Ce penthouse à Las Ramblas Golf, Alicante, offre 138 m² d'espace de vie moderne avec des finitions haut de gamme. Il est prêt à emménager et convient aussi bien comme résidence permanente que comme résidence de vacances de luxe. La propriété a été récemment rénovée et est entièrement meublée pour allier confort, sécurité et style. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, il y a suffisamment d'espace pour les résidents et les invités. L'orientation est, sud et ouest assure la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les nouvelles fenêtres en PVC contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Des améliorations de première qualité telles que des sols en marbre et des systèmes de sécurité avancés garantissent un niveau élevé de confort et de sécurité résidentielle.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, ce penthouse à Las Ramblas Golf offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété rénovée et prête à emménager dans un environnement de golf établi. Avec un prix de départ de 398 000 €, il se situe en termes de prix entre le RESIDENTIAL VIVALIFE plus abordable à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) et l'OCEANIC APARTMENTS plus cher à Rojales (à partir de 475 000 €). Le NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est similaire en prix, mais offre généralement un type de logement différent, souvent des villas plutôt que des penthouses. La force de ce penthouse réside dans sa disponibilité immédiate et le haut niveau de rénovation, y compris des systèmes de sécurité modernes et des finitions de haute qualité comme le marbre. Alors que d'autres projets de nouvelle construction dans la région peuvent offrir des équipements communautaires plus modernes tels que des piscines ou des jardins, cette propriété se distingue par son confort individuel et son intimité. L'emplacement à Las Ramblas Golf est particulièrement avantageux pour les amateurs de golf, car plusieurs parcours sont accessibles à pied, ce qui n'est pas toujours le cas dans d'autres zones résidentielles. La connexion aux plages et aux centres urbains est solide, mais pas aussi directe que dans certaines localités côtières, ce qui plaît aux acheteurs qui préfèrent une atmosphère un peu plus calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Las Ramblas Golf, une région connue pour sa proximité avec des parcours de golf bien entretenus. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité aux nécessités quotidiennes. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, des plages comme Playa de Campoamor ne sont qu'à quelques kilomètres. L'emplacement permet un style de vie actif au milieu d'un paysage verdoyant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et les équipements modernes. Elle offre amplement d'espace avec trois chambres et deux salles de bains, idéal pour les familles ou ceux qui reçoivent des invités. L'ameublement complet et les nombreuses possibilités de rangement, y compris une cave privée, en font un choix pratique pour une maison permanente ou une résidence de vacances.
Le penthouse a été récemment rénové et est désigné comme 'prêt à l'emploi' (Gereedschap). Il représente l'état actuel de finition et ne nécessite aucune autre mesure de construction. La propriété est immédiatement disponible. Les travaux comprennent, entre autres, de nouvelles fenêtres en PVC, des salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée, indiquant une finition contemporaine et de haute qualité.
Ce penthouse ne convient pas aux acheteurs qui recherchent un emplacement directement sur la plage ou qui privilégient une connexion immédiate au centre-ville. La ville la plus proche et l'aéroport sont plus éloignés, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. Il n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces et est situé à une altitude modérée au-dessus du niveau de la mer, ce qui pourrait être une limitation pour certains amateurs de vues côtières.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi axé sur le golf et un mode de vie plus calme, tout en appréciant le confort et les équipements modernes. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire au soleil ou qui envisagent de déménager en Espagne. La proximité de plusieurs terrains de golf le rend attrayant pour les seniors actifs ou les professionnels qui aiment passer leur temps libre sur le green. La remise entièrement meublée et les nombreuses possibilités de rangement s'adressent aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans avoir à se soucier des rénovations ou des achats de meubles. Il convient également aux personnes qui attachent de l'importance à la sécurité, car le penthouse offre une bonne base avec ses systèmes d'alarme et ses caméras de surveillance. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et des loisirs, mais ne recherchent pas nécessairement la vie urbaine trépidante.
La propriété se distingue par la haute qualité de sa rénovation et des matériaux utilisés. Les élégants sols en marbre dans tout l'espace de vie créent une atmosphère luxueuse. Les fenêtres en PVC sont neuves et améliorent l'efficacité énergétique ainsi que l'isolation acoustique. Les salles de bains sont modernes et équipées de chauffages d'appoint électriques. La cuisine est entièrement équipée, y compris un système de filtration d'eau et un refroidisseur de vin. La climatisation et les radiateurs électriques assurent le confort toute l'année, complétés par un approvisionnement central en gaz pour l'eau chaude. Une caractéristique particulière est le système avancé de récupération d'air, qui assure un apport constant d'air frais et réduit l'humidité. La sécurité est renforcée par des portes d'entrée blindées, des caméras de surveillance, un système d'alarme et des volets de sécurité électriques. Cette combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de sécurité souligne le haut niveau de finition.
Le penthouse est proposé à partir de 398 000 € et représente une option dans le segment de prix moyen pour la région, comparé à des projets similaires tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €). Il s'agit d'un bien unique en stock, prêt à emménager. La surface indiquée de 138 m² offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de l'équipement de haute qualité et des rénovations effectuées. La localisation à Las Ramblas Golf, un quartier recherché par les golfeurs et les personnes en quête de tranquillité, soutient la valeur de la propriété. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
Las Ramblas Golf est un quartier résidentiel établi, principalement apprécié par les amateurs de golf, mais qui offre également de nombreuses possibilités aux résidents recherchant un environnement plus calme avec un bon accès à la nature et aux activités sportives. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et une bonne ventilation, sans l'humidité typique de la côte. La zone est caractérisée par un bon mélange d'habitants permanents (31 962 à proximité) et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée. Avec 38 restaurants, 28 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, les commodités sont bien assurées. Les 15 lignes de transports en commun avec 8 arrêts offrent une mobilité de base, mais pour explorer les environs plus lointains, en particulier les plages ou l'aéroport, une voiture est avantageuse. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à une culture dynamique, tandis que le climat méditerranéen avec une moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an permet de longues périodes d'activités en plein air.
La vie à Las Ramblas Golf signifie vivre dans un environnement soigné, dominé par les espaces verts et les installations sportives. Avec seulement 1,6 km jusqu'au supermarché le plus proche et 1,7 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement accessibles. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital situé à 12 km. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Las Ramblas (418 m) et le Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) est un attrait majeur. Les plages sont accessibles en environ 5-10 minutes en voiture. Le quartier est calme et offre une haute qualité de vie aux résidents qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, mais qui ne veulent pas renoncer au confort. L'infrastructure est bien développée, avec 15 lignes de transports en commun assurant une mobilité de base.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Las Ramblas Golf, Alicante. Elle souligne la proximité des principaux terrains de golf et illustre l'accessibilité des plages et des services de base. Le positionnement est présenté dans le contexte des municipalités environnantes et de l'infrastructure, comme les gares et les routes principales.
Las Ramblas Golf est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de la région de Campoamor, connue pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Le positionnement offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux centres touristiques et culturels. Bien qu'Alicante-Elche (environ 40 km) soit l'aéroport le plus proche, la connexion à Valence (environ 161 km) et Malaga (environ 351 km) pour les voyages internationaux est également possible. La proximité de villes comme Orihuela (environ 0,9 km en train) offre des aperçus culturels et historiques. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest, positionnant cette région comme une alternative un peu plus calme, mais toujours bien desservie.
L'accessibilité des plages comme Playa de Campoamor est bonne à 2,8 km à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche est à 1,6 km, la pharmacie la plus proche à 1,7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : le Club de Golf Las Ramblas est à seulement 418 m, le Real Club de Golf Campoamor à 1,6 km et le Club de Golf Villamartín à 2,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La gare la plus proche est à 0,9 km. La mobilité est soutenue par 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts, mais pour une exploration complète de la région, notamment pour les déplacements vers des lieux plus éloignés ou pour le transport des courses, une voiture est recommandée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade d'environ six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et réduit l'humidité par rapport à une situation directement côtière. Le paysage environnant est caractérisé par des terrains de golf et une végétation méditerranéenne, contribuant à un environnement naturel attrayant. La distance relativement courte des plages permet de profiter du climat marin, tandis que l'altitude légère assure un air plus pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Las Ramblas Golf, avec des plages comme Playa de Campoamor - La Glea à seulement 2,8 km. D'autres plages comme Playa de Aguamarina et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sont également à proximité immédiate (environ 2,9 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec quatre clubs de renom dans un rayon de 3 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), Club de Golf Villamartín (2,7 km) et Las Colinas Golf & Country Club (environ 5 km). De plus, il y a 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des expériences culinaires. La disponibilité de 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les diverses activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il fait partie de la région de Campoamor, connue pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Le positionnement offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité aux centres touristiques et culturels. Bien qu'Alicante-Elche (environ 40 km) soit l'aéroport le plus proche, la connexion à Valence (environ 161 km) et Malaga (environ 351 km) pour les voyages internationaux est également possible. La proximité de villes comme Orihuela (environ 0,9 km en train) offre des aperçus culturels et historiques. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest, positionnant cette région comme une alternative un peu plus calme, mais toujours bien desservie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL572271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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