Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Las Ramblas Golf, Alicante, einer Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die 97 m² große Wohnfläche eine moderne Wohnlösung. Der Preis ab €399.000 spiegelt den Wert einer Immobilie in dieser begehrten Lage wider. Das Projekt profitiert von einer etablierten Infrastruktur und ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil in einer sonnigen Umgebung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Las Ramblas Golf platziert die Immobilie inmitten einer renommierten Golflandschaft, mit direkter Anbindung an den Campoamor Golf und in der Nähe des Villamartin Golfplatzes. Diese Ausrichtung bietet ein privates Wohngefühl, während städtische Zentren und Küstenlinien durch kurze Autofahrten erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Infrastruktur.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet diese Duplex-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder als Raum für Gäste. Die private Terrasse und der Solarium-Bereich ermöglichen Entspannung im Freien, während die Klimaanlage ganzjährigen Wohnkomfort sicherstellt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Duplex-Apartment wurde kürzlich fertiggestellt und bietet moderne architektonische Merkmale und eine hochwertige Verarbeitung. Die Bauweise berücksichtigt die regionalen klimatischen Bedingungen, um Energieeffizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool und gesichertes Parken, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht.
Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Strandlage ohne Fahrzeugzugang bevorzugen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt circa 40 km, was für Reisende eine gewisse Planung erfordert. Die Umgebung ist primär auf Golf- und Freizeitsport ausgerichtet, was für Personen, die keine sportlichen Aktivitäten schätzen, weniger attraktiv sein könnte. Die Höhenlage von 37m über dem Meeresspiegel kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein.
Diese Duplex-Wohnung passt für Personen, die einen aktiven Lebensstil suchen, der von Golf und Wassersport geprägt ist. Sie ist ideal für Golfer, die direkten Zugang zu mehreren Plätzen wünschen und eine Gemeinschaft schätzen, in der Gleichgesinnte leben. Familien oder Paare, die eine komfortable Residenz mit ausreichend Platz für Gäste suchen, werden die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern zu schätzen wissen. Ebenso eignet sich die Immobilie für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region mit langer Saison für Outdoor-Aktivitäten suchen. Die Lage, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet, spricht sowohl permanente Bewohner als auch Feriengäste an. Die moderne Ausstattung und der Ausblick sind attraktiv für Käufer, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne architektonische Gestaltung und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Innenräume sind hell und geräumig gestaltet, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterflächen, insbesondere bodentiefe Fenster im Wohnbereich, maximieren den Lichteinfall und bieten Ausblicke auf die Umgebung. Die Wohnungen verfügen über klimatisierte Räume, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Küchen sind modern ausgestattet, und die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen versehen. Die private Terrasse und der Solarium-Bereich bieten zusätzliche Außenbereiche zur Entspannung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Infinity-Pools und der gepflegten Gärten, spiegeln ebenfalls den hohen Standard des Projekts wider. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, passend zum mediterranen Klima.
Die angebotene Duplex-Wohnung ist ab €399.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region. Das Projekt umfasst mehrere Einheiten, wobei die Verfügbarkeit und spezifische Ausstattungsmerkmale variieren können. Die Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen und können je nach Lage innerhalb der Anlage, Größe und zusätzlichen Ausstattungsoptionen höher liegen. Die 97 m² Wohnfläche für 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in einer etablierten Golf-Community an der Costa Blanca. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Nebengebäude, Steuern und laufende Gebühren berücksichtigen.
Las Ramblas Golf ist eine etablierte Wohngegend, die sich an der Costa Blanca südlich von Alicante befindet. Sie ist vorrangig durch ihre erstklassigen Golfplätze bekannt, darunter der namensgebende Las Ramblas Golf Club, sowie der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Villamartín in unmittelbarer Nähe. Diese Umgebung zieht Golf-Enthusiasten aus aller Welt an und bietet gleichzeitig eine attraktive Kulisse für einen dauerhaften Wohnsitz. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Golfern ausgerichtet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die entweder direkt vor Ort oder in kurzen Distenz erreichbar sind. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und teilweise weite Ausblicke, ohne die direkte Nähe zum Meer zu verlieren. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison, was einen aktiven Lebensstil im Freien begünstigt. Das soziale Leben wird durch eine hohe Anzahl lokaler Feiertage bereichert, die Einblicke in die spanische Kultur bieten.
Das Leben in Las Ramblas Golf bedeutet eine Integration in eine gepflegte Wohngegend, die stark auf Freizeitsport, insbesondere Golf, ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und landschaftlich reizvoll, geprägt von den Grünflächen der Golfplätze und mediterraner Vegetation. Supermärkte und Apotheken sind in etwa 1,6 km bzw. 1,7 km erreichbar, was die Erledigung täglicher Besorgungen erleichtert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 12 km entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Campoamor – La Glea (2,8 km) und Playa de Aguamarina (2,9 km) ermöglicht einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Las Ramblas Golf an der Costa Blanca Süd. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten wie Campoamor und die Konzentration von Golfplätzen in der Umgebung. Die Markierung hebt die strategische Positionierung hervor, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Las Ramblas Golf liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu wichtigen regionalen Zentren und touristischen Hotspots. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die über den Bahnhof von Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) erreichbar ist. Die Küstenregion ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und Lifestyle suchen. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol, wie beispielsweise der Provinz Málaga, bietet die Costa Blanca Süd eine etwas trockenere Klimazone und eine Dichte an Golfplätzen, die ihresgleichen sucht. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Campoamor ist mit etwa 2,8 km Entfernung sehr gut. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Las Ramblas Golf (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) und Villamartín (2,7 km). Eine EV-Ladestation ist 2,6 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (1,6 km) und eine Apotheke (1,7 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 40 km und Valencia (VLC) ca. 161 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegt. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Aufenthalt im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate lang an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und eine gute Luftqualität. Die umliegende Landschaft ist von subtropischer Vegetation und den weitläufigen Grünflächen der Golfplätze geprägt, was zur positiven Klimawahrnehmung beiträgt. Die relativ geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf einen eher ruhigen, auf täglichen Rhythmen basierenden Lebensstil hin, der durch das Klima unterstützt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an attraktiven Stränden, die von dieser Duplex-Wohnung aus gut erreichbar sind. Der Playa de Campoamor - La Glea und der Playa de Aguamarina sind jeweils nur etwa 2,8 km bzw. 2,9 km entfernt und bieten feine Sandstrände und klares Wasser. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer ist die Lage ein Paradies: Mehrere erstklassige Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Las Ramblas Golf Club (418 m), der Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) und der Club de Golf Villamartín (2,7 km). Diese Konzentration von Golfanlagen macht die Region zu einem Magneten für Fans dieses Sports. Darüber hinaus bieten die Nähe zur Küste und das gute Klima vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, in der Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu wichtigen regionalen Zentren und touristischen Hotspots. Die nächstgelegene größere Stadt ist Orihuela, die über den Bahnhof von Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) erreichbar ist. Die Küstenregion ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und Lifestyle suchen. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol, wie beispielsweise der Provinz Málaga, bietet die Costa Blanca Süd eine etwas trockenere Klimazone und eine Dichte an Golfplätzen, die ihresgleichen sucht. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL402995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Duplex-Apartment in Las Ramblas Golf als eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Golf-Community schätzen. Oceanic Apartments in Rojales, ab €475.000, ist preislich höher angesiedelt und liegt weiter landeinwärts. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab €380.000, bietet Villen, was auf eine andere Art von Wohnen hindeutet, und liegt ebenfalls etwas abseits der direkten Küste. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt näher an der Küste und könnte für Strandliebhaber attraktiver sein, bietet aber möglicherweise nicht die direkte Golfplatz-Nähe. Dieses Projekt in Las Ramblas Golf zeichnet sich durch die Kombination aus direkter Golfplatz-Lage, moderner Bauweise und Zugang zu Küstenattraktionen aus, wobei der Preis von €399.000 eine solide Basis für die gebotene Leistung darstellt. Die Höhenlage von 37m über dem Meeresspiegel bietet zudem Ausblicke, die in flacheren Küstenregionen nicht zu finden sind.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
