Dieses Penthouse befindet sich in der beliebten Wohnanlage Danubio 1 in Las Ramblas, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 92 m² verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und liegt in der Nähe von Golfplätzen und Stränden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung machen sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Las Ramblas Golf, Alicante, positioniert das Penthouse in der Nähe von mehreren Golfplätzen und nur wenige Kilometer von den Stränden der Mittelmeerküste entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Grünflächen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Dieses Penthouse bedient die Bedürfnisse nach einem Wohnsitz mit guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand. Die separate obere Ebene bietet Flexibilität für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein privates Solarium erweitert den Wohnraum im Freien und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Projekt Danubio 1 befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Teil einer bestehenden Anlage ist keine weitere Bauphase geplant. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet sofortigen Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse bietet keine direkten privaten Poolzugänge, die Nutzung ist auf Gemeinschaftspools beschränkt. Eine direkte Meerfrontlage ist nicht gegeben, das Meer ist am Horizont sichtbar. Die Größe des Hauptwohnbereichs ist für diese Art von Immobilie typisch, könnte aber für sehr große Familien oder umfangreiche Wohnbedürfnisse begrenzt sein.
Ref: VL752021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Golfregion suchen, mit der Option, das Mittelmeer in der Nähe zu wissen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten (1.6 km) und Apotheken (1.7 km), sowie auf eine gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Las Ramblas (418 m). Die separate obere Ebene, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, spricht flexibel nutzende Bewohner an. Die große Dachterrasse von 79 m² ist ideal für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für soziale Zusammenkünfte. Auch als Feriendomizil oder als Mietinvestition kann diese Immobilie dienen, da die Region bei Touristen beliebt ist, insbesondere wegen der Strände und Golfmöglichkeiten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie in den bereitgestellten Fotos und Merkmalen vermerkt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt), was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, und die Badezimmer sind modern gestaltet. Hochwertige Materialien sind bei der Innenausstattung zu erwarten, basierend auf dem exzellenten Zustand und der Ausrichtung auf moderne Wohnansprüche. Die privaten Terrassen und das Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, der die Wohnqualität erhöht. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und im Wohnbereich, was zu einer hellen und angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Das Penthouse wird ab 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Golfregion mit Anbindung an die Küste wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 92 m² Wohnfläche, zuzüglich einer großzügigen privaten Dachterrasse. Der Preis pro Quadratmeter liegt im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Orihuela Costa. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die nach einem Objekt in dieser spezifischen Lage suchen.
Las Ramblas Golf, Alicante, ist ein Gebiet, das sich durch seine Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und der Küste auszeichnet. Das tägliche Leben hier wird von einem gemäßigten Klima und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Entfernung von 1.6 km zu einem Supermarkt und 1.7 km zu einer Apotheke unterstreicht die praktische Seite des Wohnens, während die 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km auf eine lebendige soziale Szene hindeuten. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise und Fernsicht bei. Die Umgebung ist überwiegend ruhig, mit Gelegenheiten für Spaziergänge in grünen Gebieten, aber auch mit guter Anbindung an belebtere Küstenorte für Abendunterhaltung.
Das Leben in Las Ramblas Golf, Alicante, ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Ein Supermarkt ist 1.6 km entfernt, eine Apotheke 1.7 km und ein Krankenhaus 12 km. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m) und Real Club de Golf Campoamor (1.6 km) sind leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Campoamor - La Glea, sind etwa 2.8 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich 15 OV-Linien und 8 Haltestellen, unterstützt die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Das Penthouse befindet sich in Las Ramblas Golf, einem Gebiet, das für seine Sportanlagen und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die Position in Bezug auf Golfplätze, Strände und die nächstgelegenen städtischen Zentren, was die strategische Lage für Freizeit und täglichen Bedarf unterstreicht.
Las Ramblas Golf liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region Orihuela Costa, während die Nähe zu Städten wie Torrevieja und den Naturparks der Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften, und Las Ramblas fügt sich in dieses Bild als eine gehobene Wohngegend mit Fokus auf Golf und Strandnähe ein.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut; Playa de Campoamor - La Glea liegt 2.8 km entfernt. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Hauptvorteil, mit Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nur 418 m entfernt. Die wichtigsten städtischen Zentren und der Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km hemelsbreed) sind mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an internationale Flugrouten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 15 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die nächste EV-Ladestation ist 2.6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Las Ramblas Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Belüftung. Die Gegend ist geprägt von einer hügeligen Topografie mit grünen Ausläufern, die von den nahegelegenen Golfplätzen und natürlichen Landschaften herrühren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (2.8 km) und Playa de Aguamarina (2.9 km), die alle über eine Blaue Flagge verfügen könnten, was auf hohe Wasserqualität und Service schließen lässt. Die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1.6 km) und Club de Golf Villamartín (2.7 km), ist ein wesentlicher Vorteil für Golfliebhaber. Darüber hinaus bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und Spaziergänge entlang der Küste oder durch die grünen Bereiche der Golfanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region Orihuela Costa, während die Nähe zu Städten wie Torrevieja und den Naturparks der Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften, und Las Ramblas fügt sich in dieses Bild als eine gehobene Wohngegend mit Fokus auf Golf und Strandnähe ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts seiner Lage und der Größe des privaten Solariums. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet eine preislich attraktivere Option, jedoch möglicherweise mit geringerer Wohnfläche oder ohne die spezifischen Vorteile der direkten Golfplatznähe. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre 2-stufige Aufteilung und die großzügige Dachterrasse aus, was sie von reinen Apartmentkomplexen abhebt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (weniger als 3 km) ist ein Alleinstellungsmerkmal im Vergleich zu Objekten, die primär auf Strandtourismus abzielen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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