Το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια περιοχή στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την πλούσια ιστορία της ως πρώην αλιευτικό χωριό. Το έργο προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε ένα αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Serena Golf.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, αυτό το έργο στο Λος Αλκαθάρες ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf και το Serena Golf, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος, μια πτυχή που δεν είναι πάντα τόσο έντονη σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Λος Αλκαθάρες, με τιμές που ξεκινούν από €539.900, προσφέρει πολυτελείς βίλες, το παρόν έργο απευθύνεται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών με τιμές που ξεκινούν από €279.000, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτή κλίμακα. Η έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και σε ένα ήπιο, αστικό περιβάλλον, το διαφοροποιεί από έργα που επικεντρώνονται αποκλειστικά στην παραθαλάσσια τοποθεσία ή σε θέρετρα γκολφ υψηλής τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι σε εσωτερικό, αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την εσωτερική του θέση, η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το γήπεδο γκολφ και οι παραλίες, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και τον αερισμό. Η διάταξη και οι παροχές, όπως οι μεγάλες βεράντες και οι κοινόχρηστοι κήποι, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για ποιοτική διαβίωση και υπαίθρια απόλαυση.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με εγγύηση ποιότητας κατασκευής. Η πρώτη φάση περιλαμβάνει 30 διαμερίσματα, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την εισαγωγή τους σε ένα νέο περιβάλλον.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Επίσης, ενώ η προσβασιμότητα είναι καλή, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, γεγονός που καθιστά ένα αυτοκίνητο χρήσιμο για μακρινά ταξίδια.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ηλιόλουστη περιοχή της Ισπανίας, με έμφαση στον αθλητισμό και την υπαίθρια ζωή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά επιθυμούν επίσης την ηρεμία ενός περιβάλλοντος κοντά στη φύση και τα γήπεδα γκολφ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επίσης, οι αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες παροχές, όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό και ποιοτικά υλικά, θα βρουν αυτό το έργο να ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με στόχο τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της διαμπερούς αερισμού. Τα διαμερίσματα περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες και, στα ισόγεια, ιδιωτικούς κήπους. Η ενσωμάτωση καλλωπισμένων κοινόχρηστων χώρων ενισχύει το αίσθημα ηρεμίας και ευχαρίστησης. Επίσης, διαθέτουν προεγκατάσταση για κλιματισμό (ζεστό και κρύο), δορυφορική τηλεόραση και ανελκυστήρες για εύκολη πρόσβαση. Οι χώροι στάθμευσης είναι επίσης διαθέσιμοι για όλες τις κατοικίες.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο κυμαίνονται από €279.000 έως €379.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων, με πιθανές διαφοροποιήσεις ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων (2 ή 3) και την επιφάνεια (83-98 m²). Η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων στην πρώτη φάση, η οποία περιλαμβάνει 30 μονάδες, καθιστά ευκαιρία για τους ενδιαφερόμενους να επιλέξουν την κατοικία τους νωρίς. Η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβληθεί καθώς προχωρά η κατασκευή και οι πωλήσεις.
Το Λος Αλκαθάρες, στη Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας τα οφέλη μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες προς την κοντινή παραλία ή έναν καφέ σε ένα από τα πολλά τοπικά καφέ. Τα πολυάριθμα εστιατόρια και οι εμπορικοί δρόμοι είναι προσβάσιμα με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον για περίπατο και ποδηλασία.
Η καθημερινή ζωή στο Λος Αλκαθάρες είναι άνετη χάρη στην εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 334 μέτρων και μια υπεραγορά μόλις 91 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η παρουσία 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Το Κέντρο Αθλητικών Επιδόσεων Infanta Cristina (1.1 χλμ) και το Club de Tenis (0.1 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 17 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικιστικού έργου στο Λος Αλκαθάρες, Μούρθια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και αθλητικά κέντρα. Επίσης, τονίζει τη θέση του σε σχέση με τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία της Μούρθια. Η περιοχή αυτή της νοτιοανατολικής Ισπανίας είναι γνωστή για τις αλυκές της και τις ιαματικές της πηγές. Η θέση του σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) και η Καρθαγένη (περίπου 30 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τις παραλίες Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador να απέχουν περίπου 6-7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση 2.6-2.7 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη EV-charging station είναι στα 5.1 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) είναι προσβάσιμα σε περίπου 65 χλμ και 196 χλμ αντίστοιχα (εναέρια γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 344 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο για ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι μεσογειακό, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται γύρω στους 19.3°C και ηλιόλουστες ημέρες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα επίπεδο περιβάλλον, ευνοϊκό για δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, ενδεικτικό του πλούσιου πολιτιστικού της προφίλ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Λος Αλκαθάρες προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Campo de Roda Golf και Serena Golf να απέχουν μόλις 2.6-2.7 χιλιόμετρα. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, υπάρχουν μαρίνες όπως η Club Náutico Mar Menor (1.3 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία της Μούρθια. Η περιοχή αυτή της νοτιοανατολικής Ισπανίας είναι γνωστή για τις αλυκές της και τις ιαματικές της πηγές. Η θέση του σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) και η Καρθαγένη (περίπου 30 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL839331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
