Situato a Los Álamos, un quartiere vivace di Málaga, questo appartamento offre una moderna soluzione abitativa molto vicina alla spiaggia. Il complesso residenziale è stato recentemente completato e dispone di servizi comuni come una piscina riscaldata e una palestra sul tetto. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come ad Estepona (Acqua Gardens da € 418.800, Aby Upper da € 320.000), questo appartamento a Los Álamos si posiziona nella fascia alta dei prezzi, grazie alla sua costruzione quasi nuova e alla vicinanza alla spiaggia. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da € 699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La posizione a Los Álamos, vicino all'aeroporto di Málaga e alla città, offre un tipo di connettività e infrastruttura urbana diverso rispetto, ad esempio, a Estepona, che si trova più a ovest ed è più conosciuta per i suoi porti turistici e complessi residenziali esclusivi. Mentre gli immobili comparati offrono anch'essi servizi moderni, questo progetto si distingue per la sua vicinanza immediata ai servizi urbani e la relativa breve distanza dall'aeroporto. Il pubblico di riferimento cerca qui una combinazione di stile di vita e accessibilità pratica, che si riflette nel prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Los Álamos, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (3,9 km) e i buoni collegamenti di trasporto pubblico sottolineano la buona accessibilità di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una qualità di vita moderna con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. L'appartamento offre due camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul mare. Ampio spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro, oltre a due posti auto e un ripostiglio, migliorano il comfort abitativo.
L'appartamento fa parte di un recente complesso residenziale, completato circa un anno fa. Si trova al secondo piano con orientamento sud-ovest, garantendo ambienti luminosi. Il complesso residenziale offre moderne aree comuni, tra cui una piscina riscaldata e una palestra sul tetto.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in una zona urbana con tipica vita cittadina. Va notato che la vicinanza alla spiaggia significa anche che può essere più affollata durante i mesi estivi. Le descrizioni si basano esclusivamente sui dati disponibili e non contengono informazioni su sviluppi futuri o sull'andamento del mercato.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà pronta per essere abitata vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona connettività. Ideale per acquirenti che preferiscono un quartiere vivace ma tranquillo, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture ricreative. I professionisti che lavorano in aeroporto o in città beneficeranno della breve distanza. È anche un oggetto interessante per gli investitori che mirano a una proprietà per le vacanze con potenziale di affitto, in particolare per la vicinanza alle attrazioni turistiche e al clima piacevole tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture moderne, essendo stato completato circa un anno fa. La spaziosa superficie abitabile di 81 m² è completata da una terrazza di 16 m² con vista sul mare, sul giardino e sulla piscina. Materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata sono evidenti. Caratteristiche come aria condizionata, doppi vetri e armadi a muro in tutte le camere da letto e nell'ingresso contribuiscono al comfort e alla funzionalità. La cucina parzialmente attrezzata e i bagni moderni, incluso un bagno en-suite, riflettono gli standard attuali.
L'appartamento è offerto a partire da € 975.000. Comprende due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 81 m², completata da una terrazza di 16 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Data la posizione e le caratteristiche, il prezzo indicato va considerato nel contesto del mercato di appartamenti quasi nuovi vicino alla spiaggia. Due posti auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, aumentando il valore della proprietà.
La vita a Los Álamos offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di edifici residenziali, negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia di Los Álamos (837 m) permette passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. Supermercati (1,1 km) e una farmacia (284 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 18 linee e 50 fermate offre opzioni di mobilità flessibili, sebbene un'auto sia vantaggiosa per alcune commissioni.
Il progetto si trova a Los Álamos, un quartiere costiero della città di Málaga. La mappa mostra la vicinanza all'aeroporto, alla spiaggia e ai principali collegamenti di trasporto. I servizi urbani sono nelle vicinanze, così come diversi campi da golf e opportunità di svago, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Los Álamos è un quartiere di Málaga, strategicamente situato sulla costa. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga e le popolari località turistiche della Costa del Sol. Mentre l'ambiente circostante offre servizi urbani, i principali centri turistici e le attrazioni paesaggistiche della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento consente ai residenti di godere sia delle comodità di una grande città che del relax della regione costiera.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. La spiaggia di Los Álamos si trova a soli 837 metri. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile a 3,9 km, anch'esso misurato in linea d'aria. Diversi campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) e il Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati (1,1 km), un ospedale (266 m) e una farmacia (284 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico ben sviluppata con 18 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto, sebbene quest'ultima sia consigliata per le escursioni nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Los Álamos, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare è adatto per nuotare da maggio ad agosto con temperature superiori a 20°C, il che significa una stagione balneare di quattro mesi. La bassa altitudine di 10 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) contribuiscono al piacevole microclima. La posizione geografica sulla Costa del Sol offre generalmente un clima stabile e soleggiato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Los Álamos offre accesso diretto a spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, si trova a soli 837 metri ed è completata da altre spiagge come Playa Campo de Golf (1,4 km). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, segno di alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre agli sport acquatici, sono disponibili numerose strutture ricreative, tra cui campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) e il Club de Golf Málaga Parador (1,6 km). Centri sportivi come Pádel La Colina (1,2 km) offrono ulteriori opportunità di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Álamos è un quartiere di Málaga, strategicamente situato sulla costa. La posizione offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga e le popolari località turistiche della Costa del Sol. Mentre l'ambiente circostante offre servizi urbani, i principali centri turistici e le attrazioni paesaggistiche della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Questo posizionamento consente ai residenti di godere sia delle comodità di una grande città che del relax della regione costiera.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL524249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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