Dit object bevindt zich in Loja, een stad in de provincie Granada, gelegen in het binnenland van Andalusië. Het betreft een ruime commerciële en residentiële eenheid op een omheind perceel van 2.440 m², met een totale woonoppervlakte van 378 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, hoewel de grotere toeristische centra en de kust op enige afstand liggen. Dit project biedt een combinatie van commerciële ruimte op de begane grond en woongelegenheid op de eerste verdieping.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in Loja, een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. De ligging aan een doorgaande weg faciliteert zichtbaarheid voor de commerciële ruimte. De omgeving is voornamelijk stedelijk, met beperkte nabijheid tot natuurgebieden of de kustlijn.
Dit object is geschikt voor een combinatie van wonen en werken, met een restaurant op de begane grond en een aparte woning erboven. Het biedt ook extra commerciële ruimtes en opslag. De ruime opzet van het perceel laat toe tot het creëren van een specifieke leefomgeving, al dan niet met een privé-tuin.
Dit betreft een bestaande constructie, geclassificeerd als een wederverkoop. De beschrijvingen impliceren dat delen van het pand reeds gerenoveerd zijn, met een goede algemene staat. Er is geen indicatie van geplande nieuwbouw- of renovatiefasen binnen dit specifieke aanbod.
Dit object is niet gelegen aan de kust, in een directe golfresort-omgeving, of in de nabijheid van een internationale luchthaven zoals Málaga. De afstand tot de zee bedraagt meer dan 19 km. Het object is niet direct gelegen aan een grote toeristische boulevard en biedt geen direct uitzicht op zee.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een bestaande zaak wil uitbaten of een nieuw horeca-initiatief wil opzetten, gecombineerd met een woongelegenheid op dezelfde locatie. Het is eveneens relevant voor investeerders die een pand zoeken met meerdere verhuurmogelijkheden, zowel commercieel als residentieel. De ruimte en faciliteiten, zoals de ruime parking en speeltuin, maken het aantrekkelijk voor gezinsgerichte bedrijven of voor iemand die werk en privé wil integreren in een meer landelijke, doch stedelijk verbonden omgeving. De nabijheid van voorzieningen in Loja en de goede verbinding via de A-92 naar Granada en de Costa del Sol maken het een strategische keuze voor wie zowel lokaal zaken wil doen als de faciliteiten van grotere steden wil benutten. Personen die houden van het Andalusische binnenland, met de nodige voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen.
Het pand, met een totale woonoppervlakte van 378 m² op een perceel van 2.440 m², is een bestaande constructie die wordt beschreven als 'in goede staat'. Specifieke details over de gebruikte materialen voor de constructie of de afwerking van de residentiële delen (zoals de vier slaapkamers en vijf badkamers) zijn beperkt. Foto's tonen een stenen muur in een slaapkamer, een keuken met houten kasten, en een witte trap aan de buitenzijde. De beschrijving vermeldt een aparte keuken, een woonkamer met open haard en een terras. De commerciële ruimte, het restaurant op de begane grond, is volledig ingericht met een uitgeruste keuken. Er is ook een onafhankelijk gerenoveerd appartement aanwezig. De aanwezigheid van 'cold A/C' duidt op airconditioning voor koeling, wat essentieel is in het warme klimaat. De algemene indruk is die van een functioneel en deels gerenoveerd pand, dat potentieel biedt voor verdere personalisatie.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €480.000. Gezien de omvang (378 m² woonoppervlak op 2.440 m² perceel) en de multifunctionele aard, met inbegrip van commerciële ruimtes, een restaurant en een aparte woning, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dergelijke eigendommen in de regio. Er zijn momenteel geen details beschikbaar over de variatie in prijzen voor gelijkaardige objecten of specifieke prijsstructuren binnen dit aanbod. De beschikbaarheid is gebaseerd op het huidige aanbod.
Dit object in Loja is een veelzijdige entiteit, bestaande uit een commercieel gedeelte op de begane grond, momenteel ingericht als restaurant, en een afzonderlijke wooneenheid op de eerste verdieping. Het restaurant beschikt over een ingerichte keuken, meerdere ruimtes en een parkeerterrein. De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en-suite), een aparte keuken, woonkamer met open haard, terras en een veranda. Daarnaast is er een onafhankelijk, volledig gerenoveerd appartement met woon-eetkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer en een binnenpatio. Verder zijn er vier aparte commerciële ruimtes, waarvan één met open haard, en twee opslagruimtes. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 378 m² op een perceel van 2.440 m², met een ruime parking. De locatie in een stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van de snelweg A-92 een vlotte verbinding met grotere steden garandeert. Het object is dusdanig ingericht dat het zakelijke en residentiële functies naadloos kan integreren, wat het aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een gemengde exploitatie.
Dit object bevindt zich in Loja, een stad met een stedelijk karakter waar de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand (tot 803 m voor een supermarkt) te vinden zijn. Het object zelf is gelegen aan een doorgaande weg, wat kan leiden tot meer verkeer en geluidsoverlast. De nabijheid van een ziekenhuis (710 m) en een apotheek (14 km, wat een aanzienlijke afstand is voor spoedeisende medicatie) biedt een zekere mate van comfort. Voor bredere winkelmogelijkheden, culturele activiteiten of gespecialiseerde diensten is men aangewezen op nabijgelegen steden of de Costa del Sol, die via de A-92 autosnelweg bereikbaar zijn. De stad zelf biedt een lokale Andalusische levensstijl, weg van de drukte van de kustresorts.
Het project bevindt zich in Loja, een stad in het westelijke deel van de provincie Granada. De markering op de kaart plaatst het object binnen het stedelijke weefsel, met directe toegang tot lokale wegen en voorzieningen. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, ten noorden van de Sierra Nevada en op aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is strategisch gelegen in Loja, een stad die fungeert als een knooppunt tussen de provinciehoofdstad Granada (ongeveer 40 minuten rijden) en de Costa del Sol. De nabijheid van de snelweg A-92 (5 minuten) is een belangrijk pluspunt voor bereikbaarheid. Hoewel het project landinwaarts is gelegen, biedt het een relatief gemakkelijke toegang tot de bruisende stad Granada met zijn historische bezienswaardigheden en culturele aanbod, en tevens tot de populaire kustresorts van de Costa del Sol. De ligging is daarmee een compromis tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke en toeristische centra.
De bereikbaarheid van dit object in Loja is overwegend gericht op het lokale stedelijke weefsel. Voorzieningen zoals een supermarkt (803 m) en een ziekenhuis (710 m) zijn relatief dichtbij. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 62 km, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 19 km (Playa de Valdearenas), maar grotere en bekendere stranden aan de Costa del Sol liggen verder weg (vanaf 47 km). Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, de dichtstbijzijnde op 63 km. Een elektrische laadpaal is eveneens op ruime afstand, namelijk 22 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen buiten het directe centrum van Loja, is deze niet voor alles noodzakelijk binnen de stad zelf.
Loja ligt in het binnenland van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterraanse klimaat met hete, droge zomers en milde winters. De exacte data voor zonuren en temperaturen specifiek voor Loja zijn niet direct beschikbaar, maar de regio Granada kent gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar. De hoogte van Loja (circa 500-600 meter boven zeeniveau) zorgt voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de kust. Het perceel van 2.440 m² biedt potentieel voor het aanleggen van een tuin met fruitbomen, zoals gesuggereerd door een foto met een 'orchard view'. De omgeving is glooiend, typisch voor het Andalusische achterland. Het zwemseizoen kan dankzij de hogere temperaturen in de zomer lang zijn, al is het nabijgelegen strand Playa de Valdearenas (19 km) weliswaar een optie, maar niet te vergelijken met de stranden aan de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Loja zijn divers, maar vereisen vaak verplaatsing. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Valdearenas, ligt op 19 km afstand. Grotere en meer bekende stranden aan de Costa del Sol zijn bereikbaar vanaf 47 km. Voor golfliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde banen zich op aanzienlijke afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 63 km. De stad Loja zelf biedt stedelijke voorzieningen en de directe omgeving van het object omvat een restaurant en een speeltuin, wat bijdraagt aan de lokale recreatiemogelijkheden. Verdere sportfaciliteiten buiten de directe omgeving zijn niet gespecificeerd.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is strategisch gelegen in Loja, een stad die fungeert als een knooppunt tussen de provinciehoofdstad Granada (ongeveer 40 minuten rijden) en de Costa del Sol. De nabijheid van de snelweg A-92 (5 minuten) is een belangrijk pluspunt voor bereikbaarheid. Hoewel het project landinwaarts is gelegen, biedt het een relatief gemakkelijke toegang tot de bruisende stad Granada met zijn historische bezienswaardigheden en culturele aanbod, en tevens tot de populaire kustresorts van de Costa del Sol. De ligging is daarmee een compromis tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke en toeristische centra.
Ref: VL087706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe Costa del Sol, zoals die in Marbella of Estepona, biedt dit object in Loja een significant andere prijs-kwaliteitverhouding en een ander type leefomgeving. Projecten aan de kust zijn doorgaans gericht op toerisme en permanente bewoning in de directe nabijheid van zee en strand, met bijhorende hogere prijzen per vierkante meter. Objecten in het binnenland zoals dit, met een commerciële functie, bieden vaak meer ruimte en potentieel voor ondernemerschap tegen een lagere instapprijs. Projecten in stedelijke gebieden zoals Granada zelf, bieden een levendigere stadscultuur maar minder ruimte en privacy dan de landelijke locaties. Dit specifieke aanbod in Loja combineert stedelijke bereikbaarheid met de mogelijkheid van een gemengde exploitatie (horeca en residentieel), wat het onderscheidt van puur residentiële projecten of puur commerciële panden elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID