يقع هذا العقار في قلب لوماس دي كابو رويج، أوريويلا كوستا. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 259,000 يورو. المبنى الذي يضم العقار مزود بمصعد ويطل على البحر. يوفر المجمع مسبحًا للأطفال وحديقة مع منطقة لعب وتراسًا على السطح مع مرافق للشواء، مما يجعله مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، ولكنه بعيد نسبيًا عن المطار، مما يتطلب التخطيط للنقل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة مشرقة، وغرفة نوم رئيسية مع شرفة، وتراس خاص على السطح، فهو مثالي للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في مبنى حديث مزود بمصعد. العقار جاهز للسكن ويوفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق. لم يتم تحديد سنة البناء أو مرحلة التطوير المحددة في هذه البيانات.
لا توجد قيود مذكورة صراحةً لهذا العقار. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة نسبيًا إلى المطار الرئيسي (حوالي 999 كم، وفقًا للبيانات المقدمة) قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للسفر الدولي المتكرر.
Ref: VL776305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. إذا كنت تفضل أن تكون المطاعم ومناطق التسوق على مسافة قريبة، فهذا المكان مناسب لك. إنه جذاب أيضًا لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب قريبة. يوفر توفر وسائل النقل العام راحة إضافية لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. يوفر العقار نفسه مساحة معيشة مريحة، بما في ذلك منطقة معيشة بها شرفة وغرفتي نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو كمقر للعطلات.
يتميز العقار بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومتصل بغرفة منفعة عملية. غرفة المعيشة مشرقة وتغمرها الإضاءة الطبيعية. غرفتا النوم مزينة بأناقة، إحداهما تفتح على شرفة. تتميز الحمامات العصرية بتصميم أنيق. المبنى مزود بمصعد، ويقع العقار في الطابق الثالث مع إطلالة على البحر. يوفر التراس الخاص على السطح مساحة خارجية خاصة. يشتمل المجمع أيضًا على حمامات سباحة، ومسبح للأطفال، وملعب، وحدائق ذات مناظر طبيعية.
بسعر يبدأ من 259,000 يورو، فإن هذا العقار تنافسي في سوق أوريويلا كوستا. بفضل غرفتي النوم والحمامين، يعد العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة عملي. بالنظر إلى موقعه الملائم والمرافق المتاحة، يمكن أن يعمل كمقر إجازة أو مكان إقامة دائم.
لوماس دي كابو رويج هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح. يقع العقار على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل. تقع محلات السوبر ماركت (833 مترًا) والصيدليات (982 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. خيارات تناول الطعام وفيرة أيضًا، مع 56 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب شهيرة على بعد 2.5 كم فقط. يتوفر النقل العام بسهولة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
تتميز الحياة اليومية في لوماس دي كابو رويج بالراحة وسهولة الوصول. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا على بعد 1.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للمشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا بسيطًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب عالمية المستوى في حدود 2.5 كم. يضم المنتجع 56 مطعمًا لتلبية جميع الأذواق. وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع لوماس دي كابو رويج، مع تسليط الضوء على المناطق المحيطة بالعقار، بما في ذلك وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. يتم أيضًا تحديد المسافات بالكيلومتر.
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع جنوب كوستا بلانكا وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المدن القريبة ومحاور النقل الرئيسية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أغوامارينا، على بعد 1.4 كم فقط من العقار. تقع محلات السوبر ماركت (833 مترًا) والصيدليات (982 مترًا) على مسافة قريبة. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 2.5 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 44 كم. توجد 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يكون الصيف دافئًا، حيث تصل درجات الحرارة إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لموسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.5% فقط إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية وأشعة الشمس الوفيرة بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا، وبلايا فوسيل، وبلايا كالا لا كاليتا، جميعها في حدود 1.5 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب شهيرة في حدود 2.5 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر الميناء الرياضي القريب Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 كم) سهولة الوصول لعشاق الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تقع جنوب كوستا بلانكا وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المدن القريبة ومحاور النقل الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
في منطقة أوريويلا كوستا، تتميز العقارات في لوماس دي كابو رويج براحتها وبيئتها الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (يبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 259,000 يورو لهذا العقار أكثر جاذبية. مشروع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، أغلى مقارنة بهذا العقار. تكمن ميزة هذا العقار في قربه من الشاطئ واحتياجات الحياة اليومية، والتي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في المجتمعات الساحلية أو الفيلات الأكثر انعزالاً. علاوة على ذلك، يقع العقار في منطقة متطورة جيدًا مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر، والتي قد لا تكون ممثلة بشكل جيد في بعض التطورات الجديدة. توفر نقطة السعر في هذه المنطقة قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ميسور التكلفة مع إعطاء الأولوية للراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
