هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل ومفروشة بالكامل بمساحة 138 مترًا مربعًا توفر مساحة معيشة واسعة وحديثة مع تشطيبات راقية. مصممة للراحة والأمان والأناقة، وهي جاهزة للانتقال إليها — مثالية كمسكن دائم أو منزل عطلات فاخر. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم فسيحة، وحمامين عصريين، ومنطقة معيشة مشرقة، وخزانة ملابس مخصصة. التخزين ممتاز، بما في ذلك غرفة تخزين داخلية، وتخزين إضافي في الشرفة، وغرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي بالقرب من مساحة المرآب. تتمتع الشقة باتجاهات شرقية وجنوبية وغربية، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم. تزيد نوافذ PVC المثبتة حديثًا من العزل والإضاءة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا البنتهاوس في لاس رامبلاس جولف راحة الانتقال الفوري والمجتمع الناضج. تمثل Oceanic Apartments (روخاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) و Residencial Vivalife (لوماس دي كابو رويج، ابتداءً من 369,000 يورو) مشاريع جديدة في المنطقة بأسعار وأنواع مختلفة. يتميز Residencial Vivalife بسعر بدء أقل، مما قد يشير إلى مساحة أصغر أو مستوى تشطيب مختلف. يبلغ سعر بدء Oceanic Apartments أعلى من هذا العقار، ربما يعكس موقعه أو مرافقه أو مساحته. تعد Nuevas Daya Villa (دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) مشروع فيلا منفصلة، ويختلف عن شكل الشقة في هذا العقار، حيث يوفر نوعًا مختلفًا من تجارب السكن ومستوى الخصوصية. بسعر 398,000 يورو، يقع هذا العقار بين الشقق الجديدة والفيلات الحالية، ويوفر مساحة واسعة بغرفة نوم 3 وحمامين وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله منافسًا بين المشاريع المكتملة المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لاس رامبلاس جولف، وهو موقع متميز بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من أن المطار بعيد نسبيًا (999 كم)، إلا أن شبكة النقل في المنطقة مريحة، ولا يتطلب التنقل اليومي دائمًا سيارة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان العصريين، وتوفر وفرة من الضوء الطبيعي، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات تخزين عملية. تصميمها ومرافقها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وآمن ومجهز تجهيزًا جيدًا.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه. توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 138 مترًا مربعًا، مع تشطيباتها الحديثة ومرافقها الممتازة، إمكانية الانتقال الفوري للمشترين دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر. يقع أقرب مطار على بعد حوالي 999 كم جوًا. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم عالي الجودة وجاهز للانتقال الفوري. خاصة لأولئك الذين يقدرون المرافق المريحة، وفرص ممارسة رياضة الجولف، والقرب من الشواطئ. كما أن مساحاتها الواسعة ومناطق التخزين الكافية تجعلها خيارًا جذابًا للمعيشة العائلية. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك الاستمتاع به دون الحاجة إلى تجديدات إضافية، وترغب في الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل على مدار العام (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، 3844 ساعة شمس سنويًا)، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. تضمن نوافذ PVC الجديدة وأنظمة التحكم في المناخ المتقدمة بيئة داخلية مريحة في الصيف والشتاء على حد سواء. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، فإن لاس رامبلاس جولف خيار جيد. على الرغم من بعد المطار، فإن شبكة النقل العام المريحة والقرب من المتاجر اليومية والمطاعم تجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
تتجلى جودة تشطيب الشقة في جوانب متعددة. أولاً، تعني المفروشات الكاملة والتشطيبات الراقية أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها دون الحاجة إلى أي تعديلات داخلية. تضيف الأرضيات الرخامية أناقة ومتانة. نوافذ PVC المثبتة حديثًا لا تعزز كفاءة الطاقة فحسب، بل تحسن أيضًا العزل الصوتي. تمت معالجة جوانب السلامة بشكل كامل، بما في ذلك الأبواب الأمامية المقواة، وكاميرات المراقبة، ونظام الإنذار، وستائر الأمان الكهربائية. الشقة مجهزة بمكيفات الهواء والسخانات الكهربائية، ومجففات المناشف في الحمامات، ويتم توفير المياه الساخنة عن طريق الغاز المدني. يضمن نظام استعادة الهواء المبتكر جودة الهواء الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل، مع نظام ترشيح المياه وخزانة نبيذ مدمجة، مما يضيف إلى تجربة المعيشة المتميزة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 138 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 398,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه. يعكس السعر التشطيبات الراقية والموقع المناسب والبنية التحتية المحيطة. كونه عقارًا جاهزًا، فإنه يتيح إتمام الصفقة بسرعة والبدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقدم حي لاس رامبلاس جولف نمط حياة هادئًا ومريحًا. يشتهر هذا الحي بملاعب الجولف الخاصة به والمناطق الخضراء المحيطة، مع القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الخدمية اليومية. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية وفيرة، وتشطيبات داخلية عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية، وأنظمة أمان متقدمة تشمل أبوابًا مدعمة وكاميرات مراقبة ونظام إنذار وستائر أمان كهربائية. يضمن نظام تكييف الهواء والسخانات الكهربائية ونظام تسخين المياه الراحة على مدار العام. يضمن نظام استعادة الهواء الحديث دوران الهواء النقي ويمنع الرطوبة. وتيرة الحياة في المنطقة معتدلة، تجمع بين حيوية المنتجع والهدوء. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.8 كم، وتوفر ملاعب الجولف سهولة الوصول، كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق اليومية الأخرى على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات تناول طعام متنوعة.
يقدم حي لاس رامبلاس جولف نمط حياة فريد يجمع بين الرياضة والترفيه والراحة. يشتهر هذا الحي بمرافقه الرياضية المتنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 مترًا)، و Real Club de Golf Campoamor (1.6 كم)، و Club de Golf Villamartín (2.7 كم). على الرغم من عدم وجود منظر مباشر للبحر من الشقة نفسها، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل Playa de Campoamor - La Glea تقع على بعد 2.8 كم فقط. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي. يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يقع هذا الارتفاع في المنطقة عند 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في منطقة لاس رامبلاس جولف بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الرياضة والترفيه. توضح هذه الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمستوطنات، والطرق الرئيسية.
يقع لاس رامبلاس جولف في مقاطعة أليكانتي، وهو جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يجذب السياح والمقيمين الدوليين. وهي تتبع منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها العديدة ومنتجعات الجولف. مقارنة بالمدن المجاورة، يقع المشروع على بعد 0.9 كم فقط من محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع فالنسيا على بعد حوالي 161 كم، وأليكانتي على بعد حوالي 40 كم، ومالاغا على بعد حوالي 351 كم، مما يجعل السفر إلى المدن الرئيسية والمطارات الدولية مريحًا نسبيًا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية وسكنية راسخة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، تجمع بين الشمس والشواطئ والجولف والبنية التحتية المتطورة.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة مستوى جيدًا من الراحة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Campoamor - La Glea، على بعد حوالي 2.8 كم، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 418 مترًا فقط، أو Real Club de Golf Campoamor على بعد 1.6 كم. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة: يبعد السوبر ماركت والصيدلية 1.6 كم و 1.7 كم على التوالي. يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم، مما يوفر الرعاية الطبية الأساسية. في نطاق 2 كم من العقار، توجد العديد من المطاعم والمقاهي (38 و 28 على التوالي)، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة. تشمل إمكانيات النقل 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات. ومع ذلك، للاستفادة الكاملة من مرافق المنطقة (مثل المطار على بعد 999 كم أو المدن الأخرى)، يوصى بامتلاك سيارة. تقع أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، على بعد 0.9 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم أيام السنة مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقريبة من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا بدون شتاء قاسٍ وصيف حار مع نسيم بحري منعش. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، مما يوفر لعشاق الشواطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع. بينما تشتهر المنطقة بشكل أساسي بملاعب الجولف، توفر الشواطئ القريبة فرصة للاستمتاع بالطبيعة والبحر. لا توجد عوامل طبيعية مقيدة واضحة في المنطقة، مثل المنحدرات الحادة أو الظروف المناخية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر حي لاس رامبلاس جولف للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Campoamor - La Glea (2.8 كم)، و Playa de Aguamarina (2.9 كم)، و Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2.9 كم)، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والمياه. تعد رياضة الجولف من أبرز معالم المنطقة. يقع المشروع بالقرب من Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (418 مترًا)، كما يمكن الوصول إلى Real Club de Golf Campoamor (1.6 كم) و Club de Golf Villamartín (2.7 كم) في غضون دقائق بالسيارة. هذا يوفر تنوعًا كبيرًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يلبي احتياجات المطاعم للسكان. توفر الشرفة الخاصة في الشقة أيضًا مكانًا للمقيمين للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لاس رامبلاس جولف في مقاطعة أليكانتي، وهو جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يجذب السياح والمقيمين الدوليين. وهي تتبع منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها العديدة ومنتجعات الجولف. مقارنة بالمدن المجاورة، يقع المشروع على بعد 0.9 كم فقط من محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع فالنسيا على بعد حوالي 161 كم، وأليكانتي على بعد حوالي 40 كم، ومالاغا على بعد حوالي 351 كم، مما يجعل السفر إلى المدن الرئيسية والمطارات الدولية مريحًا نسبيًا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية وسكنية راسخة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، تجمع بين الشمس والشواطئ والجولف والبنية التحتية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL572271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
