Este ático em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece uma oportunidade residencial atrativa. Com dois quartos e duas casas de banho em 73 m² de área útil, combina funcionalidade com comodidades modernas. A sua localização promete fácil acesso a serviços locais e de lazer. O projeto representa um desenvolvimento imobiliário típico desta região costeira, concebido para satisfazer as necessidades de compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está situado em Lomas de Cabo Roig, um ambiente urbano com bom acesso a lazer e serviços. A proximidade a várias praias e campos de golfe realça o apelo da localização, enquanto a ligação à rede de transportes assegura mobilidade flexível.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um condomínio cuidado com instalações comuns como piscina e jardins. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. O ar condicionado existente e o mobiliário facilitam a mudança e proporcionam conforto de vida imediato.
O projeto faz parte de um empreendimento recente em Lomas de Cabo Roig. O apartamento situa-se no terceiro andar de um edifício com elevador e dispõe de um terraço na cobertura. A fase de construção e a disponibilidade são típicas de projetos nesta popular zona da Costa Blanca, focados no conforto moderno de habitação.
O ático não oferece terraços com vista direta para o mar a partir de todas as divisões e não é uma moradia isolada. A ligação a transportes públicos está presente, mas um carro é recomendado para muitas atividades. Não se trata de um local rural ou isolado, mas sim de uma zona de densidade urbana com áreas comerciais próximas.
Ref: VL776305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático é adequado para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma propriedade numa região costeira bem servida. É uma opção apropriada para compradores que desejam uma casa de férias com acesso a praias e campos de golfe. Também pode servir como residência permanente para aqueles que apreciam uma combinação de comodidades urbanas e estilo de vida mediterrânico. Compradores que valorizam instalações comuns como piscinas e áreas ajardinadas bem cuidadas encontrarão aqui o que procuram. É também uma opção a considerar para quem procura uma propriedade de fácil manutenção e pronta a habitar, pois é oferecida mobilada.
O ático distingue-se pela sua construção e acabamentos modernos. Possui uma cozinha aberta totalmente equipada, que dá para uma lavandaria, promovendo funcionalidade e eficiência no dia a dia. A sala de estar luminosa é banhada por luz natural. Dois quartos e duas casas de banho elegantes oferecem conforto e privacidade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As características notáveis incluem o terraço na cobertura, que oferece espaço exterior adicional, bem como as instalações comuns do condomínio, incluindo piscinas e jardins. A mobília está incluída no preço de compra, permitindo uma mudança rápida.
O ático é oferecido a partir de 259.000 € e inclui dois quartos e duas casas de banho. Esta precificação coloca-o no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região de Orihuela Costa. A área útil de 73 m² é típica para este tipo de propriedade. A disponibilidade deve ser verificada diretamente com o promotor, pois a situação do mercado pode evoluir dinamicamente. Ofertas de venda nesta faixa de preço são frequentemente procuradas, especialmente em locais costeiros populares com boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
Lomas de Cabo Roig, localizado em Orihuela Costa, é uma região caracterizada por uma mistura de infraestrutura urbana e proximidade à costa. Este ático posiciona-se como parte de um condomínio concebido para conforto e comunidade. O ambiente imediato oferece uma multitude de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,9°C e uma estação balnear de cinco meses sublinham o clima mediterrânico. Estes fatores criam um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias. O condomínio dispõe de piscinas comuns e jardins, promovendo uma vida ao ar livre relaxada. A luminosidade e a distribuição do ático, incluindo um terraço na cobertura, são projetadas para maximizar o espaço de vida e o conforto.
A localização em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece um ambiente vibrante. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 56 restaurantes, 5 farmácias, 5 bancos e 15 cafés, indicando uma alta densidade de serviços e ofertas gastronómicas. Isto facilita o dia a dia e oferece diversas oportunidades de lazer. A proximidade a praias como a Playa de Aguamarina (1,4 km) e a possibilidade de aceder a campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (2,5 km) são características essenciais da região. A boa acessibilidade a pontos de carregamento para veículos elétricos e as 10 linhas de transportes públicos disponíveis com 50 paragens apoiam a mobilidade, embora um carro seja frequentemente vantajoso para explorar os arredores.
Este mapa mostra a localização de Lomas de Cabo Roig, uma área dentro da Orihuela Costa na Costa Blanca Sul. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas características desta região. A posição é contextualizada em relação à Costa Blanca como um todo e à província de Alicante.
Lomas de Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A sua localização em Orihuela Costa posiciona estrategicamente o projeto entre cidades maiores e centros turísticos. Beneficia da infraestrutura e das oportunidades de lazer que a Costa Blanca oferece, incluindo uma variedade de praias, campos de golfe e opções de entretenimento. A proximidade a Alicante e a outras capitais de província com os seus aeroportos facilita a acessibilidade internacional. A região é geralmente conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida.
O ático está localizado a 1,4 km da praia mais próxima, Playa de Aguamarina. A ligação à rede rodoviária é boa e os pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se nas imediações (1,0 km). O supermercado mais próximo está a 833 m e uma farmácia a 982 m. As cidades maiores e os centros turísticos da Costa Blanca são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, garantindo uma boa conectividade internacional. Os transportes públicos estão presentes com 10 linhas e 50 paragens, mas complementam mais a mobilidade individual.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 46 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável circulação de ar e, por vezes, vistas. A baixa inclinação de 2,5% em direção à praia sugere um ambiente maioritariamente plano, o que melhora a acessibilidade. O número de feriados locais (32 por ano) reflete a diversidade cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Lomas de Cabo Roig oferece várias praias, incluindo a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil, ambas a cerca de 1,4 km e facilmente acessíveis de carro ou bicicleta. Estas praias fazem parte da atrativa linha costeira da Orihuela Costa. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ficam a apenas cerca de 2,5 km. As atividades desportivas são complementadas por centros desportivos próximos como o Sport Center Montepiedra (2,3 km) e a possibilidade de utilizar as piscinas comuns do condomínio ou nas proximidades (por exemplo, Costa Marina, 1,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A sua localização em Orihuela Costa posiciona estrategicamente o projeto entre cidades maiores e centros turísticos. Beneficia da infraestrutura e das oportunidades de lazer que a Costa Blanca oferece, incluindo uma variedade de praias, campos de golfe e opções de entretenimento. A proximidade a Alicante e a outras capitais de província com os seus aeroportos facilita a acessibilidade internacional. A região é geralmente conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, oferecido a partir de 475.000 €, este ático em Lomas de Cabo Roig, com um preço inicial de 259.000 €, é significativamente mais acessível. O OCEANIC APARTMENTS parece visar uma categoria de preço superior, possivelmente devido a equipamentos mais exclusivos ou localizações mais diretas para o mar. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, também é mais cara e representa provavelmente um tipo de propriedade diferente, como uma villa. O projeto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, na mesma área (Lomas de Cabo Roig), começa em 369.000 €. Esta propriedade está mais próxima em preço, mas ainda assim significativamente mais cara do que o ático aqui descrito, o que pode indicar diferenças em tamanho, equipamento ou fase de construção. Assim, o ático aqui analisado oferece uma opção de entrada atrativa em termos de preço numa região bem servida da Costa Blanca, especialmente em comparação com outros projetos novos que frequentemente exigem investimentos maiores.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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