Questo attico a Las Ramblas Golf, Alicante, offre 138 m² di spazio abitativo moderno con finiture di alta qualità. È pronto per essere abitato e adatto sia come residenza permanente sia come casa vacanze di lusso. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è completamente arredata per combinare comfort, sicurezza e stile. Con tre ampie camere da letto e due bagni moderni, c'è spazio sufficiente per residenti e ospiti. L'orientamento a est, sud e ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre le nuove finestre in PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Miglioramenti di prima qualità come pavimenti in marmo e sistemi di sicurezza avanzati garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza residenziale.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, questo attico a Las Ramblas Golf offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e pronta per essere abitata in una zona golfistica consolidata. Con un prezzo di partenza di 398.000 €, si posiziona in termini di prezzo tra il più conveniente RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) e l'OCEANIC APARTMENTS più costoso a Rojales (da 475.000 €). NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) ha un prezzo simile, ma generalmente offre un tipo di alloggio diverso, spesso ville piuttosto che attici. La forza di questo attico risiede nella sua immediata disponibilità e nell'alto standard di ristrutturazione, inclusi moderni sistemi di sicurezza e finiture di pregio come il marmo. Mentre altri progetti di nuova costruzione nella regione potrebbero offrire servizi condominiali più moderni come piscine o giardini, questa proprietà si distingue per il suo comfort individuale e la privacy. La posizione a Las Ramblas Golf è particolarmente vantaggiosa per gli amanti del golf, poiché diversi campi sono raggiungibili a piedi, cosa non sempre possibile in altre zone residenziali. Il collegamento a spiagge e centri urbani è solido, ma non così diretto come in alcune località costiere, il che attira acquirenti che preferiscono un'atmosfera un po' più tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Las Ramblas Golf, una zona nota per la sua vicinanza a campi da golf ben curati. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle necessità quotidiane. Sebbene non sia direttamente sul mare, spiagge come Playa de Campoamor si trovano a pochi chilometri di distanza. La posizione consente uno stile di vita attivo immerso in un paesaggio verdeggiante.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e servizi moderni. Offre ampio spazio con tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi ospita ospiti. L'arredamento completo e le ampie possibilità di stoccaggio, inclusa una cantina privata, lo rendono una scelta pratica per una casa permanente o una residenza di vacanza.
L'attico è stato recentemente ristrutturato ed è designato come 'pronto per l'uso' (Gereedschap). Rappresenta lo stato attuale di completamento e non richiede ulteriori lavori di costruzione. La proprietà è immediatamente disponibile. I lavori includono, tra gli altri, nuove finestre in PVC, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata, indicando una finitura contemporanea e di alta qualità.
Questo attico non è adatto per acquirenti che cercano una posizione direttamente sulla spiaggia o che danno priorità a un collegamento immediato con il centro città. La città più vicina e l'aeroporto sono più distanti, il che sottolinea la necessità di un veicolo. Non offre vista mare da tutte le stanze e si trova a un'altitudine moderata sul livello del mare, il che potrebbe essere una limitazione per alcuni amanti delle viste costiere.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con focus sul golf e uno stile di vita più tranquillo, ma che apprezzano comunque il comfort e i servizi moderni. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa al sole o che pianificano di trasferirsi in Spagna. La vicinanza a diversi campi da golf lo rende attraente per anziani attivi o professionisti che amano trascorrere il loro tempo libero sul green. La consegna completamente arredata e le ampie possibilità di stoccaggio si rivolgono ad acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di ristrutturazioni o acquisti di mobili. È adatto anche a persone che tengono alla sicurezza, poiché l'attico offre una buona base con i suoi sistemi di allarme e telecamere di sorveglianza. La posizione è buona per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e alle opportunità di svago, ma non necessariamente la vita urbana vibrante.
La proprietà si distingue per l'alta qualità della sua ristrutturazione e dei materiali utilizzati. Eleganti pavimenti in marmo in tutto l'ambiente giorno creano un'atmosfera lussuosa. Le finestre in PVC sono nuove e migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. I bagni sono moderni e dotati di scaldasalviette elettrici. La cucina è completamente attrezzata, compreso un sistema di filtrazione dell'acqua e un refrigeratore per vini. L'aria condizionata e i radiatori elettrici garantiscono il comfort tutto l'anno, completati da un'alimentazione centralizzata a gas per l'acqua calda. Una caratteristica particolare è l'avanzato sistema di recupero dell'aria, che fornisce un costante apporto di aria fresca e riduce l'umidità. La sicurezza è rafforzata da porte d'ingresso blindate, telecamere di sorveglianza, un sistema di allarme e tapparelle di sicurezza elettriche. Questa combinazione di estetica, funzionalità e sicurezza sottolinea l'alto standard di finitura.
L'attico è offerto a partire da 398.000 € e rappresenta un'opzione nel segmento di prezzo medio per la regione, rispetto a progetti simili come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 €). È un'unità singola in inventario, pronta per essere abitata. La superficie indicata di 138 m² offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando l'attrezzatura di alta qualità e le ristrutturazioni effettuate. La posizione a Las Ramblas Golf, una zona ricercata dai golfisti e da chi cerca tranquillità, sostiene il valore della proprietà. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato.
Las Ramblas Golf è un quartiere residenziale consolidato, apprezzato principalmente dagli appassionati di golf, ma che offre anche molto ai residenti che cercano un ambiente più tranquillo con un buon accesso alla natura e alle attività sportive. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e una buona ventilazione, senza l'umidità tipica della costa. La zona è caratterizzata da un buon mix di residenti permanenti (31.962 nelle vicinanze) e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma non sovraffollata. Con 38 ristoranti, 28 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km, i servizi sono ben garantiti. Le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate offrono mobilità di base, ma per esplorare i dintorni più lontani, in particolare le spiagge o l'aeroporto, un'auto è vantaggiosa. I 32 giorni festivi locali all'anno contribuiscono a una cultura vivace, mentre il clima mediterraneo con una media di 18,9°C e 3.844 ore di sole all'anno consente lunghi periodi per attività all'aperto.
Vivere a Las Ramblas Golf significa risiedere in un ambiente curato, dominato da spazi verdi e impianti sportivi. A soli 1,6 km dal supermercato più vicino e 1,7 km dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facilmente raggiungibili. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale situato a 12 km di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Las Ramblas (418 m) e il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) è un'attrazione importante. Le spiagge sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. La zona è tranquilla e offre un'alta qualità della vita ai residenti che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere, ma che non vogliono rinunciare alle comodità. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 linee di trasporto pubblico che garantiscono la mobilità di base.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Las Ramblas Golf, Alicante. Evidenzia la vicinanza a importanti campi da golf e illustra l'accessibilità a spiagge e servizi di base. La posizione è presentata nel contesto dei comuni circostanti e dell'infrastruttura, come stazioni ferroviarie e strade principali.
Las Ramblas Golf si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della regione di Campoamor, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri turistici e culturali. Mentre Alicante-Elche (circa 40 km) è l'aeroporto più vicino, è possibile anche il collegamento con Valencia (circa 161 km) e Malaga (circa 351 km) per viaggi internazionali. La vicinanza a città come Orihuela (circa 0,9 km in treno) offre spunti culturali e storici. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, posizionando questa regione come un'alternativa un po' più tranquilla, ma comunque ben collegata.
L'accessibilità a spiagge come la Playa de Campoamor è buona a 2,8 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino si trova a 1,6 km, la farmacia più vicina a 1,7 km. Per i golfisti, la posizione è eccellente: il Club de Golf Las Ramblas è a soli 418 m, il Real Club de Golf Campoamor a 1,6 km e il Club de Golf Villamartín a 2,7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 0,9 km. La mobilità è supportata da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, ma per un'esplorazione completa della regione, specialmente per spostamenti verso luoghi più lontani o per il trasporto di acquisti, è consigliata un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa Blanca è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.844 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e riduce l'umidità rispetto alla posizione direttamente costiera. Il paesaggio circostante è caratterizzato da campi da golf e vegetazione mediterranea, contribuendo a un ambiente naturale attraente. La relativa vicinanza alle spiagge permette di godere del clima marino, mentre il leggero rialzo assicura un'aria più pura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Las Ramblas Golf, con spiagge come la Playa de Campoamor - La Glea a soli 2,8 km. Altre spiagge come la Playa de Aguamarina e la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze (circa 2,9 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con quattro rinomati club entro un raggio di 3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), Club de Golf Villamartín (2,7 km) e Las Colinas Golf & Country Club (circa 5 km). Inoltre, ci sono 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, che offrono esperienze culinarie. La disponibilità di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate facilita gli spostamenti, anche se un'auto è raccomandata per esplorare le diverse attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della regione di Campoamor, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri turistici e culturali. Mentre Alicante-Elche (circa 40 km) è l'aeroporto più vicino, è possibile anche il collegamento con Valencia (circa 161 km) e Malaga (circa 351 km) per viaggi internazionali. La vicinanza a città come Orihuela (circa 0,9 km in treno) offre spunti culturali e storici. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, posizionando questa regione come un'alternativa un po' più tranquilla, ma comunque ben collegata.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL572271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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