يقع هذا المشروع الجديد في منطقة لوس ألكازاريس (Los Alcázares) الداخلية في مورثيا، ويوفر شققًا حديثة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يجمع القرب من المتاجر والمدارس والشواطئ بين الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب المنطقة الحضرية في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، مما يوفر موقعًا مريحًا. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتيح هذا الموقع المناسب للسكان الاستمتاع بحياة هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية.
تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات أصحاب المنازل المعاصرين، حيث يقدم شققًا حديثة ذات مساحات مفتوحة ونوافذ كبيرة. تزيد ميزات مثل جزيرة المطبخ وغرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس من الوظائف والراحة. من التراسات الكبيرة في الطابق الأرضي إلى الحمامات الشمسية الواسعة في الطابق العلوي، هناك مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع وهو جاهز للسكن. تتميز جميع الوحدات بتصميم حديث وتأتي مع مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يحتوي المجمع أيضًا على حدائق مجتمعية مصممة بشكل جميل، مما يعزز الجاذبية العامة للعقار ويوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث تبعد الشواطئ بضعة كيلومترات. في حين أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، قد يجد بعض السكان أن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن المشروع نفسه ليس منتجعًا شاطئيًا.
Ref: VL202576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في جنوب إسبانيا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر لهم سهولة الوصول إلى رياضتهم. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والمناخ الدافئ، حيث تشتهر منطقة مورثيا بطقسها الجميل. علاوة على ذلك، فهو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عقار مكتمل يمكن الانتقال إليه على الفور، مما يجنبهم التأخير المرتبط بانتظار اكتمال البناء. التصميم الحديث للمساكن ومرافق المجمع، مثل المسبح والحدائق، تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
يتميز هذا المشروع بتصميم حديث يركز على المساحات المفتوحة ووفير الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. تتميز الشقق الداخلية بجزيرة مطبخ، وغرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، مما يضيف إلى وظائفها وراحتها. جميع الوحدات تحتوي على حمامين. توفر الشقق في الطابق الأرضي تراسات كبيرة تواجه المسبح، بينما تتمتع الشقق العلوية بحمامات شمسية تزيد مساحتها عن 70 مترًا مربعًا. تم تجهيز المساكن بنظام تكييف مسبق التركيب لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تأتي جميع المنازل مع مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وتتميز بزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تصميم الحدائق المجتمعية بعناية، مما يضيف إلى الجاذبية الشاملة للعقار.
يقدم هذا المشروع الجديد مجموعة متنوعة من الشقق، بأسعار تبدأ من 270,000 يورو وتصل إلى 595,000 يورو. يعكس نطاق الأسعار الأحجام والميزات المختلفة للوحدات، حيث قد تحتوي الشقق في الطابق الأرضي على تراسات كبيرة، بينما تتمتع الشقق العلوية بحمامات شمسية واسعة. تشمل جميع الوحدات مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لأن المشروع مكتمل، قد يختلف عدد الوحدات المتاحة للشراء حسب الطلب.
لوس ألكازاريس (Los Alcázares) هي بلدية وبلدة منتجع ساحلية وقرية صيد سابقة تقع على الجانب الغربي من مار مينور (Mar Menor) في المجتمع المستقل ومقاطعة مورثيا، جنوب شرق إسبانيا. يتميز نمط الحياة في المنطقة بكونه هادئًا نسبيًا، وتوفر البيئة الحضرية وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فهي تقع أيضًا على مسافة معقولة من المطارات الرئيسية ومراكز المدن، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين الراحة والهدوء. يتميز المناخ في المنطقة بكونه معتدلًا، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضم المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك نوادي التنس والمراكز الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، لتلبية اهتمامات جميع الهواة.
توفر المنطقة المحيطة بلوس ألكازاريس (Los Alcázares) نمط حياة مريح. يقع سوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط وصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية للاحتياجات اليومية. تضم المدينة 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، تلبي الاحتياجات الاجتماعية والتجارية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة صحي، يقع نادي تنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي متكامل على بعد 1.1 كم. تتيح القرب من العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم) وملاعب الجولف (مثل كامبو دي رويدا جولف على بعد 2.6 كم) فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في قلب المنطقة الحضرية للوس ألكازاريس (Los Alcázares)، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تعرض الخريطة القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن رؤية المواقع النسبية للمناطق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح ومتنوع.
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) على ساحل مار مينور (Mar Menor) في منطقة مورثيا بجنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في منطقة مسطحة نسبيًا على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر. تقع المنطقة على مقربة من مدن أخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar)، على بعد حوالي 8 كم. كجزء من منطقة مورثيا، فإنها تستفيد من البنية التحتية الشاملة للمنطقة وجمالها الطبيعي، مع توفير تجربة ساحلية فريدة.
يقع هذا المشروع في المنطقة الحضرية للوس ألكازاريس (Los Alcázares)، على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو دي رويدا جولف، على بعد حوالي 2.6 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche)، الذي يبعد حوالي 65 كم. في حين أن المنطقة تخدمها 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بسهولة أكبر. تقع المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق ضمن نطاق معقول، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الراحة والهدوء.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مع 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان العديد من الفرص للمشاركة في الأنشطة المحلية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من مار مينور (Mar Menor)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. أشعة الشمس الوفيرة والشتاء المعتدل تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف سيرينا جولف (2.6 كم) وكامبو دي رويدا جولف (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي التنس على بعد 0.1 كم ومركز رياضي على بعد 1.1 كم، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الرياضة. يضيف المسبح في بيسيناولا أزول (0.8 كم) إلى خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس (Los Alcázares) على ساحل مار مينور (Mar Menor) في منطقة مورثيا بجنوب شرق إسبانيا. وهي تقع في منطقة مسطحة نسبيًا على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر. تقع المنطقة على مقربة من مدن أخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar)، على بعد حوالي 8 كم. كجزء من منطقة مورثيا، فإنها تستفيد من البنية التحتية الشاملة للمنطقة وجمالها الطبيعي، مع توفير تجربة ساحلية فريدة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcázares) (بدءًا من 539,900 يورو)، يوفر هذا المشروع الجديد نطاق أسعار أوسع يبدأ من 270,000 يورو. قد تعكس هذه الفروق في الأسعار الاختلافات بين الشقق والفيلات، بالإضافة إلى مواقعها والمرافق المقدمة. من المحتمل أن يقدم GOLDEN GREEN VILLAS فيلات منفصلة، بينما يركز هذا المشروع على الشقق، والتي عادة ما توفر سعر دخول أقل. تتميز منطقة لوس ألكازاريس (Los Alcázares) بشكل عام بقربها من شواطئ مار مينور (Mar Menor) وملاعب الجولف، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن الشمس وفرص الترفيه. المنطقة متصلة جيدًا، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) حوالي 65 كم. مقارنةً بالكوسطا ديل سول (Costa del Sol) أو الكوسطا بلانكا (Costa Blanca) الأكثر شمالًا، تقدم منطقة مورثيا عادةً نقاط سعر أكثر جاذبية، خاصة في المناطق التي لا تقع على الواجهة البحرية، مع الاستمرار في توفير نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
