דירה זו, שעברה שיפוץ יסודי ומרוהטת במלואה בשטח 138 מ"ר, מציעה חלל מגורים מרווח ומודרני עם גימורים יוקרתיים. עוצבה לנוחות, ביטחון וסגנון, היא מוכנה למעבר דירה — אידיאלית כמגורים קבועים או בית נופש יוקרתי. הנכס כולל שלוש חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה מודרניים, אזור מגורים מואר וחדר ארונות ייעודי. שטח האחסון מצוין, כולל חדר אחסון פנימי, שטח אחסון נוסף במרפסת וחדר אחסון פרטי במרתף ליד מקום החניה. עם כיוון מזרח, דרום ומערב, הדירה נהנית מאור טבעי לאורך כל היום. חלונות PVC שהותקנו לאחרונה משפרים הן את הבידוד והן את התאורה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, פנטהאוז זה ב-Las Ramblas Golf מציע את הנוחות של מעבר דירה מיידי ותשתית קהילתית בוגרת. Oceanic Apartments (Rojales, החל מ-475,000 אירו) ו-Residencial Vivalife (Lomas de Cabo Roig, החל מ-369,000 אירו) מייצגים פרויקטים חדשים באזור עם מחירים וסוגים שונים. ל-Residencial Vivalife יש מחיר התחלתי נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על שטח קטן יותר או רמת גימור שונה. מחיר ההתחלה של Oceanic Apartments גבוה יותר מזה של נכס זה, כנראה משקף את מיקומו, מתקניו או גודלו. Nuevas Daya Villa (Daya Nueva, החל מ-380,000 אירו) הוא פרויקט של וילות נפרדות, המנוגד לפורמט הדירה של נכס זה, ומציע סוג שונה של חווית מגורים ורמת פרטיות. במחיר של 398,000 אירו, נכס זה ממוקם בין דירות חדשות לוילות קיימות, ומציע פריסה מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה וגימורים איכותיים, מה שהופך אותו לתחרותי בין פרויקטים דומים שהושלמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Las Ramblas Golf, מיקום מצוין קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. למרות ששדה התעופה מרוחק למדי (999 ק"מ), רשת התחבורה באזור נוחה, ולא כל נסיעה יומיומית מחייבת רכב.
דירה זו תוכננה לענות על צרכי הדיירים המודרניים, ומציעה שפע של אור טבעי, גימורים איכותיים ושטחי אחסון פרקטיים. הסידור והמתקנים שלה מתאימים לקונים המחפשים בית נוח, בטוח ומאובזר היטב.
נכס זה מוכן למעבר דירה. דירה זו בשטח 138 מ"ר, עם מתקנים מודרניים ותכונות פרימיום, פירושה שהקונים יכולים לעבור מיד, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-999 ק"מ בקו אווירי. למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל משמעותית על התניידות וחקירת הסביבה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש איכותי, מוכן למעבר דירה מיידי, או בית קבע. במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות, אפשרויות גולף וקרבה לחוף הים. חלליו המרווחים ואזורי האחסון הרבים הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית למגורי משפחה. אם אתם מחפשים בית שתוכלו ליהנות ממנו ללא שיפוצים נוספים, ורוצים ליהנות מהשמש והאקלים המתון לאורך כל השנה (טמפרטורה שנתית ממוצעת 18.9°C, 3,844 שעות שמש בשנה), אז פרויקט זה עשוי להתאים לכם. חלונות PVC חדשים ומערכות בקרת אקלים מתקדמות מבטיחים סביבה פנימית נוחה בקיץ ובחורף כאחד. עבור אלה שרוצים לחיות בסביבה שלווה תוך כדי גישה נוחה לשירותים בסיסיים, Las Ramblas Golf הוא בחירה טובה. למרות המרחק משדה התעופה, רשת התחבורה הציבורית הנוחה והחנויות והמסעדות הסמוכות הופכות את החיים היומיומיים לנוחים מאוד.
איכות הגימור של הדירה מתבטאת בכמה היבטים. ראשית, הריהוט המלא והגימור היוקרתי פירושם שהקונים יכולים לעבור דירה מבלי צורך בשינויים פנימיים. רצפות השיש מוסיפות אלגנטיות ועמידות. חלונות PVC חדשים לא רק מגבירים את יעילות האנרגיה, אלא גם משפרים את הבידוד האקוסטי. היבטי הביטחון נלקחו בחשבון במלואם, כולל דלתות כניסה מחוזקות, מצלמות אבטחה, מערכת אזעקה ותריסי גלילה חשמליים. הדירה מצוידת במזגן ורדיאטורים חשמליים, חדרי האמבטיה כוללים מחממי מגבות חשמליים, ומים חמים מסופקים מרשת הגז העירונית. מערכת התאוששות אוויר חדשנית מבטיחה את איכות האוויר הפנימי. המטבח המאובזר במלואו כולל מערכת סינון מים ומקרר יין מובנה, המוסיפים לחוויית המגורים היוקרתית.
פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 138 מ"ר, מוצע במחיר התחלתי של 398,000 אירו. הנכס מוכן למעבר דירה. המחיר משקף גימורי פרימיום, מיקום נוח ותשתית סובבת. בהיותו פרויקט גמור, הוא מאפשר סיום מהיר של העסקה והתחלת ההנאה מאורח החיים הים תיכוני.
אזור Las Ramblas Golf מציע אורח חיים רגוע ונוח. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובשטחים הירוקים, ובמקביל קרוב לחוף הים ולשירותים יומיומיים שונים. הדירה מוארת היטב הודות לכיוון מזרח, דרום ומערב. הפנים כולל חומרים איכותיים, כמו רצפות שיש, ומערכות אבטחה מתקדמות, כולל דלתות מחוזקות, מצלמות אבטחה, אזעקה ותריסי גלילה חשמליים. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי מיזוג אוויר, רדיאטורים חשמליים ומערכת חימום מים. מערכת התאוששות אוויר מודרנית שומרת על זרימת אוויר צח ומונעת לחות. קצב החיים באזור מתון, המשלב את החיוניות של אתר נופש עם השלווה. החופים נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ, מגרשי גולף נגישים בקלות, וסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה.
אזור Las Ramblas Golf מציע אורח חיים ייחודי המשלב ספורט, פנאי ונוחות. האזור ידוע במתקני הספורט המגוונים שלו, כולל מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 מ'), Real Club de Golf Campoamor (1.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (2.7 ק"מ). למרות שהדירה עצמה אינה מציעה נוף ישיר לים, חופים פופולריים כמו Playa de Campoamor - La Glea נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ בלבד. חיי היומיום נוחים גם כן: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי קפה נמצאים כולם בהישג יד. בית חולים ממוקם כ-12 ק"מ משם, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. גובה האזור הוא 37 מטר מעל פני הים, האקלים מתון, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ומספר שעות השמש בשנה הוא 3,844, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור Las Ramblas Golf במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים, ומציע לדיירים אורח חיים המשלב ספורט ופנאי. מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לחופים הקרובים, מגרשי גולף, יישובים ודרכי תחבורה ראשיות.
Las Ramblas Golf ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מחוף קוסטה בלנקה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים, המושך תיירים ודיירים בינלאומיים. הוא שייך לאזור Orihuela Costa, הידוע בחופיו הרבים ובריזורטי הגולף שלו. בהשוואה לערים הסמוכות, הפרויקט נמצא במרחק של 0.9 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández, מה שמבטיח נגישות נוחה. ולנסיה נמצאת כ-161 ק"מ משם, אליקנטה כ-40 ק"מ, ומלאגה כ-351 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לערים גדולות ולשדות תעופה בינלאומיים לנוחות יחסית. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים מבוסס בחוף הדרומי של ספרד, המשלב שמש, חופים, גולף ותשתית מפותחת.
מיקום הדירה מציע רמת נוחות טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Campoamor - La Glea, נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ, מה שמקל על הגישה לחוף. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 418 מטר בלבד או ב-Real Club de Golf Campoamor במרחק 1.6 ק"מ. צרכים יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות: סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק 1.6 ק"מ ו-1.7 ק"מ בהתאמה. בית חולים ממוקם כ-12 ק"מ משם, ומספק טיפול רפואי בסיסי. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים מסעדות ובתי קפה רבים (38 ו-28 בהתאמה), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. אפשרויות התחבורה כוללות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות. עם זאת, כדי לנצל באופן מלא את מתקני האזור (כמו שדה התעופה במרחק 999 ק"מ או ערים רחוקות יותר), מומלץ להחזיק רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת רק 0.9 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק אקלים מתון ללא חורפים קשים וקיץ חם המרוכך על ידי רוח ים מרעננת. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יציבה מעל 20°C, ומספקת לחובבי החוף מספיק זמן ליהנות. בעוד שהאזור ידוע בעיקר במגרשי הגולף שלו, החופים הסמוכים מציעים הזדמנות להתחבר לטבע ולים. אין גורמים טבעיים מגבילים ברורים באזור, כגון מדרונות תלולים או תנאי אקלים קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Las Ramblas Golf מציע לדיירים שפע של אפשרויות פנאי ונופש. החופים הקרובים ביותר כוללים את Playa de Campoamor - La Glea (2.8 ק"מ), Playa de Aguamarina (2.9 ק"מ) ו-Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2.9 ק"מ), אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והמים. גולף הוא אחד ממוקדי המשיכה העיקריים של האזור. הפרויקט ממוקם בסמוך ל-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 מ'), וניתן להגיע בקצרה ברכב אל Real Club de Golf Campoamor (1.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (2.7 ק"מ). זה מספק למחבטי גולף מגוון רחב של אפשרויות. בנוסף, ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המספקים את צרכי האכילה של הדיירים. המרפסת הפרטית של הדירה מספקת גם לדיירים מקום להירגע בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מחוף קוסטה בלנקה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף הים, המושך תיירים ודיירים בינלאומיים. הוא שייך לאזור Orihuela Costa, הידוע בחופיו הרבים ובריזורטי הגולף שלו. בהשוואה לערים הסמוכות, הפרויקט נמצא במרחק של 0.9 ק"מ בלבד מתחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández, מה שמבטיח נגישות נוחה. ולנסיה נמצאת כ-161 ק"מ משם, אליקנטה כ-40 ק"מ, ומלאגה כ-351 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות לערים גדולות ולשדות תעופה בינלאומיים לנוחות יחסית. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים מבוסס בחוף הדרומי של ספרד, המשלב שמש, חופים, גולף ותשתית מפותחת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL572271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
