マラガのロス・アラモス地区にある、ほぼ新築のこのマンションは、ビーチまでわずか数歩です。約1年前に完成したこの物件は、南西向きの2階に位置しており、一日を通して豊富な自然光を確保しています。住宅複合施設には、温水プール、屋上フィットネスジム、共有エリアがあり、静かで快適な環境を楽しむのに最適です。マンションには、2つのベッドルーム（1つは専用バスルーム付き）と2つのフルバスルームがあります。さらに、すべてのベッドルームと玄関ホールには埋め込み型ワードローブがあり、優れた収納スペースを提供しています。海を望むテラスが特徴で、広々とした温かい雰囲気を醸し出しています。物件には、2つの番号付き駐車スペース（地下駐車場に1つ、屋外に1つ）と、さらなる利便性のための収納室も含まれています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、ロス・アラモスのこのマンション（€975,000）はより高価格帯です。しかし、空港（3.9km）に近い優れた立地を提供し、最近完成したばかりの素晴らしい状態のプロジェクトです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）も価格は低いですが、ロス・アラモスの立地は、マラガとトレモリーノスの間にあり、ビーチに近いことから、より魅力的かもしれません。この物件の価格は、そのビーチフロントの立地、ほぼ新築の状態、そして2つの駐車スペースと屋上フィットネスジムといったアメニティを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ロス・アラモス（Los Álamos）の都市化されたエリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。ゴルフコース、ショップ、学校への近さは、便利な生活環境を作り出しています。その有利な立地は、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な選択肢となっています。
このマンションは、利便性、快適さ、そして海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、埋め込み型ワードローブ、そして海を望むテラスは、多様な住宅ニーズを満たします。屋上のフィットネスジムと共有エリアは、さらなるリラクゼーションのオプションを提供します。
この物件は約1年前に建設され、素晴らしい状態にあります。最近の開発の一部として、最新の建築基準とアメニティの恩恵を受けています。「素晴らしい」という建設状態は、良好なメンテナンスとモダンなデザインを示唆しています。
ゴルフコースやショップに近い都市化されたエリアにあるため、完全な静寂や田舎の隠れ家のようなプライバシーは提供されない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、2階にあるため、地上レベルからの直接的なビーチへのアクセスが制限される可能性があります。
このマンションは、スペイン南部でビーチフロントの住居を探している国際的な購入者に最適です。ビーチの近く、アクセスが容易で、充実したアメニティを備えた物件をお探しなら、ここが最適です。セカンドハウス、バケーションホーム、あるいはライフスタイルの変化を求めている人に適しています。空港（3.9km）と鉄道駅（0.0km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって便利さを保証します。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかのゴルフコースがわずか数キロメートル先にあります。この地域の平均年間気温は18.5°Cで、豊富な日照（年間3,888時間）は、温暖な気候を好む人々にとって魅力的です。ショップ、レストラン、学校への近さは、恒久的な住居を探している人々にも適しています。
このマンションは素晴らしい状態で、81㎡の建築面積と16㎡のテラスがあります。ガラスのシャワーブース付きのモダンなバスルームと、リビングルームに接続されたオープンフロアのキッチンがあります。マンションには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが完備されています。埋め込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。海、パノラマ、庭園、プールを望むテラスは、物件の魅力を高めています。住宅複合施設には、温水共有プールと屋上フィットネスジムがあり、生活の質をさらに向上させています。物件には、2つの番号付き駐車スペースと収納室が含まれています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、975,000ユーロで販売されています。物件の建築面積は81㎡で、テラスは16㎡です。マンションは2階にあり、南西向きです。マンションは完成しており、すぐに居住可能です。マラガ地域における他の同様の物件と比較して、その価格は、2つの駐車スペースと収納室といった提供されるアメニティ、そしてほぼ新築の状態と、その優れたビーチフロントの立地を反映しています。
ロス・アラモスは活気のある都会的なエリアで、海辺での生活の便利さを楽しむ人々に最適です。マンションはビーチや海岸沿いの遊歩道からわずか数歩の距離にあり、海岸沿いを散歩したり、日光浴を楽しんだり、数多くのレストランやカフェのいずれかで食事をしたりする絶好の機会を提供します。このエリアには33軒のレストラン、5軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活のニーズはすぐに満たされます。1.1km先にあるスーパーマーケットと266m先にある病院は、このエリアの利便性をさらに高めています。近くのスポーツセンターやゴルフコースは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。13の小学校と9つの中学校があり、子供連れの家族にも適しています。52軒のホテルと20,808のベッドの存在は、このエリアの人気と観光インフラを示しています。
マラガの海岸沿いにあるロス・アラモスは、活気のある都会的な環境です。マンションは2階にあり、南西向きで、海、パノラマ、庭園、プールを望むことができます。このエリアには33軒のレストラン、5軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。1.1km先にあるスーパーマーケットと266m先にある病院は、このエリアの魅力をさらに高めています。13の小学校と9つの中学校の存在は、家族に良い教育の機会を提供します。52軒のホテルと20,808のベッドの存在は、このエリアが人気のある観光地であり、観光インフラが十分に整備されていることを示しています。
この地図は、マラガ県の都市化された沿岸エリアであるロス・アラモスの場所を示しています。物件がビーチ、空港（3.9km）、そしてショップ、レストラン、医療センターなどの様々なアメニティに近いことを強調しています。地図には近くの鉄道駅やゴルフコースも示されており、利便性とレクリエーションの機会という点で立地の利点を強調しています。
ロス・アラモスは、マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マラガ市（約9.5km）に近く、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。このエリアは、52軒のホテルと20,808のベッドを含む、よく発達した観光インフラを持ち、コスタ・デル・ソルにおけるその重要性を強調しています。
この物件は、Playa de los Álamosビーチからわずか837メートル、Playa Campo de Golfビーチから1.4kmの場所にあり、優れたロケーションを誇っています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか3.9km、ロス・アラモス駅（Los Álamos）から0.0kmの距離にあり、交通アクセスは抜群です。このエリアは18のバス路線と50のバス停によってサービスされており、便利な公共交通機関を提供しています。スーパーマーケットは1.1km、薬局は284メートル、病院は266メートル先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.4km、Club de Golf Málaga Paradorは1.6kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アラモス地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間です。この地域は年間3,888時間の太陽光を受けており、太陽愛好家にとって理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は少なくとも20°Cに達します。この地域は海抜10メートルに位置し、平坦な地形です。ビーチへの傾斜はわずか1.0%で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa de los Álamosビーチからわずか837メートル、Playa Campo de Golfビーチから1.4kmの場所にあります。このエリアには、ブルーフラッグ認定のビーチが1つ（Playamar）あります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezはわずか1.4km、Club de Golf Málaga Paradorは1.6kmの距離にあります。さらに、近くのスポーツセンター（Pádel La Colina（1.2km）、Kart&Fun Málaga（1.7km））は、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ロス・アラモスは、マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。マラガ市（約9.5km）に近く、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。このエリアは、52軒のホテルと20,808のベッドを含む、よく発達した観光インフラを持ち、コスタ・デル・ソルにおけるその重要性を強調しています。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL524249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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