Questo attico si trova nella ricercata urbanizzazione Danubio 1 a Las Ramblas, Alicante. Con una superficie abitabile di 92 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e si trova vicino a campi da golf e spiagge. La vicinanza ai servizi e la buona connettività lo rendono un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Las Ramblas Golf, Alicante, posiziona l'attico vicino a diversi campi da golf e a pochi chilometri dalle spiagge della costa mediterranea. La zona è caratterizzata da un mix di spazi verdi e dalla vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato.
Questo attico soddisfa le esigenze di una residenza con buon accesso ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. Il livello superiore separato offre flessibilità per una camera da letto, ufficio o sala hobby. Un solarium privato amplia lo spazio abitativo esterno, consentendo usi versatili.
Il progetto Danubio 1 è in eccellenti condizioni. Essendo parte di un'urbanizzazione esistente, non sono previste ulteriori fasi di costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre accesso immediato ai servizi comuni, consentendo un utilizzo tempestivo.
L'attico non offre accesso privato diretto a una piscina, l'uso è limitato alle piscine comuni. Non c'è una posizione fronte mare diretta, il mare è visibile all'orizzonte. La dimensione del soggiorno principale è tipica per questo tipo di proprietà, ma potrebbe essere limitata per famiglie molto numerose o esigenze di spazio estese.
Ref: VL752021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una regione golfistica consolidata, con la possibilità del Mar Mediterraneo nelle vicinanze. È ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati (1,6 km) e farmacie (1,7 km), nonché il facile accesso a campi da golf come Las Ramblas (418 m). Il livello superiore separato, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala hobby, attrae i residenti che cercano flessibilità. L'ampio terrazzo sul tetto di 79 m² è perfetto per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto, sia per rilassarsi, pranzare all'aperto o socializzare. Può anche servire come residenza di vacanza o investimento in affitto, poiché la regione è popolare tra i turisti, in particolare per le sue spiagge e le opportunità di golf.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, come indicato nelle foto e nelle caratteristiche fornite. L'attrezzatura include aria condizionata (calda e fredda), che garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono moderni. Ci si aspetta materiali di alta qualità nelle finiture interne, basandosi sull'eccellente stato e sull'orientamento verso le moderne esigenze abitative. Le terrazze private e il solarium offrono spazio abitativo esterno aggiuntivo, migliorando la qualità della vita. L'orientamento a sud massimizza la luce solare sulla terrazza e nel soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole.
L'attico è offerto a partire da 399.000 €. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione golfistica consolidata con accesso alla costa. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni per 92 m² di superficie abitabile, più un generoso terrazzo privato sul tetto. Il prezzo al metro quadrato si colloca nel segmento medio per proprietà comparabili nella regione di Orihuela Costa. La disponibilità è limitata a questa singola unità, il che aumenta il suo fascino per i potenziali acquirenti che cercano una proprietà in questa specifica località.
Las Ramblas Golf, Alicante, è una zona caratterizzata dalla sua vicinanza a diversi campi da golf e alla costa. La vita quotidiana è segnata da un clima mite e dall'accesso alle attività ricreative. La distanza di 1,6 km da un supermercato e 1,7 km da una farmacia sottolinea l'aspetto pratico della vita, mentre i 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km suggeriscono una vivace scena sociale. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole brezza e a viste lontane. L'ambiente è prevalentemente tranquillo, con opportunità di passeggiate in aree verdi, ma anche con buoni collegamenti a centri costieri più vivaci per l'intrattenimento serale.
La vita a Las Ramblas Golf, Alicante, è caratterizzata da un'atmosfera residenziale tranquilla con accesso diretto ai servizi ricreativi. La regione offre un buon equilibrio tra natura e infrastrutture. Un supermercato si trova a 1,6 km, una farmacia a 1,7 km e un ospedale a 12 km. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m) e il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km), sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come la Playa de Campoamor - La Glea, si trovano a circa 2,8 km. La connessione alla rete di trasporti, comprese 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, supporta la mobilità, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare i dintorni.
L'attico è situato a Las Ramblas Golf, una zona nota per le sue strutture sportive e la vicinanza alla costa. La mappa mostra la sua posizione rispetto ai campi da golf, alle spiagge e ai centri urbani più vicini, sottolineando la posizione strategica per il tempo libero e le necessità quotidiane.
Las Ramblas Golf si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione di Orihuela Costa, mentre la vicinanza a città come Torrevieja e ai parchi naturali circostanti offre una variegata gamma di attività ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri, e Las Ramblas si inserisce in questo quadro come una zona residenziale di alto livello focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia.
L'accesso alle spiagge è buono; la Playa de Campoamor - La Glea si trova a 2,8 km. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi è un vantaggio significativo, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 418 m. I principali centri urbani e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km in linea d'aria) sono raggiungibili in auto, facilitando il collegamento con le rotte aeree internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 15 linee e 8 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Las Ramblas Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e uno storico di 3.844 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 6 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona ventilazione. La zona è caratterizzata da una topografia collinare con estensioni verdi, derivanti dai vicini campi da golf e dai paesaggi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con spiagge come la Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km) e la Playa de Aguamarina (2,9 km), che potrebbero vantare la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e dei servizi. La vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 m), il Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) e il Club de Golf Villamartín (2,7 km), è un vantaggio essenziale per gli amanti del golf. Inoltre, la regione offre opportunità per sport acquatici e passeggiate lungo la costa o attraverso le aree verdi dei complessi golfistici.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione di Orihuela Costa, mentre la vicinanza a città come Torrevieja e ai parchi naturali circostanti offre una variegata gamma di attività ricreative. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri, e Las Ramblas si inserisce in questo quadro come una zona residenziale di alto livello focalizzata sul golf e sulla vicinanza alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto considerando la sua posizione e le dimensioni del solarium privato. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre un'opzione più accessibile, ma potenzialmente con una superficie abitabile inferiore o senza i vantaggi specifici della vicinanza immediata al golf. La proprietà qui offerta si distingue per la sua suddivisione su due livelli e per l'ampio terrazzo sul tetto, differenziandola dai semplici complessi di appartamenti. La vicinanza a diversi campi da golf (meno di 3 km) è un punto di forza unico rispetto a proprietà focalizzate principalmente sul turismo balneare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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