Dieses weitläufige Anwesen, ein Cortijo, liegt in der Gemeinde Lorca in Murcia, eingebettet in 25 Hektar Land. Mit einer Wohnfläche von 634 m² und 5 Schlafzimmern bietet es ein großzügiges Raumangebot. Die Lage im Landesinneren kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1970 erbaut und ist bezugsfertig, was auf eine solide, etablierte Bauweise hindeutet. Es repräsentiert eine Möglichkeit für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial und großem Grundstück suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung nahe Lorca, Murcia. Es liegt landeinwärts, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Hügeln und Bergen, mit Blick auf das Castillo de Xiquena. Diese Lage bietet eine Verbindung zur Natur und eine gewisse Abgeschiedenheit, während die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit zur Pferdehaltung sprechen Naturliebhaber und Tierhalter an. Mit zusätzlichen Apartments und einem großen Wohnbereich eignet es sich für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung. Ein privater Pool und Außenbereiche fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine aktuellen Neubauaktivitäten geplant oder im Gange. Das Haus wurde im Laufe der Zeit partiell renoviert, insbesondere die Apartments. Der Fokus liegt hier auf der Nutzung und potenziellen Modernisierung einer bestehenden Struktur, nicht auf einem Neubauprojekt.
Das Anwesen bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung oder eine zentrale Klimaanlage, die in neueren Bauten üblich sind. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was für häufige Flugreisende eine signifikante Distanz darstellt. Die landwirtschaftliche Nutzung des Landes, wie z.B. der Anbau von Mandelbäumen, könnte zusätzliche Bewirtschaftung erfordern.
Ref: VL440195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und bereit sind, sich um ein großes Grundstück zu kümmern. Es ist ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Personen, die eine Leidenschaft für Landwirtschaft oder Pferdehaltung haben. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten macht es attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die Einkommensmöglichkeiten durch Vermietung (z.B. als Ferienhaus oder Bed & Breakfast) in Betracht ziehen, vorausgesetzt, die entsprechenden Lizenzen werden erworben. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, spricht Menschen an, die die Vorteile des Landlebens ohne vollständige Isolation schätzen. Es ist eine Option für diejenigen, die ein Projekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial erwerben möchten, anstatt einer standardisierten Neubauwohnung.
Die Bausubstanz des Cortijo stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine traditionelle Bauweise mit soliden Materialien hinweist. Der Boden im Wohnbereich ist mit Schieferplatten ausgelegt, während die Badezimmer und Küchen über funktionale Oberflächen verfügen. Das Haupthaus verfügt über zwei Eingänge, eine ins Wohnzimmer und eine in die Küche. Die Küche im Erdgeschoss ist voll ausgestattet mit Boden- und Wandschränken, Doppelspüle und Gasherd. Ein Teil der Wohnfläche wurde zu einem offenen Gartenraum umgestaltet. Die beiden separaten Apartments wurden partiell renoviert: Das Erdgeschoss-Apartment beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das neu renovierte Apartment im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, eine neue Küche und ein neues Badezimmer. Die Außenküche am Poolbereich ist zweckmäßig gestaltet. Zentralheizung ist vorhanden, was auf eine gewisse Grundausstattung zur Klimatisierung hindeutet.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die beträchtliche Grundstücksgröße von 25 Hektar und die großzügige Wohnfläche von 634 m². Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und zwei separate Apartments. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Gebäude als 'Gereed' klassifiziert ist. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung im Vergleich zu kleineren Objekten in Strandnähe als moderat einzustufen ist, wenn man die Gesamtfläche und das Potenzial berücksichtigt. Abweichungen im tatsächlichen Marktwert können durch den Zustand und den Renovierungsbedarf der einzelnen Bereiche entstehen.
Die Umgebung von Fontanares, einem Teil von Lorca, Murcia, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit aus. Das Anwesen liegt in einer Gegend, die von Hügeln und Bergen geprägt ist, mit dem Castillo de Xiquena als markantem Orientierungspunkt. Die Nähe zu Lorca bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (62 m), Apotheken (48 m) und ein Krankenhaus (451 m) bequem erreichbar sind, teilweise sogar zu Fuß. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu einer Landstraße gegeben, die Lorca mit Velez Rubio verbindet. Dies ermöglicht eine moderate Mobilität im Umkreis, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für weitere Strecken empfohlen wird. Das tägliche Leben könnte durch Aktivitäten im Freien auf dem weitläufigen Grundstück, wie Gartenarbeit oder die Versorgung von Tieren, sowie durch Ausflüge in die nahegelegene Stadt für Besorgungen und soziale Kontakte bestimmt sein.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in der Gemeinde Lorca, Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Einbettung des Grundstücks inmitten von Hügeln und Bergen. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und kleineren Ortschaften ist ersichtlich. Die Karte hilft, die Distanzen zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen im Kontext der regionalen Geografie zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich in Fontanares, einem Teil der Gemeinde Lorca in der Provinz Murcia. Lorca ist eine historisch bedeutsame Stadt, die für ihre Festung (Castillo de Xiquena) bekannt ist. Die Lage ist ländlich, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt zwischen der größeren Stadt Vélez-Rubio (Provinz Almería) und dem Dorf La Parroquia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen in Lorca, während gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Landschaft genossen werden kann. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion.
Das Anwesen ist über eine gut instand gehaltene Feldstraße erreichbar, die durch die ländliche Landschaft führt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca sind etwa 29 km entfernt. Für Golfer sind die Camposol Golf Club (30 km), Condado de Alhama (30 km) und Aguilón Golf (34 km) in erreichbarer Nähe. Die nächste Stadt Lorca mit ihren Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 199 m Entfernung. Die Distanz zum nächstgelegenen Flughafen beträgt 999 km, was eine erhebliche Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet. Diese Lage ist somit besser für Personen geeignet, die das ländliche Leben bevorzugen und nicht auf häufige Flugreisen angewiesen sind.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr trockenes und sonniges Klima. Die Gegend um Lorca profitiert von durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Die Landschaft ist hügelig bis bergig, was für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten attraktiv ist. Die Höhe des Anwesens und die Ausrichtung des Grundstücks beeinflussen die lokalen Mikroklimata, wobei trockene Sommer und milde Winter typisch sind. Das Klima eignet sich gut für den Anbau von Obst und Gemüse sowie für die Haltung von Tieren, unterstützt durch die zahlreichen Sonnenstunden und die oft trockene Witterung. Der Schwimmbecken-Saison ist aufgrund der hohen Temperaturen im Sommer sehr lang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa Cálida gut erreichbar. Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca sind rund 29 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und für Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von etwa 30-34 km, darunter die Camposol Golf Club, Condado de Alhama und Aguilón Golf. Das weitläufige Grundstück selbst bietet Raum für eigene Freizeitaktivitäten, wie Reiten auf den Koppeln, Gartenarbeit oder einfach nur Entspannung am privaten Pool mit angeschlossener Außenküche. Die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit Stallungen und Weiden ist ein besonderes Merkmal für Tierliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Fontanares, einem Teil der Gemeinde Lorca in der Provinz Murcia. Lorca ist eine historisch bedeutsame Stadt, die für ihre Festung (Castillo de Xiquena) bekannt ist. Die Lage ist ländlich, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt zwischen der größeren Stadt Vélez-Rubio (Provinz Almería) und dem Dorf La Parroquia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen in Lorca, während gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Landschaft genossen werden kann. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftliche Produktion.
Im Vergleich zu den angebotenen Objekten an der Costa Cálida, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Cortijo in Lorca mit einem deutlich größeren Grundstück und einem rustikaleren Charakter. Während die Küstenprojekte auf moderne Annehmlichkeiten und Strandnähe fokussieren, bietet dieses Anwesen eine ländliche Oase mit Potenzial für Landwirtschaft und Tierhaltung. Die Preisgestaltung von 325.000 € für 634 m² Wohnfläche und 25 Hektar Land ist im Vergleich zu städtischen oder küstennahen Immobilien niedrig, was die abweichende Lage im Landesinneren widerspiegelt. Diese Immobilie spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Natur legt, anstatt auf die Nähe zum Meer oder die touristische Infrastruktur. Die Bausubstanz ist älter, was Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt, im Gegensatz zu den oft schlüsselfertigen Neubauten an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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