Costa del Sol · Spain
لوساس دي كابو رويغ هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بموقعها المتميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقدم هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء.
تتميز المنطقة بالهدوء والسكينة، مع تصميم يركز على توفير بيئة معيشية مريحة. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أن قربها من المدن الساحلية المجاورة مثل توريفايخا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. كما أن وجود مراكز شحن السيارات الكهربائية مثل "إيبردرولا" و"أيونيتي لا زينيا" يعكس التوجه نحو الاستدامة.
يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 333 ملم، مع تركز معظم الأمطار في أشهر الشتاء والخريف. يبلغ متوسط عدد أيام المطر حوالي 106 يومًا في السنة، مما يعني أن معظم الأيام تكون مشمسة وجافة. هذا المناخ المعتدل يساهم في جاذبية المنطقة كوجهة للسياحة والإقامة الدائمة.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم |
|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.0° | 21.8° | 2.7° | 36 mm |
| فبراير | 12.8° | 21.9° | 3.8° | 14 mm |
| مارس | 14.2° | 26.4° | 4.8° | 58 mm |
| أبريل | 16.1° | 28.1° | 7.2° | 42 mm |
| مايو | 19.6° | 30.9° | 10.4° | 29 mm |
| يونيو | 23.4° | 32.4° | 16.2° | 15 mm |
| يوليو | 26.5° | 36.9° | 19.6° | 4 mm |
| أغسطس | 26.9° | 35.6° | 20.4° | 18 mm |
| سبتمبر | 24.4° | 35.1° | 17.4° | 53 mm |
| أكتوبر | 20.9° | 30.1° | 9.6° | 39 mm |
| نوفمبر | 16.3° | 26.0° | 7.6° | 39 mm |
| ديسمبر | 13.7° | 23.5° | 5.2° | 38 mm |
يعزز توفر 10 خطوط نقل عام تابعة لـ CTAN و94 محطة في المنطقة من سهولة التنقل داخل لوساس دي كابو رويغ والمناطق المحيطة بها. أما بالنسبة لعشاق الدراجات، فإن التضاريس المسطحة نسبيًا (تدرج 2.5% وارتفاع 46 مترًا) تجعلها مناسبة لركوب الدراجات، على الرغم من أن بعض المناطق قد تتطلب جهدًا إضافيًا.
ركوب الدراجات: flat (gradient 2.5%)
بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معاييرها العالية من حيث النظافة والسلامة والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة من خلال نقاط المشاهدة مثل "فيو تورريخا"، التي توفر إطلالات بانورامية على المنطقة الساحلية. كما أن قربها من المناطق الطبيعية المحمية والمناطق الريفية يتيح فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
بالإضافة إلى الجولف، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية في"بلايا دي أغوامارينا" و"بلايا دي كامبوامور - لا غليا"، وهما من بين 5 شواطئ قريبة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل "سبورت سنتر مونتيبييدرا" وحمامات سباحة مثل "كوستا مارينا" و"سويمينغ بول لا كاليتا"، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والاسترخاء. يمكن أيضًا زيارة "فيلو تورريخا" للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
تتوفر مدارس تقدم مناهج مختلفة، بما في ذلك المناهج الإسبانية والدولية، لتلبية احتياجات الطلاب من خلفيات متنوعة. يضمن هذا القرب من المراكز التعليمية حصول الأطفال على تعليم جيد ضمن بيئة آمنة ومريحة.
يُظهر سوق العقارات نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 23 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا، تتراوح أسعارها من 12,000 يورو إلى 829,000 يورو، بمتوسط سعر 376,512 يورو. يعكس هذا التنوع في الأسعار والعقارات، من الفلل المنفصلة إلى الشقق، جاذبية المنطقة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
تشمل أنواع العقارات المتاحة 11 فيلا منفصلة، مما يعكس الطلب على المساكن المستقلة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شقق أرضية (2)، وشقق وسطية (1)، وشقق دوبلكس علوية (1)، ومنازل شبه منفصلة (1)، وتاون هاوس (1)، ومباني تجارية (2)، ومواقف سيارات (1). كما تتوفر عقارات جديدة قيد الإنشاء (1)، مما يشير إلى استمرار تطور المنطقة وجاذبيتها للمستثمرين.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID