Diese freistehende Villa befindet sich in der angesehenen Golfregion Las Ramblas, Alicante. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet sie auf 125 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 387 m² großen Grundstück, großzügigen Raum. Die Villa, die einen Panoramablick auf das Meer bietet, verbindet Komfort mit einer attraktiven Lage nahe dem Mittelmeer und mehreren Golfplätzen. Sie ist als ein Ort konzipiert, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren macht sie zu einer funktionalen Wohnoption.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Las Ramblas Golf, einem Gebiet, das für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Erreichbarkeit, mit alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Küste und ihre Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivität verspricht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit ausreichend Schlafzimmern und Bädern für Familie oder Gäste suchen. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist für eine Familie oder für die Vermietung geeignet. Der private Garten mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen sprechen sowohl Golfliebhaber als auch Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die mediterrane Sonne genießen möchten.
Dieses Projekt wird als freistehende Villa verkauft, die sich in der Bauphase oder als Neubauprojekt befindet. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Konstruktion hin, bei der Wert auf Komfort und Ästhetik gelegt wird. Die Villa ist für eine zeitgemäße Lebensweise ausgelegt, mit Merkmalen wie Klimaanlage und privatem Parkplatz, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Ausführung und mögliche Bauzeit sind wichtige Faktoren für potenzielle Käufer.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Supermarkt oder ein Krankenhaus auf dem Grundstück. Der Zugang zu einigen Dienstleistungen, wie z.B. eine EV-Ladestation, erfordert eine kurze Autofahrt. Die Villa ist nicht direkt am Strand gelegen, erfordert aber eine Anfahrt von etwa 2,8 km. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich, was für Reisende ein Faktor sein kann, der bei der Planung berücksichtigt werden muss.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit Fokus auf Golf und Strand suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohngegend legen. Familien, die nach einer permanenten Residenz mit genügend Platz für alle suchen, werden die vier Schlafzimmer und vier Bäder zu schätzen wissen. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze. Diejenigen, die eine zweite Heimat in der Sonne suchen, werden die Kombination aus gutem Klima, Sonnenstunden und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Entspannen am Pool oder am Strand genießen. Auch Käufer, die eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Ferienvermietung in einer beliebten Urlaubsregion suchen, könnten hier eine passende Option finden.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine geschmackvolle Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Böden sind durchgehend mit Marmor gefliest, was Eleganz und leichte Pflege vereint. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität. Die Villa wird voll möbliert verkauft, was bedeutet, dass die Inneneinrichtung und Möbel bereits ausgewählt wurden und auf den Stil des Hauses abgestimmt sind. Der private Pool (9x4 m) im Gartenbereich und die Terrasse mit Meerblick sind weitere Merkmale, die die Qualität und den Wohnwert steigern.
Die freistehende Villa in Las Ramblas Golf wird zu einem Einstiegspreis von 495.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einem Grundstück von 387 m² mit 125 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Golfregion an der Costa Blanca wider, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Varianten im Preis könnten je nach genauer Lage, Grundstücksgröße und zusätzlichen Merkmalen innerhalb des Projekts bestehen, sofern weitere Einheiten verfügbar sind. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was den Wert für Käufer erhöht, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen.
Las Ramblas Golf, Alicante, bietet eine Lebensweise, die sich durch eine ruhige Umgebung mit direkter Nähe zu Golfplätzen auszeichnet. Die Villa mit ihren 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist für Familien oder für diejenigen gedacht, die Platz für Gäste wünschen. Der private Pool und der Gartenbereich sind zentrale Elemente für das Leben im Freien, das in dieser Region mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gefördert wird. Das Schwimmbecken wird in den sechs Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt, intensiv genutzt. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 2 km gut erreichbar, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und den Stränden von Campoamor und La Zenia, die innerhalb von 10 km bzw. 4 km liegen, erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Das Leben in Las Ramblas Golf bedeutet, sich in einer etablierten Wohngegend einzubetten, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit nur 1,6 km zum nächsten Supermarkt und 1,7 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt und gut erreichbar. Mehrere Strände wie Playa de Campoamor sind nur knapp 3 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für manche Aktivitäten von Vorteil ist. Die Region um Orihuela Costa profitiert von 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Las Ramblas Golf, Alicante. Sie hebt die Nähe zu den wichtigsten Golfplätzen der Region sowie die relativ kurze Entfernung zu den beliebten Stränden der Costa Blanca hervor. Die Positionierung in Bezug auf nahe gelegene städtische Zentren und die Hauptverkehrswege gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Las Ramblas Golf ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer Gegend, die eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (10 km) bietet. Die Nähe zu den Stränden von Campoamor und La Zenia (4 km) sowie die Integration in ein Gebiet mit mehreren renommierten Golfplätzen definieren die geografische Identität. Diese Positionierung macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten touristischen und Wohnregion verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit der Villa in Las Ramblas Golf ist durch ihre strategische Lage an der Costa Blanca gekennzeichnet. Die nächsten Strände sind nur etwa 2,8 km entfernt, während der nächste Supermarkt 1,6 km und die nächste Apotheke 1,7 km entfernt liegt. Für Golfer sind die Plätze Las Ramblas (418 m), Campoamor (1,6 km) und Villamartín (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), was eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Obwohl der Flughafen Alicante-Elche etwa 40 km entfernt ist, ist er gut erreichbar. Es gibt 15 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (10 km) und eine gute Straßenanbindung verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Las Ramblas Golf genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 °C, und das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von sechs Monaten auf über 20 °C, was ideale Bedingungen zum Schwimmen schafft. Die Villa liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und oft einen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer ermöglicht. Die Gegend ist geprägt von grünen Golfplätzen und der Nähe zur Küste, was eine reizvolle natürliche Umgebung schafft, die sowohl Ruhe als auch Erholung bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Las Ramblas Golf bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, darunter Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina, sind nur etwa 2,8 km entfernt und bieten Sonne, Sand und Meer. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) und Club de Golf Villamartín (2,7 km) in unmittelbarer Nähe, was die Gegend zu einem Paradies für Sportler macht. Darüber hinaus gibt es in einem Radius von 2 km zahlreiche Restaurants (38) und Cafés (28), die kulinarische Erlebnisse bieten. Die allgemeine Verfügbarkeit von Parks und Freiflächen trägt zur Lebensqualität bei.
Quelle: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer Gegend, die eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (10 km) bietet. Die Nähe zu den Stränden von Campoamor und La Zenia (4 km) sowie die Integration in ein Gebiet mit mehreren renommierten Golfplätzen definieren die geografische Identität. Diese Positionierung macht sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten touristischen und Wohnregion verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL704836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie z.B. den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), bietet diese freistehende Villa in Las Ramblas Golf eine höhere Anzahl an Schlafzimmern und Bädern in einem ähnlichen Preissegment. Während Apartments eine pflegeleichtere Option darstellen können, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Platz, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die deutlich günstiger sind, positioniert sich die Villa in Las Ramblas Golf im oberen Segment. Diese günstigeren Optionen sind oft kleiner, bieten weniger Schlafzimmer oder befinden sich in weniger etablierten Golfregionen. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage in einer etablierten Golf- und Küstenregion legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Kombination aus privatem Pool, Meerblick und der Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein Hauptunterscheidungsmerkmal.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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