, la randonnée et le vélo.
Source: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet un bon accès aux centres régionaux importants et aux points d'intérêt touristiques. La ville la plus proche est Orihuela, accessible par la gare d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). La région côtière est réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, recherchant une combinaison de soleil, de mer et de style de vie. Comparée à d'autres parties de la Costa del Sol, comme la province de Málaga, la Costa Blanca Sud offre une zone climatique légèrement plus sèche et une densité de parcours de golf inégalée. La connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence facilite l'accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL402995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, cet appartement en duplex à Las Ramblas Golf se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient une communauté de golf établie. Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, est plus cher et situé plus à l'intérieur des terres. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, propose des villas, ce qui suggère un autre type de logement, et est également un peu éloignée de la côte directe. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est plus proche de la côte et pourrait être plus attrayant pour les amoureux de la plage, mais n'offre peut-être pas la proximité directe du parcours de golf. Ce projet à Las Ramblas Golf se distingue par la combinaison d'un emplacement direct sur le parcours de golf, d'une construction moderne et d'un accès aux attractions côtières, le prix de 399 000 € constituant une base solide pour les prestations offertes. L'altitude de 37 m au-dessus du niveau de la mer offre également des vues qui ne se trouvent pas dans les régions côtières plus plates.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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