3-спальня Penthouse in Las Ramblas Golf

Резюме

Пентхаус площею 138 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, готовий до заселення.
Розташування в районі Лас Рамблас Гольф, Аліканте, з близькістю до полів для гольфу та пляжів (2.8 км).
Високоякісне оздоблення, мармурова підлога, сучасні системи безпеки та клімат-контролю.
Зручна інфраструктура: супермаркет (1.6 км), аптека (1.7 км), лікарня (12 км), аеропорт Аліканте (40 км).
Сприятливий клімат із середньорічною температурою 18.9°C та 3844 сонячними годинами на рік.

Порівняння в регіоні

Проєкт Лас Рамблас Гольф пропонує унікальне поєднання зручностей, яке вигідно відрізняється від інших пропозицій в регіоні. Порівнюючи з Oceanic Apartments в Рохалес (від 475 000 євро), цей пентхаус має нижчу стартову ціну, хоча й пропонує подібний формат помешкання. Nueva Daya Villa в Дая Нуева (від 380 000 євро) є ближчою за ціною, але пропонує формат вілли, що може відрізнятися за масштабом та типом нерухомості. Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (від 369 000 євро) є найдоступнішим варіантом, але також представляє інший тип забудови. Розташування Лас Рамблас Гольф, з його близькістю до кількох престижних полів для гольфу (відстань до найближчого – 418 м) та добре розвиненою місцевою інфраструктурою (38 ресторанів, 16 аптек у радіусі 2 км), позиціонує цей пентхаус як привабливий варіант для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручний доступ до послуг, зберігаючи при цьому помірну ціну порівняно з деякими іншими пропозиціями на узбережжі.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання в цьому районі?

Переваги: розвинена інфраструктура, близькість до гольф-полів та пляжів, сприятливий клімат. Недоліки: відстань до великих міських центрів та аеропорту, необхідність автомобіля для повної мобільності.

Який найближчий аеропорт та як до нього дістатися?

Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 40 км. До нього можна дістатися автомобілем або таксі. Також є можливість скористатися громадським транспортом із пересадками.

Які системи опалення та охолодження встановлені в помешканні?

Встановлено систему кондиціонування, електричні радіатори у всіх кімнатах, електричні підігрівачі рушників у ванних кімнатах та міський газ для гарячої води. Також є сучасна система рекуперації повітря.

Як цей пентхаус співвідноситься з іншими пропозиціями в регіоні за ціною та характеристиками?

За ціною від 398 000 євро, цей 3-кімнатний пентхаус площею 138 м² знаходиться в середньому ціновому діапазоні порівняно з іншими проєктами, пропонуючи високу якість оздоблення та готовність до заселення.

Які магазини та заклади знаходяться в безпосередній близькості?

У радіусі 2 км знаходяться 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 1 парк. Найближчий супермаркет розташований на відстані 1.6 км.

Які орієнтовні щорічні витрати на утримання нерухомості?

Орієнтовні щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, газ), плату за обслуговування спільної території (якщо є) та страхування. Точні суми залежать від фактичного споживання та місцевих тарифів.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу, внесення завдатку та остаточне оформлення угоди у нотаріуса. Рекомендується звернутися до юриста, що спеціалізується на нерухомості.

Наскільки безпечний цей район?

Район має низький рівень злочинності, типовий для житлових зон такого типу в Іспанії. Додаткову безпеку забезпечують армовані двері, сигналізація та камери спостереження, що є частиною оснащення помешкання.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в безпосередній близькості до узбережжя та щоденних зручностей. Відстань до аеропорту Аліканте становить приблизно 40 км. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повної мобільності рекомендується автомобіль.

Планування

Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з високим рівнем комфорту. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, просторої вітальні та значних місць для зберігання (включаючи підвальне приміщення) задовольняє вимоги до функціональності та простору.

Статус проекту

Будівництво об'єкта завершено, і він готовий до заселення. Це означає відсутність очікування будівельних робіт та можливість негайного використання нерухомості. Енергоефективність забезпечується новими вікнами та системою відновлення повітря.

Важливі нюанси

Відстань до основних туристичних центрів та пляжів вимагає використання транспортного засобу. Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Поруч розташовані численні гольф-полі, що може створювати специфічний фоновий шум для деяких мешканців.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підійде для осіб, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з доступом до гольф-інфраструктури та необхідних сервісів. Це також чудовий варіант для тих, хто прагне мати другий дім для відпочинку, враховуючи готовність об'єкта до заселення та наявність усіх зручностей. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для оренди, враховуючи туристичний потенціал регіону. Люди, які цінують спокій, але не хочуть бути відірваними від цивілізації, знайдуть тут баланс між тишею та доступністю до міських зручностей. Наявність системи кондиціонування, електричних радіаторів та системи відновлення повітря забезпечує комфорт цілий рік, незалежно від сезону.

Якість будівництва

Нерухомість відзначається високою якістю оздоблення. Підлога виготовлена з елегантного мармуру, що надає інтер'єру розкішного вигляду. Вікна виконані з ПВХ, що забезпечує покращену тепло- та звукоізоляцію, а також сприяє природному освітленню. Вхідні двері армовані, а система безпеки включає камери спостереження, сигналізацію та електричні сталеві захисні ролети. Для комфорту встановлено систему кондиціонування, електричні радіатори та підігрівачі рушників у ванних кімнатах. Система рекуперації повітря підтримує свіжість та запобігає появі вологи. Кухня повністю обладнана, включаючи систему фільтрації води та вбудований винний холодильник. Це свідчить про увагу до деталей та використання сучасних технологій для забезпечення зручності та безпеки мешканців.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей пентхаус пропонується за ціною від 398 000 євро. Зазначена вартість відповідає трикімнатному помешканню площею 138 м² у готовому стані. Цінова політика в регіоні демонструє різноманітність, про що свідчать порівняльні проєкти: Oceanic Apartments (від 475 000 євро), Nueva Daya Villa (від 380 000 євро) та Residential Vivalife (від 369 000 євро). Це вказує на конкурентний ринок з пропозиціями в різних цінових категоріях.

€398,000

Ціна від

Спальні

138 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Життя в Лас Рамблас Гольф характеризується спокійним ритмом, поєднаним з активними можливостями для дозвілля. Близькість до 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек та 18 банків у радіусі 2 км забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Висота над рівнем моря (37 м) сприяє приємному мікроклімату. Тридцять дві місцеві святкові дні на рік додають колориту культурному життю регіону. Проживання тут означає поєднання зручностей міського життя з перевагами перебування поблизу природних зон та полів для гольфу.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Las Ramblas Golf

Оточення та доступність

Район Лас Рамблас Гольф пропонує динамічне середовище для проживання. Наявність 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек та 18 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Хоча аеропорт Аліканте знаходиться на відстані близько 40 км, у регіоні функціонує 15 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, що полегшує пересування. Відстань до найближчого тренувального закладу — 418 метрів, а до пляжу — менше 3 км. Це створює умови для поєднання активного відпочинку, повсякденного комфорту та легкої доступності до основних послуг.

Карта та розташування

Пентхаус розташований у районі Лас Рамблас Гольф, що знаходиться на південному сході Іспанії, в провінції Аліканте. Ця місцевість відома своїми гольф-полями та близькістю до Середземноморського узбережжя, пропонуючи поєднання природної краси та розвиненої інфраструктури.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Alicante-Elche (ALC)	40 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	6 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

3-спальня Penthouse in Las Ramblas Golf