Situé à Los Alamos, un quartier dynamique de Málaga, cet appartement offre une solution de logement moderne à proximité immédiate de la plage. Le complexe résidentiel a été récemment achevé et dispose d'installations communes telles qu'une piscine chauffée et une salle de sport sur le toit. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Alamos se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est dû à sa construction quasi neuve et à sa proximité immédiate avec la plage. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La localisation à Los Alamos, près de l'aéroport de Málaga et de la ville, offre un type de connectivité et d'infrastructure urbaine différent de celui d'Estepona, par exemple, qui est plus à l'ouest et plus connue pour ses ports de plaisance et ses complexes résidentiels exclusifs. Bien que les propriétés comparées offrent également des commodités modernes, ce projet se distingue par sa proximité immédiate des services urbains et la distance relativement courte de l'aéroport. Le public cible recherche ici une combinaison de style de vie et d'accessibilité pratique, qui se reflète dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Los Alamos, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre un accès direct à de nombreuses commodités. La proximité de l'aéroport de Málaga (3.9 km) et les bonnes liaisons de transport public soulignent la bonne accessibilité de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une qualité de vie moderne avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains et un balcon avec vue sur la mer. Des rangements suffisants grâce aux armoires encastrées, ainsi que deux places de parking et un débarras, améliorent le confort de vie.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel récent, achevé il y a environ un an. Il est situé au deuxième étage et orienté sud-ouest, assurant des pièces lumineuses. Le complexe résidentiel propose des espaces communs modernes, dont une piscine chauffée et une salle de sport sur le toit.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans une zone urbaine avec une vie de ville typique. Il est à noter que la proximité de la plage signifie également qu'elle peut être plus animée pendant les mois d'été. Les descriptions sont basées uniquement sur les données disponibles et ne contiennent aucune information sur les développements futurs ou l'évolution du marché.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété prête à emménager à proximité de la plage et valorisant une bonne connectivité. Idéal pour les acheteurs qui préfèrent un quartier animé mais calme, avec tous les services nécessaires à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les professionnels travaillant à l'aéroport ou en ville bénéficieront de la courte distance. C'est également un objet intéressant pour les investisseurs visant une propriété de vacances avec potentiel locatif, notamment en raison de la proximité des attractions touristiques et du climat agréable toute l'année.
L'appartement se distingue par son excellent état de conservation et ses équipements modernes, étant achevé il y a environ un an. La surface habitable spacieuse de 81 m² est complétée par une terrasse de 16 m² offrant des vues sur la mer, le jardin et la piscine. Des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces sont évidents. Des caractéristiques telles que la climatisation, le double vitrage et les armoires encastrées dans toutes les chambres et le hall d'entrée contribuent au confort et à la fonctionnalité. La cuisine partiellement équipée et les salles de bains modernes, dont une salle de bains privative, reflètent les normes actuelles.
L'appartement est proposé à partir de 975 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 81 m², complétée par une terrasse de 16 m². L' imóvel est prêt à emménager. Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques, le prix indiqué est à considérer dans le contexte du marché des appartements quasi neufs à proximité de la plage. Deux places de parking et un débarras sont inclus dans le prix, ce qui augmente la valeur de la propriété.
La vie à Los Alamos offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'une infrastructure urbaine et de la proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par un bon mélange de bâtiments résidentiels, de magasins et de restaurants. La proximité de la plage de Los Álamos (837 m) permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Les supermarchés (1.1 km) et une pharmacie (284 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau de transports publics avec 18 lignes et 50 arrêts offre des options de mobilité flexibles, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses.
Le projet est situé à Los Alamos, un quartier côtier de la ville de Málaga. La carte montre la proximité de l'aéroport, de la plage et des principales liaisons de transport. Les commodités urbaines sont à proximité, ainsi que plusieurs terrains de golf et possibilités de loisirs, ce qui souligne l'attractivité de l'emplacement.
Los Alamos est un quartier de Málaga, stratégiquement situé sur la côte. L'emplacement offre une bonne connexion à la capitale provinciale de Málaga et aux stations balnéaires populaires de la Costa del Sol. Alors que l'environnement immédiat offre des commodités urbaines, les principaux centres touristiques et les attractions paysagères de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la détente de la région côtière.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Los Álamos se trouve à seulement 837 mètres. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à 3.9 km, également mesuré à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 km) et le Club de Golf Málaga Parador (1.6 km) sont à proximité. Les supermarchés (1.1 km), un hôpital (266 m) et une pharmacie (284 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports publics bien développé avec 18 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour les excursions dans les environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Los Alamos, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La mer est propice à la baignade de mai à août avec des températures supérieures à 20°C, offrant une saison balnéaire de quatre mois. La faible altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1.0%) contribuent au microclimat agréable. La situation géographique sur la Costa del Sol offre généralement un temps stable et ensoleillé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Los Alamos offre un accès direct à des plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa de los Álamos, se trouve à seulement 837 mètres et est complétée par d'autres plages telles que Playa Campo de Golf (1.4 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonne infrastructure. Outre les sports nautiques, de nombreuses installations de loisirs sont disponibles, notamment des terrains de golf comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 km) et le Club de Golf Málaga Parador (1.6 km). Des centres sportifs comme Pádel La Colina (1.2 km) offrent d'autres possibilités d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos est un quartier de Málaga, stratégiquement situé sur la côte. L'emplacement offre une bonne connexion à la capitale provinciale de Málaga et aux stations balnéaires populaires de la Costa del Sol. Alors que l'environnement immédiat offre des commodités urbaines, les principaux centres touristiques et les attractions paysagères de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une grande ville et de la détente de la région côtière.
Los Alamos est une ville de l'État du Nouveau-Mexique, aux États-Unis. Elle est située à une quarantaine de kilomètres de Santa Fe, dans la vallée du Rio Grande. Elle est peuplée de 11 500 habitants en 2002.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL524249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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