Acest proiect reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate rurală extinsă în regiunea Murcia, la o distanță de 25 de kilometri de Marea Mediterană. Proprietatea, un cortijo tradițional, este situată pe un teren generos de 25 de hectare, oferind un echilibru între intimitate și accesibilitate la facilitățile locale din Lorca. Cu o suprafață construită de 634 m², imobilul dispune de multiple unități de locuit, o piscină privată și infrastructură pentru activități ecvestre, fiind adecvat pentru locuință multigenerațională sau potențiale activități de ospitalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei rurale Fontanares, Lorca, proprietatea beneficiază de o locație izolată, dar conectată la peisajul natural al regiunii. Vederile panoramice către Castelul Xiquena și dealurile înconjurătoare definesc contextul geografic, oferind un cadru de viață liniștit. Accessul se face printr-un drum bine întreținut, accentuând sentimentul de retragere, dar păstrând proximitatea față de centrele urbane.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață rural autentic, combinat cu spațiu și posibilități de dezvoltare. Dotările precum cele două apartamente independente, grajdurile, terenurile de pășunat și piscina privată răspund nevoilor de locuire extinsă, activități de agrement și potențial de afaceri. Spațiul vast permite dezvoltarea de grădini, livezi de migdali sau culturi agricole.
Construcția principală datează din 1970, iar proprietatea a fost extinsă și adaptată ulterior, incluzând renovări ale apartamentelor. Starea 'Gata' indică finalizarea lucrărilor majore. Proprietatea nu este un proiect nou, ci o recondiționare și extindere a unei structuri existente, oferind o combinație de caracter tradițional și facilități moderne, completate de elemente adăugate recent, cum ar fi bucătăria exterioară și amenajările pentru cai.
Proiectul nu oferă facilități moderne centralizate precum sistem integrat de smart home sau finisaje de ultimă generație specifice construcțiilor noi din centre urbane. Accesul la anumite servicii, precum rețeaua de transport public extinsă sau opțiuni multiple de divertisment imediat la ieșirea din proprietate, este limitat de natura sa rurală. Potențialele activități comerciale, precum cele de tip BNB, necesită obținerea licențelor specifice de la autoritățile locale.
Ref: VL440195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață rural, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la confortul accesului la servicii. Este ideală pentru familii mari sau extinse, datorită celor două apartamente independente, care permit coabitarea, păstrând în același timp intimitatea fiecărei unități. Pasionații de echitație vor aprecia grajdurile, terenurile de pășunat și suprafața extinsă a terenului, propice pentru îngrijirea cailor. Cei cu spirit antreprenorial pot explora potențialul de a dezvolta o afacere agroturistică, B&B sau agroturism, având în vedere spațiul generos și atractivitatea peisajului. De asemenea, proprietatea este o alegere potrivită pentru persoanele care doresc să cultive propriile produse agricole, să întrețină livezi sau să trăiască într-un mediu natural, liniștit, beneficiind în același timp de vederi panoramice și de un climat favorabil.
Cortijo-ul, cu o suprafață de 634 m², prezintă o structură solidă, specifică construcțiilor rurale spaniole din anii '70, adaptată ulterior pentru a include confort modern. Finisajele interioare combină elemente tradiționale, precum podele din ardezie și cărămizi de sticlă, cu elemente renovate recent în apartamente, inclusiv bucătării moderne și băi noi. Apartamentele independente oferă un nivel de finisare actualizat, unul dintre ele beneficiind de o bucătărie nou utilată și o baie modernă, alături de un lounge cu șemineu pe peleți. Logodna de lemn (log cabin) dispune de electricitate, iar zona piscinei este completată de o bucătărie exterioară construită special pentru socializare. Calitatea materialelor este solidă, axată pe durabilitate și pe integrarea în mediul rural, cu potențial de personalizare în funcție de preferințele noului proprietar.
Proprietatea este oferită la prețul de 325.000 €, o valoare care reflectă dimensiunea generoasă a terenului, suprafața construită extinsă și facilitățile specifice, precum cele ecvestre și piscina. Fiind o proprietate unică, nu există variații de preț bazate pe tipuri de unități sau finisaje standardizate. Prețul este fix, reflectând starea actuală a proprietății și terenul inclus. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, fără a impune termene de finalizare sau etape de construcție ulterioare. Această ofertă este adresată unui cumpărător care caută o investiție în spațiu și un stil de viață distinct, în afara aglomerației urbane, dar cu acces la facilități esențiale.
Această proprietate rurală, un cortijo tradițional din Lorca, Murcia, oferă un ritm de viață dictat de natură și spațiu. Amplasată pe 25 de hectare, include un imobil principal de 634 m², două apartamente independente, grajduri și o piscină. Zona înconjurătoare, Fontanares, este caracterizată de liniște, cu vederi spre un castel istoric și peisaje deluroase. Cu toate acestea, facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile la scurtă distanță, creând un echilibru între izolare și confort urban. Proprietatea este potrivită pentru familii extinse, pasionați de cai sau cei care doresc să dezvolte o mică afacere agroturistică. Potențialul pentru cultivarea terenului, administrarea livezilor de migdali sau creșterea animalelor completează imaginea unui stil de viață activ și conectat la mediul rural.
Viața în Fontanares, Lorca, este definită de un ritm calm, rural, accentuat de peisajele naturale și proximitatea față de facilitățile esențiale. Locația oferă liniște, dar nu izolare completă, având în vedere distanța accesibilă de 62 de metri până la cel mai apropiat supermarket și 451 de metri până la spital. Infrastructura rutieră permite accesul facil, deși un autoturism este recomandat pentru deplasări mai ample, cum ar fi vizitarea plajelor sau a terenurilor de golf, aflate la aproximativ 30 km distanță. Proximitatea față de 199 de metri până la o stație de încărcare pentru vehicule electrice și 48 de metri până la o farmacie subliniază o integrare surprinzătoare a serviciilor moderne în contextul rural. Viața de zi cu zi poate include plimbări prin proprietate, activități agricole, îngrijirea animalelor sau relaxare la piscină, beneficiind de aer curat și peisaje pitorești.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în peisajul rural din Fontanares, Lorca, Murcia. Se poate observa proximitatea față de drumurile principale care leagă orașele învecinate și relativele distanțe până la facilitățile esențiale, plaje și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest cortijo este situat în apropiere de Lorca, un oraș istoric din regiunea Murcia, cunoscut pentru castelul său și centrul vechi. Proprietatea se află la intersecția dintre Velez Rubio (Almería) și La Parroquia (Lorca), oferind o poziționare strategică între aceste două localități. Această amplasare în interiorul regiunii Murcia, dar relativ aproape de granița cu Andaluzia, permite accesul la diverse peisaje și culturi. Deși nu se află pe coasta mediteraneană, poziția sa oferă o perspectivă asupra peisajului rural autentic din sud-estul Spaniei, diferit de zonele de coastă mai dezvoltate turistic.
Accesul la facilități este o caracteristică notabilă a acestei proprietăți rurale. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe de mers pe jos (62 m și, respectiv, 48 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 451 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru activități recreative, plajele precum Cala Leña sau Playa de los Hierros sunt situate la aproximativ 29 km, iar cluburile de golf, inclusiv Camposol Golf Club, se află la 30 km. Distanța față de aeroportul internațional este considerabilă (999 km), ceea ce sugerează că proprietatea este mai potrivită pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care preferă călătorii mai rare sau care utilizează aeroporturi regionale mai apropiate. Infrastructura de transport, deși orientată spre utilizarea autovehiculelor, include și o stație de încărcare EV la 199 m.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona Lorca se bucură de un număr mare de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale ridicate, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Locația, deși în interior, este influențată de proximitatea față de coastă, care moderează temperaturile extreme. Terenul proprietății, cu o suprafață de 25 de hectare, oferă un peisaj variat, cu zone plane potrivite pentru agricultură și zone deluroase care contribuie la priveliștile panoramice. Înălțimea și poziționarea pe versantul dealurilor influențează microclimatul, oferind în general o bună expunere solară și ventilație naturală. Sezonul de înot la plajele din apropiere este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei pe parcursul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță de aproximativ 29 km de cele mai apropiate plaje, incluzând Cala Leña, Playa de los Hierros și Cala Blanca. Aceste plaje, deși nu beneficiază de statutul 'Blue Flag' conform datelor disponibile, oferă acces la Marea Mediterană pentru activități recreative. În ceea ce privește golful, există opțiuni notabile în apropiere, cum ar fi Camposol Golf Club (30 km) și Condado de Alhama (30 km), dar și Aguilón Golf la 34 km, oferind terenuri variate pentru pasionații acestui sport. Facilitățile sportive specifice în imediata vecinătate a proprietății sunt limitate, accentul fiind pus pe spațiul oferit de terenul propriu, care permite activități precum echitația, grădinăritul sau relaxarea la piscină. Logodna de lemn și bucătăria exterioară de la piscină completează opțiunile de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Acest cortijo este situat în apropiere de Lorca, un oraș istoric din regiunea Murcia, cunoscut pentru castelul său și centrul vechi. Proprietatea se află la intersecția dintre Velez Rubio (Almería) și La Parroquia (Lorca), oferind o poziționare strategică între aceste două localități. Această amplasare în interiorul regiunii Murcia, dar relativ aproape de granița cu Andaluzia, permite accesul la diverse peisaje și culturi. Deși nu se află pe coasta mediteraneană, poziția sa oferă o perspectivă asupra peisajului rural autentic din sud-estul Spaniei, diferit de zonele de coastă mai dezvoltate turistic.
Comparația cu alte proiecte din regiune scoate în evidență caracterul distinct al acestei proprietăți. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (oferit la un preț de pornire de 539.900 €) sunt de obicei dezvoltări noi, concentrate pe zonele de coastă și destinate unui public care caută lux și proximitate față de mare, cortijo-ul din Lorca se adresează unui segment de piață diferit. Acesta din urmă oferă un spațiu rural extins, cu un accent pe activități ecvestre și un stil de viață mai izolat, la un preț de achiziție considerabil mai mic. Proiectele de pe coasta de est a Murciei, cum ar fi cele din Los Alcazares, beneficiază de acces direct la facilități turistice și plaje, dar lipsesc de suprafața mare de teren și de specificul rural. În contrast, proprietatea din Lorca oferă un potențial unic pentru agricultură, creșterea animalelor și un sejur liniștit, departe de aglomerația turistică, fiind o opțiune pentru cei care caută autenticitate și spațiu, mai degrabă decât proximitatea imediată față de Marea Mediterană sau facilitățile de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
