Ce penthouse est situé dans la résidence recherchée Danubio 1 à Las Ramblas, Alicante. D'une superficie habitable de 92 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un salon lumineux avec accès à une terrasse. La résidence dispose de piscines communes et se trouve à proximité de terrains de golf et de plages. La proximité des commodités et la bonne connectivité en font une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Las Ramblas Golf, Alicante, positionne le penthouse à proximité de plusieurs terrains de golf et à quelques kilomètres des plages de la côte méditerranéenne. La région se caractérise par un mélange d'espaces verts et la proximité des commodités urbaines, permettant un style de vie équilibré.
Ce penthouse répond aux besoins d'une résidence offrant un bon accès aux loisirs tels que le golf et la plage. L'étage supérieur séparé offre une flexibilité pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Un solarium privé étend l'espace de vie extérieur, permettant des utilisations polyvalentes.
Le projet Danubio 1 est en excellent état. Faisant partie d'une résidence existante, aucune nouvelle phase de construction n'est prévue. La propriété est prête à emménager et offre un accès immédiat aux installations communes, permettant une utilisation rapide.
Le penthouse n'offre pas d'accès privé direct à une piscine, l'utilisation est limitée aux piscines communes. Il n'y a pas de front de mer direct, la mer est visible à l'horizon. La taille de la zone de vie principale est typique pour ce type de propriété, mais pourrait être limitée pour de très grandes familles ou des besoins d'espace importants.
Ref: VL752021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une région de golf établie, avec la possibilité de la mer Méditerranée à proximité. Il est idéal pour ceux qui valorisent une bonne infrastructure, telle que la proximité des supermarchés (1,6 km) et des pharmacies (1,7 km), ainsi que l'accès facile aux terrains de golf comme Las Ramblas (418 m). L'étage supérieur séparé, utilisable comme chambre, bureau ou salle de loisirs, s'adresse aux résidents recherchant de la flexibilité. La grande terrasse sur le toit de 79 m² est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre, prendre des repas en plein air ou organiser des réunions sociales. Il peut également servir de résidence de vacances ou d'investissement locatif, la région étant populaire auprès des touristes, notamment pour ses plages et ses parcours de golf.
La propriété est en excellent état, comme indiqué sur les photos et les caractéristiques fournies. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid), assurant un confort toute l'année. La cuisine équipée est complète, et les salles de bains sont modernes. Des matériaux de haute qualité sont à prévoir pour les finitions intérieures, compte tenu de l'excellent état et de l'orientation vers les besoins de vie modernes. Les terrasses privées et le solarium offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, améliorant la qualité de vie. L'orientation sud maximise l'ensoleillement sur la terrasse et dans le salon, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
Le penthouse est proposé à partir de 399 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région de golf établie avec accès à la côte. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 92 m² de surface habitable, plus une généreuse terrasse privée sur le toit. Le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen pour des propriétés comparables dans la région d'Orihuela Costa. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs potentiels recherchant une propriété dans cet emplacement spécifique.
Las Ramblas Golf, Alicante, est une zone caractérisée par sa proximité avec divers terrains de golf et la côte. La vie quotidienne y est marquée par un climat tempéré et l'accès aux loisirs. La distance de 1,6 km d'un supermarché et de 1,7 km d'une pharmacie souligne l'aspect pratique de la vie, tandis que les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une scène sociale animée. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une brise agréable et à des vues dégagées. L'environnement est principalement calme, avec des opportunités de promenades dans des espaces verts, mais aussi une bonne connexion aux centres côtiers plus animés pour le divertissement en soirée.
La vie à Las Ramblas Golf, Alicante, est caractérisée par une atmosphère résidentielle tranquille avec un accès direct aux loisirs. La région offre un bon équilibre entre nature et infrastructure. Un supermarché est à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km et un hôpital à 12 km. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m) et le Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de Campoamor - La Glea, sont à environ 2,8 km. La connexion au réseau de transport, y compris 15 lignes de transport en commun et 8 arrêts, soutient la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Le penthouse est situé à Las Ramblas Golf, un quartier réputé pour ses installations sportives et sa proximité avec la côte. La carte montre sa position par rapport aux terrains de golf, aux plages et aux centres urbains les plus proches, soulignant l'emplacement stratégique pour les loisirs et les besoins quotidiens.
Las Ramblas Golf est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet d'accéder aux commodités de la région d'Orihuela Costa, tandis que la proximité de villes comme Torrevieja et des parcs naturels environnants offre une variété d'activités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers, et Las Ramblas s'intègre dans cette image en tant que quartier résidentiel haut de gamme axé sur le golf et la proximité de la plage.
L'accès aux plages est bon ; la Playa de Campoamor - La Glea se trouve à 2,8 km. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours est un avantage majeur, avec le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à seulement 418 m. Les centres urbains principaux et l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 40 km à vol d'oiseau) sont accessibles en voiture, facilitant la connexion aux routes aériennes internationales. Les transports publics sont disponibles via 15 lignes et 8 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Las Ramblas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 6 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation. La région est caractérisée par une topographie vallonnée avec des extensions vertes, issues des parcours de golf voisins et des paysages naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages comme la Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km) et la Playa de Aguamarina (2,9 km), qui pourraient toutes avoir le label Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et des services. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf renommés, dont le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), le Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) et le Club de Golf Villamartín (2,7 km), est un avantage essentiel pour les amateurs de golf. De plus, la région offre des possibilités pour les sports nautiques et les promenades le long de la côte ou à travers les espaces verts des complexes de golf.
Source: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet d'accéder aux commodités de la région d'Orihuela Costa, tandis que la proximité de villes comme Torrevieja et des parcs naturels environnants offre une variété d'activités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers, et Las Ramblas s'intègre dans cette image en tant que quartier résidentiel haut de gamme axé sur le golf et la proximité de la plage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets de la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, en particulier compte tenu de son emplacement et de la taille de son solarium privé. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offre une option plus abordable, mais potentiellement avec une surface habitable moindre ou sans les avantages spécifiques de la proximité immédiate du golf. La propriété proposée ici se distingue par sa disposition sur deux niveaux et sa terrasse spacieuse sur le toit, la différenciant des complexes d'appartements simples. La proximité de plusieurs parcours de golf (moins de 3 km) est un argument de vente unique par rapport aux propriétés axées principalement sur le tourisme balnéaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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