في لوس ألكازاريس، مورسيا، فيلا حصرية من طابقين متاحة للبيع بأسعار تبدأ من 429,000 يورو. يقدم المشروع غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية 78 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 195 مترًا مربعًا. تقع هذه المنازل في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة والوظائف. المشروع مكتمل وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلات في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية على الجانب الغربي من مار مينور. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. المنطقة سهلة الوصول، على الرغم من أن بعض الخدمات تقع على مسافة أكبر.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. تصميم مع مسبح خاص وشرفة واسعة مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يركز التصميم على التطبيق العملي، مع غرف نوم تحتوي على خزائن مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات متصلة، مما يضمن الراحة والسهولة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تم بناء جميع الفيلات باستخدام تقنيات البناء الحديثة وهي مكتملة التشطيب. كتطوير جديد، من المتوقع أن تمتثل لأحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وسهلة الصيانة.
يقدم هذا المشروع سكناً مكتملاً ولا يوفر خيارات تصميم مخصصة. في حين أن المنطقة مجهزة جيدًا بوسائل الراحة، إلا أن بعض الخدمات (مثل المطارات) تقع على مسافات كبيرة وقد تتطلب السفر بالسيارة. لا يقدم المشروع عقارات ذات وصول مباشر إلى الشاطئ.
هذه الفيلات مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، والذين يفضلون العيش في بيئة حضرية راسخة مع وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يعد التصميم الذي يشتمل على مسبح خاص وشرفة مثاليًا للعائلات التي تستمتع بالحياة في الهواء الطلق وترفيه الأصدقاء. علاوة على ذلك، يعد هذا المشروع خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، حيث تعد لوس ألكازاريس وجهة سياحية شهيرة. تعني حالة الانتهاء إمكانية الانتقال الفوري، وهو أمر مفيد للمشترين الذين يخططون للانتقال في المستقبل القريب. تعد القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم من العوامل المهمة لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة.
يقدم هذا المشروع تطويرات جديدة مكتملة، مما يعني أنك ستحصل على منزل حديث يلبي معايير البناء الحالية. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم توضيحها في البيانات المقدمة، إلا أن مثل هذه التطويرات عادة ما تتضمن تشطيبات وتركيبات عالية الجودة. من المتوقع أن يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل (ربما مفتوح المطبخ)، وغرف نوم بخزائن مدمجة، وحمامات حديثة، قد تشمل حمامات متصلة. تتميز هذه المنازل أيضًا بمسبح خاص وشرفة مع مواقف خاصة للسيارات، مما يعزز تجربة المعيشة. بالنظر إلى حالتها الجديدة، يمكن توقع أنها تلبي أيضًا معايير كفاءة الطاقة ذات الصلة.
يقدم هذا التطوير الجديد فيلات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية 78 مترًا مربعًا. تتراوح الأسعار من 429,000 يورو إلى 489,000 يورو. تتميز هذه الفيلات بمسبح خاص وشرفة واسعة ومواقف خاصة للسيارات. تبلغ مساحة البناء 78 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 195 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يوصى بالاتصال مقدمًا للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر، حيث قد يكون الطلب على هذه العقارات مرتفعًا.
لوس ألكازاريس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر الراحة للحياة اليومية. ستجد سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر وصولاً فوريًا للمشتريات والاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، تلبي احتياجات التواصل وتناول الطعام. تقع المراكز الرياضية ونادي التنس على مسافة قريبة (0.1 كم)، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ المعتدل بدرجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد بضعة كيلومترات (أقربها 6.2 كم)، إلا أن المنطقة لديها 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يتماشى نمط الحياة في لوس ألكازاريس مع نمط الحياة المتوسطي، وهو منطقة حضرية بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال توفر محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 11 بنكًا، مما يوفر فرصًا للتواصل الاجتماعي والخدمات المالية. سيجد عشاق الرياضة نادي التنس على مقربة (0.1 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى. في حين أن أقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات (6.2 كم)، فإن المنطقة بها 17 خطًا للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، مع 5 أشهر من موسم السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى).
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية في مار مينور، مورسيا، إسبانيا. يبرز وسائل الراحة في المنطقة، مثل محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات والمطاعم. تحدد الخريطة أيضًا المراكز الرياضية وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يوفر نمط حياة متوسطي.
تقع لوس ألكازاريس على ساحل منطقة مورسيا، على الجانب الغربي من مار مينور. إنها بلدة ساحلية فريدة من نوعها تشتهر بالينابيع المعدنية، وكانت في السابق قرية صيد. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، بالإضافة إلى خدمات الرعاية الصحية الأساسية مثل 5 صيدليات و 3 عيادات أسنان. على الرغم من قربها من مار مينور، إلا أن أقرب شاطئ يقع على بعد حوالي 6.2 كم. كما أنها توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يقع العقار في المركز الحضري للوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) و 26 مطعمًا على مسافة قريبة. تقع المرافق الرياضية، مثل نادي التنس، على بعد 0.1 كم فقط. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي بونتا برافا، على بعد 6.2 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال 17 خطًا و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. يقع أقرب مطار (مطار مورسيا الإقليمي، RMU) على بعد حوالي 999 كم، في حين أن المطارات الكبرى مثل أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 65 كم جويًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى وجود مجتمع نابض بالحياة ومهرجانات. يبلغ الارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل نادرًا ما يتعرض لدرجات حرارة قصوى. تتمتع المنطقة بخمسة أشهر من موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير وجود 26 مطعمًا إلى مشهد اجتماعي مزدهر، بينما يشير وجود 3 عيادات أسنان إلى توفر الرعاية الصحية الأساسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع لسكان لوس ألكازاريس فرصًا ترفيهية وفيرة. تفتخر المنطقة بـ 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، مما يوفر سهولة للتواصل وتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع نادي التنس على مقربة (0.1 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية الأخرى. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) أو سيرينا جولف (2.7 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، على بعد 6.2 كم. تتمتع المنطقة بخمسة أشهر من موسم السباحة مع درجات حرارة مياه ممتعة، مما يجعل الشواطئ وحمامات السباحة (مثل بيسيناولا أزول، 0.8 كم) أماكن شهيرة للأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من الموانئ البحرية، بما في ذلك نادي نوتيكو مار مينور على بعد 1.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس على ساحل منطقة مورسيا، على الجانب الغربي من مار مينور. إنها بلدة ساحلية فريدة من نوعها تشتهر بالينابيع المعدنية، وكانت في السابق قرية صيد. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، بالإضافة إلى خدمات الرعاية الصحية الأساسية مثل 5 صيدليات و 3 عيادات أسنان. على الرغم من قربها من مار مينور، إلا أن أقرب شاطئ يقع على بعد حوالي 6.2 كم. كما أنها توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL171220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا التطوير الجديد يبدأ من 429,000 يورو، مما يوفر خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر. على الرغم من السعر المنخفض، لا يزال المشروع يقدم غرفتي نوم وحمامين بمساحة مبنية 78 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص وشرفة ومواقف للسيارات. لم يتم تقديم مواصفات GOLDEN GREEN VILLAS، ولكن السعر الأعلى قد يعني قطعًا أكبر، أو مواصفات أعلى، أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ. منطقة لوس ألكازاريس نفسها هي بلدة ساحلية تشتهر بالينابيع المعدنية مع وسائل الراحة الحضرية المريحة مثل محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا)، بالإضافة إلى خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف (2.6 كم) والشواطئ (6.2 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
