Cette villa individuelle est située dans la prestigieuse région de golf de Las Ramblas, Alicante. Comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, elle offre 125 m² d'espace habitable sur un terrain de 387 m². La villa, qui offre une vue panoramique sur la mer, allie confort et emplacement attrayant à proximité de la Méditerranée et de plusieurs parcours de golf. Elle est conçue comme un lieu permettant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités de la Costa Blanca. La proximité des plages et des centres urbains en fait une option de vie fonctionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée à Las Ramblas Golf, une zone réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. L'environnement offre un mélange de nature et d'accessibilité, avec les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies à portée de main. La côte et ses plages sont également facilement accessibles, promettant un bon équilibre entre calme et activité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse avec suffisamment de chambres et de salles de bains pour la famille ou les invités. La configuration de 4 chambres et 4 salles de bains convient à une famille ou à une location. Le jardin privé avec piscine et la proximité des terrains de golf attirent aussi bien les amateurs de golf que les personnes appréciant un style de vie actif et souhaitant profiter du soleil méditerranéen.
Ce projet est vendu comme une villa individuelle, située en phase de construction ou en tant que projet neuf. La description suggère une construction moderne, axée sur le confort et l'esthétique. La villa est conçue pour un mode de vie contemporain, avec des caractéristiques telles que la climatisation et un parking privé pour maximiser le confort de vie. La finition et la durée de construction potentielle sont des facteurs importants pour les acheteurs potentiels.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'un supermarché ou un hôpital sur la propriété. L'accès à certains services, comme une borne de recharge pour véhicules électriques, nécessite un court trajet en voiture. La villa n'est pas située directement sur la plage, mais nécessite un trajet d'environ 2,8 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs à prendre en compte lors de la planification.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif axé sur le golf et la plage, tout en valorisant un quartier résidentiel calme. Les familles recherchant une résidence permanente avec suffisamment d'espace pour tous apprécieront les quatre chambres et les quatre salles de bains. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil apprécieront la combinaison d'un bon climat, d'heures d'ensoleillement et d'activités de loisirs telles que la natation et la détente à la piscine ou à la plage. Les acheteurs à la recherche d'une opportunité d'investissement potentiellement rentable pour la location de vacances dans une région touristique populaire pourraient également y trouver une option adaptée.
La villa se caractérise par une construction solide et des finitions soignées, conçues pour le confort et la durabilité. Les sols sont entièrement recouverts de marbre, alliant élégance et facilité d'entretien. La climatisation installée assure des températures agréables toute l'année. Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie et un système d'alarme pour plus de sécurité et de fonctionnalité. La villa est vendue entièrement meublée, ce qui signifie que la décoration intérieure et les meubles ont déjà été choisis et correspondent au style de la maison. La piscine privée (9x4 m) dans le jardin et la terrasse avec vue sur la mer sont d'autres caractéristiques qui augmentent la qualité et la valeur résidentielle.
La villa individuelle de Las Ramblas Golf est proposée à un prix de départ de 495 000 €. Cette offre comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 387 m² avec 125 m² d'espace habitable. La tarification reflète l'emplacement dans une région de golf établie de la Costa Blanca, réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. Des variations de prix pourraient exister en fonction de l'emplacement exact, de la taille du terrain et des caractéristiques supplémentaires au sein du projet, si d'autres unités sont disponibles. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui augmente la valeur pour les acheteurs recherchant une solution immédiatement habitable.
Las Ramblas Golf, Alicante, offre un style de vie caractérisé par un environnement paisible à proximité immédiate des terrains de golf. La villa, avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, est destinée aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace pour les invités. La piscine privée et l'espace jardin sont des éléments centraux de la vie en plein air, favorisée dans cette région bénéficiant d'une température moyenne annuelle de 18,9°C et de 3 844 heures d'ensoleillement par an. La piscine sera utilisée intensivement pendant les six mois où la température de l'eau dépasse 20°C. Les commodités urbaines telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km, soulignant l'aspect pratique de la vie ici sans compromettre la tranquillité. La proximité de villes plus grandes comme Torrevieja (à 10 km) et des plages de Campoamor et La Zenia, situées à 4 km, élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Vivre à Las Ramblas Golf, c'est s'intégrer dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec les terrains de golf et la Méditerranée. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. Avec seulement 1,6 km jusqu'au supermarché le plus proche et 1,7 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à faire. L'hôpital est à 12 km et facilement accessible. Plusieurs plages, comme Playa de Campoamor, sont à un peu moins de 3 km, ce qui permet des excursions régulières au bord de la mer. La connexion aux transports publics avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines activités. La région d'Orihuela Costa bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an et d'un climat doux qui favorise les activités de plein air.
La carte illustre l'emplacement de la villa à Las Ramblas Golf, Alicante. Elle met en évidence la proximité des principaux parcours de golf de la région ainsi que la distance relativement courte des plages populaires de la Costa Blanca. Le positionnement par rapport aux centres urbains voisins et aux principaux axes routiers donne un aperçu de l'accessibilité et de la disponibilité des services.
Las Ramblas Golf est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son littoral, son climat et ses parcours de golf. La villa se trouve à Orihuela Costa, une zone qui offre un bon équilibre entre vie résidentielle tranquille et proximité de centres plus importants comme Torrevieja (10 km). La proximité des plages de Campoamor et La Zenia (4 km) ainsi que l'intégration dans une zone comptant plusieurs parcours de golf renommés définissent son identité géographique. Ce positionnement en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités d'une région touristique et résidentielle bien développée.
L'accessibilité de la villa à Las Ramblas Golf est marquée par son emplacement stratégique sur la Costa Blanca. Les plages les plus proches ne sont qu'à environ 2,8 km, tandis que le supermarché le plus proche est à 1,6 km et la pharmacie la plus proche à 1,7 km. Pour les golfeurs, les parcours Las Ramblas (418 m), Campoamor (1,6 km) et Villamartín (2,7 km) sont à proximité immédiate. La gare la plus proche est Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), offrant une connexion au réseau ferroviaire régional. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 40 km, il est facilement accessible. Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (10 km) et une bonne connexion routière améliorent encore l'accessibilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Las Ramblas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour les activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, et la mer se réchauffe à plus de 20°C pendant six mois, offrant des conditions idéales pour la baignade. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable et souvent une vue sur le paysage environnant et la mer. La région est caractérisée par des parcours de golf verdoyants et la proximité de la côte, créant un environnement naturel attrayant qui offre à la fois la tranquillité et la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa de Las Ramblas Golf offre un accès direct à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, ne sont qu'à environ 2,8 km et offrent soleil, sable et mer. Pour les amateurs de golf, les parcours de Las Ramblas de Orihuela (418 m), Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) et Club de Golf Villamartín (2,7 km) sont à proximité immédiate, faisant de la région un paradis pour les sportifs. De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (38) et cafés (28) proposant des expériences culinaires. La disponibilité générale de parcs et d'espaces verts contribue à la qualité de vie.
Source: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, une région réputée pour son littoral, son climat et ses parcours de golf. La villa se trouve à Orihuela Costa, une zone qui offre un bon équilibre entre vie résidentielle tranquille et proximité de centres plus importants comme Torrevieja (10 km). La proximité des plages de Campoamor et La Zenia (4 km) ainsi que l'intégration dans une zone comptant plusieurs parcours de golf renommés définissent son identité géographique. Ce positionnement en fait un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités d'une région touristique et résidentielle bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL704836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, telles que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa individuelle à Las Ramblas Golf offre un plus grand nombre de chambres et de salles de bains dans une fourchette de prix similaire. Bien que les appartements puissent représenter une option nécessitant moins d'entretien, cette villa offre plus d'intimité et d'espace, ce qui se reflète dans son prix plus élevé. Par rapport à des projets comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont nettement moins chers, la villa à Las Ramblas Golf se positionne dans le segment supérieur. Ces options moins chères sont souvent plus petites, offrent moins de chambres ou sont situées dans des régions de golf moins établies. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui valorisent un emplacement exclusif dans une région de golf et de côte établie et qui sont prêts à payer un prix correspondant. La combinaison d'une piscine privée, d'une vue sur la mer et de la proximité de plusieurs parcours de golf est une caractéristique distinctive majeure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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