ラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）にあるこの3ベッドルームのデュプレックス・アパートメントは、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の海岸沿いの戦略的な場所に位置しています。新築のこの物件は、97 m²のモダンな居住空間を提供し、価格は399,000ユーロからです。この地域は、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、住民にはリラクゼーションと利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。南東向きのアパートメントは、豊富な自然光を確保し、周囲の景観の息をのむような景色を眺めることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、カンポアモール・ゴルフ（Campoamor Golf）に隣接するラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）の端に位置しています。この立地は、周辺地域への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの日用品は車で短時間でアクセスでき、主要な都市やビーチもすぐ近くにあります。
このアパートメントは、モダンな快適さとリラックスしたライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、2つのバスルームは実用性を加えています。オープンリビングエリアとプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所であり、地中海気候を楽しむのに最適です。
このプロジェクトは新築であり、購入者は最新の建築基準とデザインから恩恵を受けることになります。デュプレックスは3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた97 m²の居住空間を提供します。物件の建設と仕上げには、耐久性と美的魅力を確保するために高品質の素材が使用されることが期待されます。
物件にはプライベートプールがありません。居住者は共用プールを利用できます。専用駐車場はありません。コミュニティは安全な駐車場を提供しています。また、建物にはエレベーターがありません。ゴルフエリアにあることを考慮すると、最大限の移動の利便性のために車を所有することが推奨されます。
このアパートメントは、日当たりの良い別荘または恒久的な住居を探している個人または家族に最適です。世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにあるため、ゴルフ愛好家は天国にいるように感じるでしょう。ビーチ愛好家も満足するでしょう。さまざまなビーチはわずか数キロメートル先です。便利なライフスタイルを求める人々は、この地域に数多くあるレストラン、ショップ、薬局を高く評価するでしょう。さらに、モダンなデザインとコミュニティの設備は、快適さとスタイルを重視する人々にとって理想的な選択肢です。これは、スペインへの移住を計画し、地中海式のライフスタイルを体験したいと考えている人々にとって素晴らしい機会です。
デュプレックスは、モダンなデザインと高品質の仕上げが特徴です。97 m²の居住空間は、自然光と空間を最大限に活用するために慎重に計画されています。床から天井までの窓があるリビングエリアからは、素晴らしい景色が望め、テラスにアクセスできます。オープン階段とモダンなキッチンは、スタイリッシュなタッチを加えます。専用バスルームとテラスへの直接アクセスを備えたマスターベッドルームは、リラックスするのに最適な場所です。共有のインフィニティプールや安全な駐車場などのコミュニティ設備は、物件の魅力をさらに高めています。特定の素材は詳述されていませんが、新築の性質は耐久性と美的魅力への注力を示唆しています。
この3ベッドルームデュプレックスの開始価格は399,000ユーロです。この価格は、人気のゴルフエリアにある戦略的な立地と、新築物件のモダンな設備を反映しています。新築プロジェクトであるため、さまざまな間取りや階が利用可能であり、価格もそれに応じて変動する可能性があります。97 m²の居住空間とプライベートテラスは、良い価値を提供します。購入希望者には、正確な空室状況と価格情報については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
ラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）は、特にゴルフ愛好家にとって魅力的な、静かでアクティブなライフスタイルを提供します。この地域は、いくつかの有名なゴルフコースに囲まれており、住民に優れたスポーツの機会を提供しています。この地域の標高（海抜37メートル）は広大な眺望を可能にし、海岸への近さは年間約3844時間の太陽光をもたらす快適な気候を保証します。周辺の38のレストラン、28のカフェ、16の薬局は、日常生活のニーズを満たしています。15の公共交通機関がありますが、車があれば、特に999 km（注：元のデータには異常がある可能性があります。実際の距離ははるかに短いです）離れた空港への旅行など、地域を探索するのが容易になります。
ラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）周辺の環境は、静けさと活動性を兼ね備えています。海抜37メートルの標高はパノラマビューを提供し、同時にビーチやラ・ゼニア・ブールバード（La Zenia Boulevard）のようなショッピングセンターにも近いです。38のレストラン、28のカフェ、16の薬局の存在は、日常生活の利便性を保証します。オリウエラ鉄道駅はわずか0.9km先ですが、999km離れた空港を含む地域の設備を最大限に活用するには、車を所有することが推奨されます。
この地図は、ラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）とその周辺地域の位置を示しています。物件がいくつかの主要なゴルフコース、ビーチ、都市中心部、交通機関に近接していることを強調しています。地図情報は、この地域の戦略的な位置を理解するのに役立ち、レジャーやアクティビティへのアクセス可能性を強調しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。ゴルフリゾートエリア内にあり、カルタヘナ（Cartagena）やムルシア（Murcia）などの都市、およびバレンシア（Valencia）やアリカンテ（Alicante）などの大都市に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、スペイン南東部の人気のある観光および居住先となっています。
この物件は、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（Playa de Campoamor - La Glea）などのビーチからわずか2.8kmの距離にあり、戦略的に配置されています。ゴルフ愛好家は、最も近いラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（Las Ramblas de Orihuela Golf）までわずか418メートルという、複数の近くのゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。スーパーマーケット（1.6km）と薬局（1.7km）は近くにあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約40kmの距離にありますが、バレンシア（VLC）とマラガ（AGP）の空港ははるかに遠いです。この地域には15の公共交通機関があり、8つのバス停があり、一定レベルの公共交通機関へのアクセスを提供していますが、車は、病院（12km）や空港などのより遠い場所への旅行に最も効率的な方法です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ランブラス・ゴルフ（Las Ramblas Golf）地域は、年間平均3844時間の太陽光をもたらす、一年中豊富な日照を伴う地中海性気候を楽しんでいます。これは、この地域が年間を通じて非常に快適な気候であり、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。年間平均気温18.9°Cは、穏やかな気候をさらに裏付けています。標高37メートルは、広大な眺望に貢献し、海岸の湿気をわずかに和らげる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域はビーチ愛好家に最適で、いくつかの人気ビーチはわずか数キロメートルの距離にあります。プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（Playa de Campoamor - La Glea）、プラヤ・デ・アグアマリナ（Playa de Aguamarina）、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）などのビーチはすべて3km以内にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（418m）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.7km）を含む複数の世界クラスのコースが近くにあるため、ここは楽園です。さらに、この地域には豊富なレストランやカフェがあり、さまざまなレジャーやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン、アリカンテ県、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地域に位置しています。ゴルフリゾートエリア内にあり、カルタヘナ（Cartagena）やムルシア（Murcia）などの都市、およびバレンシア（Valencia）やアリカンテ（Alicante）などの大都市に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、スペイン南東部の人気のある観光および居住先となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL402995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のホリデープロジェクトと比較して、ラス・ランブラス・ゴルフのこのデュプレックスは、特に人気のあるゴルフエリアにおける一流の立地を考慮すると、399,000ユーロから始まる優れた価値を提供します。例えば、ロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments）は475,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife）は369,000ユーロから始まります。この物件はこれらの中間に位置し、購入者に価格、立地、アメニティのバランスの取れた選択肢を提供します。ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）は380,000ユーロから始まりますが、同レベルのゴルフやビーチのアメニティを提供しない可能性があります。97 m²の広さと3つのベッドルームは、より広いスペースを求める家族やカップルにとって実用的な選択肢であり、ビーチやゴルフコースへの近さは、ホリデーやリゾートのライフスタイルのニーズを満たします。ビーチや主要な交通ハブに近い戦略的な立地は、オリウエラ・コスタの他の不動産の中でも際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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