يقع هذا المشروع السكني في منطقة مورسيا، بالقرب من ساحل مار مينور، ويوفر خيارات سكنية معاصرة. يهدف المشروع، المحاط بملاعب الجولف والمرافق الحضرية، إلى تزويد السكان بأسلوب حياة مريح ومريح. يجمع هذا التطوير بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية في البناء والاهتمام بالتفاصيل، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا التطوير في لوس ألكاسيس خيارًا ميسور التكلفة للدخول إلى السوق، بدءًا من 279,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ مشروع GOLDEN GREEN VILLAS، الواقع في نفس المنطقة، من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير، ومن المحتمل أن يقدم مرافق أو نطاقًا مختلفًا. يجعله الموقع الداخلي لهذا التطوير الجديد جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع البقاء على مقربة من مياه مار مينور. قد يكون سعره أكثر جاذبية مقارنة بالتطويرات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من أن وسائل الراحة ستختلف قليلاً. المنطقة، وهي كوستا كاليدا، تجذب عددًا متزايدًا من المشترين الدوليين بسبب مناخها ونمط حياتها، مما يجعل التطويرات الجديدة مثل هذه جزءًا من سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في الداخل، في بيئة حضرية في لوس ألكاسيس، ولكنه قريب من مياه مار مينور. المرافق قريبة، ولكن لا يزال يحتفظ بجو سكني أكثر هدوءًا. تتيح القرب من الشواطئ وشبكات النقل الرئيسية سهولة الوصول مع الحفاظ على طابع المنطقة.
تم تصميم هذا المشروع خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة. تلبي التصميمات ذات الغرفتين أو الثلاث غرف نوم احتياجات العائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تهدف الميزات الوظيفية مثل مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات مع مناطق جلوس مدمجة ومواقف السيارات إلى تعزيز تجربة المعيشة اليومية.
باعتباره بناءً جديدًا، فإن هذا العقار قيد الإنشاء حاليًا. يتيح هذا للمشترين فرصة شراء منزل جديد قبل اكتماله، وقد يؤثر على الجدول الزمني للإنجاز. تعني مرحلة البناء استخدام أحدث تقنيات البناء والتصميم.
يقع المشروع في الداخل وليس على خط المواجهة المباشر للشاطئ، على الرغم من قربه من مار مينور. يركز المشروع على ملاعب الجولف والمرافق الحضرية بدلاً من أنشطة الشاطئ. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن التنقل الأكثر ملاءمة قد يتطلب سيارة خاصة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة قريب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المعتدل في مورسيا أو لمن يبحثون عن منزل ثانٍ. سيجد أولئك الذين يرغبون في تحقيق أقصى استفادة من الأنشطة الخارجية والرياضات المائية المنطقة، وخاصة قربها من مار مينور، جذابة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (حوالي 65 كم) وفالنسيا (حوالي 196 كم) يجعل السفر الدولي ممكنًا. كما أن مشهد المطاعم والترفيه المزدهر في المنطقة يجذب أولئك الذين يقدرون التجارب الاجتماعية والذواقية.
يركز هذا التطوير على الجودة والتصميم الحديث، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة، فإن المباني الجديدة تلتزم عادةً بمعايير عالية باستخدام مواد تتوافق مع قوانين البناء الحالية. من المتوقع أن تشمل المرافق أنظمة تكييف الهواء المسبقة التركيب لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المساكن لزيادة الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. توفر الشرفات الكبيرة مع مناطق جلوس مدمجة، والحدائق الخاصة (لشقق الطابق الأرضي)، والمناطق المشتركة المورقة، اهتمامًا برفاهية المعيشة. تزيد الإطلالات على ملعب الجولف وبحر مار مينور من جاذبية العقار.
يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة من خيارات السكن، تبدأ أسعارها من 279,000 يورو وتصل إلى 379,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في أحجام الوحدات (غرفتي نوم وثلاث غرف نوم) بالإضافة إلى الاختلافات المحتملة في الطابق أو الإطلالة. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، فهذا يشير إلى أنه قد تتوفر خيارات أخرى مع تقدم العمل. عادةً ما يتم عرض الأسعار على أنها 'تبدأ من'، اعتمادًا على الحجم والموقع والميزات للوحدة المحددة. يوصى بالاتصال بالمطور للحصول على أحدث الأسعار والتوافر لوحدات معينة.
توفر منطقة لوس ألكاسيس للسكان نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. مع وجود 26 مطعمًا وصيدلية واحدة (5) و 11 بنكًا، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يوفر نادي التنس على بعد 0.1 كم والمركز الرياضي المتكامل للتنمية الرياضية العليا إنفانتا كريستينا على بعد 1.1 كم خيارات وفيرة للأنشطة الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، ويعد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضيف 32 عطلة محلية في السنة حيوية إلى المجتمع، في حين أن محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم تلبي احتياجات النقل الحديثة. يوفر موقعه الداخلي ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.
توفر لوس ألكاسيس نمط حياة مريح. مع وجود محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) والمراكز الرياضية (0.1 كم) القريبة، أصبحت الحياة اليومية سهلة. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام. في حين أن الشواطئ تبعد بضعة كيلومترات (أقربها 6.2 كم)، فإن القرب من ملاعب الجولف (2.6 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يسهل الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية ووجود 17 خطًا للحافلات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
توضح هذه الخريطة الموقع الداخلي للمشروع في لوس ألكاسيس. يبرز القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية والمسافة إلى مار مينور. تظهر أيضًا المسافات إلى الشواطئ والطرق الرئيسية والمطار لتقديم فهم شامل للمنطقة.
تقع لوس ألكاسيس في الجانب الغربي من منطقة مورسيا ذاتية الحكم، والمعروفة ببحيرة مار مينور. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا كاليدا، الذي شهد اهتمامًا متزايدًا في السنوات الأخيرة بسبب مناخه ونمط حياته. تجمع المدينة بين سحر قرية الصيد التقليدية والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة. مقارنة بالمدن الكبرى مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم) ومدينة مورسيا (حوالي 50 كم)، فإنها توفر وتيرة أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المراكز.
يوفر المشروع الداخلي إمكانية وصول جيدة إلى المرافق، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط والصيدليات على بعد 334 مترًا. الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد حوالي 6.2 كم، مما يجعل الاستمتاع بالحياة الساحلية في متناول اليد. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملعب كامبو دي رودا للجولف يبعد 2.6 كم فقط. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (حوالي 65 كم) وفالنسيا (حوالي 196 كم) على مسافة معقولة، مما يسهل السفر الدولي. مع 50 محطة نقل عام و 17 خط حافلات، يوفر الوصول إلى وسائل النقل العام سهولة لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكاسيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف حيوية إلى المجتمع. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق. يقع في الارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر السهل تضاريس مناسبة للأنشطة الخارجية. في حين لا توجد بيانات عن ساعات سطوع الشمس المحددة، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط يعني عادةً ضوء الشمس الوفير، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع في الداخل بالقرب من مار مينور، ولكنه يتطلب مسافة للوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا دي بونتا برافا) على بعد حوالي 6.2 كم. ومع ذلك، يقع مكان الإقامة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي رودا للجولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بمرافق رياضية ممتازة، مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم ومركز إنفانتا كريستينا المتكامل للتنمية الرياضية العالية على بعد 1.1 كم. يوفر المسبح Piscina Ola Azúl (0.8 كم) خيارًا بديلاً للاسترخاء المائي. توفر المنطقة المحيطة بمار مينور أيضًا رياضات مائية مثل الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكاسيس في الجانب الغربي من منطقة مورسيا ذاتية الحكم، والمعروفة ببحيرة مار مينور. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا كاليدا، الذي شهد اهتمامًا متزايدًا في السنوات الأخيرة بسبب مناخه ونمط حياته. تجمع المدينة بين سحر قرية الصيد التقليدية والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة. مقارنة بالمدن الكبرى مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم) ومدينة مورسيا (حوالي 50 كم)، فإنها توفر وتيرة أكثر استرخاءً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه المراكز.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL839331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
