Dieses Penthouse in Las Ramblas Golf, Alicante, bietet auf 138 m² modernen Wohnraum mit hochwertigen Oberflächen. Es ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert, um Komfort, Sicherheit und Stil zu vereinen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Platz für Bewohner und Gäste vorhanden. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während neu installierte PVC-Fenster zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Erstklassige Upgrades wie Marmorböden und fortschrittliche Sicherheitssysteme gewährleisten ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante bietet dieses Penthouse in Las Ramblas Golf eine attraktive Option für Käufer, die eine renovierte und bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Golfumgebung suchen. Mit einem Einstiegspreis von 398.000 € liegt es preislich zwischen dem günstigeren RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) und dem teureren OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €). NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) ist preislich ähnlich, bietet aber typischerweise eine andere Art von Unterkunft, oft Villen statt Penthouses. Die Stärke dieses Penthouses liegt in seiner unmittelbaren Verfügbarkeit und dem hohen Standard der Renovierung, einschließlich moderner Sicherheitssysteme und hochwertiger Oberflächen wie Marmor. Während andere Neubauprojekte in der Region möglicherweise modernere Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten bieten, besticht dieses Objekt durch seinen individuellen Komfort und die Privatsphäre. Die Lage in Las Ramblas Golf ist besonders vorteilhaft für Golfliebhaber, da mehrere Plätze fußläufig erreichbar sind, was in anderen Wohngebieten nicht immer der Fall ist. Die Anbindung an Strände und städtische Zentren ist solide, aber nicht so direkt wie in manchen Küstenorten, was Käufer anspricht, die eine etwas ruhigere Atmosphäre bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Las Ramblas Golf, einer Gegend, die für ihre Nähe zu gepflegten Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten. Obwohl es nicht direkt am Meer liegt, sind Strände wie Playa de Campoamor nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil inmitten einer grünen Landschaft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und moderne Annehmlichkeiten legen. Es bietet reichlich Platz mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Die voll möblierte Ausstattung und die umfangreichen Lagermöglichkeiten, einschließlich eines privaten Kellerraums, machen es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienresidenz.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und ist als 'Gereedschap' (bezugsfertig) ausgewiesen. Es repräsentiert den aktuellen Stand der Ausführung und bedarf keiner weiteren baulichen Maßnahmen. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung. Die Arbeiten umfassen unter anderem neue PVC-Fenster, moderne Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche, was auf eine zeitgemäße und hochwertige Fertigstellung hindeutet.
Dieses Penthouse ist nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Strandlage suchen oder Wert auf eine unmittelbare Anbindung an das städtische Zentrum legen. Die nächste größere Stadt sowie der Flughafen sind weiter entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Es bietet keine Meerblicke von allen Zimmern aus und liegt auf einer moderaten Höhe über dem Meeresspiegel, was für manche Liebhaber von Küstenlagen eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit Fokus auf Golf und eine ruhigere Lebensweise suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in der Sonne anstreben oder einen Umzug nach Spanien planen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für aktive Senioren oder Berufstätige, die ihre Freizeit gerne auf dem Grün verbringen. Die voll möblierte Übergabe und die umfangreichen Lagermöglichkeiten sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne sich um Renovierungen oder Möbeleinkäufe kümmern zu müssen. Auch für Personen, die Wert auf Sicherheit legen, bietet das Penthouse mit seinen Alarmsystemen und Überwachungskameras eine gute Basis. Die Lage ist gut für diejenigen, die die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten schätzen, aber nicht unbedingt das pulsierende Stadtleben suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien aus. Elegante Marmorböden im gesamten Wohnbereich schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die PVC-Fenster sind neu und verbessern die Energieeffizienz sowie die Schalldämmung. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über elektrische Handtuchwärmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive eines Wassersystems und eines Weinkühlers. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage und elektrische Heizkörper, ergänzt durch eine zentrale Gasversorgung für Warmwasser. Ein besonderes Merkmal ist das fortschrittliche Air-Recovery-System, das für eine stetige Frischluftzufuhr sorgt und Feuchtigkeit reduziert. Die Sicherheit wird durch verstärkte Eingangstüren, Überwachungskameras, eine Alarmanlage und elektrische Sicherheitsrollläden erhöht. Diese Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Sicherheit unterstreicht den hohen Ausbaustandard.
Das Penthouse wird ab 398.000 € angeboten und stellt eine Option im mittleren Preissegment für die Region dar, verglichen mit vergleichbaren Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €). Es ist ein Einzelobjekt im Bestand, das bezugsfertig ist. Die angegebene Fläche von 138 m² bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der hochwertigen Ausstattung und der durchgeführten Renovierungen. Die Lage in Las Ramblas Golf, einer gefragten Gegend für Golfer und Ruhesuchende, stützt den Wert der Immobilie. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Las Ramblas Golf ist eine etablierte Wohngegend, die primär von Golfenthusiasten geschätzt wird, aber auch Anwohnern, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung an Natur und sportliche Aktivitäten suchen, einiges zu bieten hat. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und gute Belüftung, ohne die typische Küstenfeuchtigkeit. Das Gebiet ist durch eine gute Mischung aus permanenten Einwohnern (31.962 in der Nähe) und saisonalen Besuchern geprägt, was eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre schafft. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gesichert. Die 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen bieten zwar eine grundlegende Mobilität, doch für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Strände oder des Flughafens, ist ein Auto von Vorteil. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einer lebendigen Kultur bei, wobei das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr lange Perioden für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Das Leben in Las Ramblas Golf bedeutet, in einer gepflegten Umgebung zu wohnen, die von Grünflächen und Sportanlagen dominiert wird. Mit nur 1,6 km zur nächsten Supermarkt und 1,7 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das 12 km entfernte Krankenhaus gewährleistet. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Las Ramblas (418 m) und Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) ist ein zentraler Anziehungspunkt. Die Strände sind mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar. Die Gegend ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität für residents, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten wollen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 15 ÖPNV-Linien, die eine grundlegende Mobilität sicherstellen.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Las Ramblas Golf, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen hervor und illustriert die Erreichbarkeit von Stränden und grundlegenden Dienstleistungen. Die Positionierung wird im Kontext der umliegenden Gemeinden und der Infrastruktur, wie Bahnhöfen und Hauptstraßen, dargestellt.
Las Ramblas Golf liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Campoamor-Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und kulturellen Stätten. Während Alicante-Elche (ca. 40 km) der nächstgelegene größere Flughafen ist, ist die Anbindung an Valencia (ca. 161 km) und Málaga (ca. 351 km) für internationale Reisen ebenfalls gegeben. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (ca. 0,9 km per Zug) bietet kulturelle und historische Einblicke. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen, was diese Region als eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative positioniert.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Campoamor ist mit 2,8 km Luftlinie gut. Der nächste Supermarkt ist 1,6 km entfernt, die nächste Apotheke 1,7 km. Für Golfer ist die Lage exzellent: Der Club de Golf Las Ramblas ist nur 418 m entfernt, Real Club de Golf Campoamor 1,6 km und Club de Golf Villamartín 2,7 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der nächste Bahnhof ist in 0,9 km Entfernung. Die Mobilität wird durch 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen unterstützt, jedoch ist für die volle Erkundung der Region, insbesondere für Fahrten zu weiter entfernten Orten oder für den Transport von Einkäufen, ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist in 2,6 km Entfernung vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die umliegende Landschaft ist von Golfplätzen und mediterraner Vegetation geprägt, was zu einer attraktiven natürlichen Umgebung beiträgt. Die relativ geringe Entfernung zu den Stränden ermöglicht den Genuss des Meeresklimas, während die leichte Erhebung für eine klarere Luft sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Las Ramblas Golf aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa de Campoamor - La Glea nur 2,8 km entfernt liegen. Weitere Strände wie Playa de Aguamarina und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 2,9 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit vier namhaften Clubs in einem Radius von 3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), Club de Golf Villamartín (2,7 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 5 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km 38 Restaurants und 28 Cafés, die kulinarische Erlebnisse bieten. Die Verfügbarkeit von 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, jedoch wird für die Erkundung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfohlen.
Quelle: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Campoamor-Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit von touristischen Zentren und kulturellen Stätten. Während Alicante-Elche (ca. 40 km) der nächstgelegene größere Flughafen ist, ist die Anbindung an Valencia (ca. 161 km) und Málaga (ca. 351 km) für internationale Reisen ebenfalls gegeben. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (ca. 0,9 km per Zug) bietet kulturelle und historische Einblicke. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen, was diese Region als eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative positioniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL572271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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