A Los Alcázares, un comune della provincia di Murcia, un nuovo progetto di sviluppo promette uno stile di vita moderno in un ambiente urbano. Il progetto offre appartamenti dal design curato, pensati per il comfort e la qualità della vita. La sua posizione interna consente la vicinanza a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, rimanendo a distanza ragionevole dalla costa del Mar Menor. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alle aree ricreative mediterranee. Il completamento del progetto è terminato, consentendo l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Los Alcázares, una zona urbana caratterizzata dalla sua vicinanza a numerose comodità. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge del Mar Menor è moderata, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Questi appartamenti sono progettati per persone che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Gli spazi abitativi aperti, le ampie finestre e le cucine ben attrezzate sottolineano il loro carattere contemporaneo. L'orientamento sud-est e sud-ovest promette un'ottima luminosità. L'attrezzatura di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio soddisfa le esigenze pratiche.
Il progetto è stato completato come nuova costruzione ed è immediatamente abitabile. Le moderne tecniche di costruzione e un'accurata selezione dei materiali garantiscono un'elevata qualità costruttiva. L'architettura è incentrata sull'apertura e sulla luminosità, con caratteristiche come ampie finestre e terrazze che ampliano lo spazio abitativo.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le unità, poiché è situato nell'entroterra. Inoltre, non si trova direttamente su una spiaggia, il che significa che le spiagge sono raggiungibili con un breve tragitto in auto o con una pedalata più lunga. La distanza da grandi città come Alicante e Valencia è considerevole, il che influisce sull'accessibilità via aerea.
Ref: VL202576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un appartamento moderno in un ambiente urbano consolidato, senza voler rinunciare alla vicinanza alle zone ricreative. È una scelta appropriata per persone che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Gli amanti di uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a centri sportivi e campi da golf. Le famiglie potrebbero considerare i giardini comuni e la piscina un valore aggiunto. Questo progetto interessa anche gli acquirenti che cercano una seconda residenza in una regione soleggiata e che danno priorità a una fase di costruzione completata. Gli appartamenti offrono una buona base per una vita rilassata sul Mediterraneo con tutte le comodità necessarie a portata di mano.
Gli appartamenti sono caratterizzati da una costruzione moderna incentrata sull'apertura e sulla luminosità. Ampie vetrate massimizzano l'ingresso della luce e collegano l'interno all'ambiente circostante. Le cucine sono progettate come isole e dotate di elettrodomestici moderni. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, che offre un comfort aggiuntivo. Tutte le unità includono due bagni, funzionali ed esteticamente progettati. I penthouse offrono ampi solarium, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono di ampie terrazze con vista sulla piscina. Le caratteristiche includono aria condizionata preinstallata, armadi a muro, doppi vetri e terrazze coperte. I servizi aggiuntivi comprendono un posto auto sotterraneo e un ripostiglio per ogni unità residenziale.
Il nuovo progetto di sviluppo a Los Alcázares offre una gamma di prezzi da €270.000 a €595.000, riflettendo una chiara variazione a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della sua posizione all'interno del progetto. Gli appartamenti dispongono di due camere da letto e due bagni. Le superfici abitative variano, partendo da 93 m² per le unità più piccole fino a superfici più grandi per i penthouse. La disponibilità comprende appartamenti al piano terra con terrazze e attici con solarium. Tutte le unità includono un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, che contribuiscono al prezzo complessivo. Il completamento del progetto consente la consegna immediata degli appartamenti.
Los Alcázares offre un equilibrato mix di vita urbana e stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante immediato del progetto è caratterizzato da un'infrastruttura urbana con negozi, ristoranti e servizi, la maggior parte raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente pratico per le necessità quotidiane. Per coloro che cercano tranquillità, la vicinanza al Mar Menor e alle spiagge offre opportunità di relax. I giardini comuni e la piscina comune sono elementi centrali che promuovono la vita sociale e il tempo libero. La temperatura media registrata di 19,3°C durante tutto l'anno e una stagione balneare di cinque mesi nel Mar Menor (con temperature dell'acqua superiori a 20°C) sottolineano il clima piacevole. I centri sportivi e i campi da golf nelle vicinanze ampliano notevolmente le possibilità ricreative e promuovono uno stile di vita attivo.
Los Alcázares è un comune che offre un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura del Mar Menor. L'ambiente circostante immediato del progetto è caratterizzato da una struttura urbana con una varietà di negozi e servizi raggiungibili a piedi, inclusi supermercati e farmacie. Questo crea un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Punta Brava (circa 6,2 km) e Playa de Barnuevo (circa 6,6 km) offre opportunità di relax in riva al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf come Campo de Roda Golf (circa 2,6 km) e Serena Golf (circa 2,7 km) si trovano nelle vicinanze. L'infrastruttura esistente, come le 17 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilita la mobilità nella regione.
La mappa mostra la posizione di Los Alcázares sulla costa occidentale del Mar Menor, una baia simile a una laguna. Il progetto si trova in una zona urbana, con buon accesso a negozi e servizi locali, ma anche a distanza moderata dalle spiagge e dai campi da golf della regione.
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una grande laguna d'acqua salata nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione offre accesso alle caratteristiche costiere uniche della regione, comprese le spiagge caratteristiche e le opportunità per gli sport acquatici. La città fa parte di una regione costiera più ampia, nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. Il collegamento con grandi città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 45 km) è buono, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi urbani e offerte culturali. L'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 65 km, è un importante punto di accesso per i viaggiatori internazionali.
L'accessibilità del progetto è buona per le esigenze locali, poiché supermercati (91 m) e farmacie (334 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Le spiagge del Mar Menor sono facilmente raggiungibili a distanze di 6,2-6,9 km. Per i golfisti, diversi campi sono situati entro un raggio di 2,7 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km, il che comporta un tempo di percorrenza moderato. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 17 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto per alcune commissioni. Tuttavia, per una flessibilità completa e l'esplorazione della regione circostante, si consiglia un'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le estati sono calde e soleggiate, consentendo una stagione balneare media di cinque mesi nel Mar Menor, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che favoriscono un'elevata qualità di vita all'aperto. La città si trova a soli 5 metri sul livello del mare, offrendo un terreno pianeggiante e un facile accesso alla costa. La posizione geografica nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna, protegge la regione da condizioni climatiche estreme e garantisce inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse spiagge nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km). Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km) sono facilmente raggiungibili e offrono eccellenti opportunità di gioco. La regione è ricca di opportunità ricreative: diversi centri sportivi, tra cui il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), offrono svariate attività sportive. La vicinanza a marine come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km) attrae appassionati di sport acquatici e di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una grande laguna d'acqua salata nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione offre accesso alle caratteristiche costiere uniche della regione, comprese le spiagge caratteristiche e le opportunità per gli sport acquatici. La città fa parte di una regione costiera più ampia, nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica. Il collegamento con grandi città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 45 km) è buono, offrendo accesso a una gamma più ampia di servizi urbani e offerte culturali. L'aeroporto di Alicante-Elche, a circa 65 km, è un importante punto di accesso per i viaggiatori internazionali.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione di Murcia, come GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa città (a partire da €539.900), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe rivolgersi a una clientela più esclusiva, questo progetto, con prezzi a partire da €270.000, offre un'accessibilità più ampia agli acquirenti in cerca di architettura moderna e comfort urbano. La posizione a Los Alcázares è generalmente vantaggiosa, poiché offre accesso diretto alle caratteristiche uniche del Mar Menor, come le sue spiagge e le opportunità per gli sport acquatici. Rispetto a progetti più lontani sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, che spesso presentano prezzi più elevati, questo progetto offre un attraente rapporto qualità-prezzo per un immobile in una regione costiera consolidata della Spagna. La vicinanza ai servizi locali di Los Alcázares, come negozi e ristoranti, è un comune denominatore per molti sviluppi in aree urbane, ma la concentrazione specifica su concetti di spazi abitativi aperti e l'attrezzatura con posti auto sotterranei e ripostigli sono caratteristiche chiave da considerare quando si confrontano con altre offerte.
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