Ces appartements neufs sont situés à Los Alcázares, une municipalité de la Costa Cálida dans la province de Murcie. Le complexe offre une combinaison de confort résidentiel moderne et un emplacement stratégiquement avantageux dans un environnement urbain. La proximité des commodités et des terrains de golf caractérise la vie quotidienne. L'orientation des appartements maximise la lumière naturelle et la ventilation transversale pour créer un environnement de vie agréable. Avec des vues sur le parcours de golf et la Mar Menor, ces propriétés combinent la tranquillité d'un complexe avec l'accessibilité des services urbains.
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction sur la Costa Cálida ou la Costa Blanca, ce projet se distingue par son emplacement dans un environnement urbain établi de Los Alcázares. Alors que les projets situés directement en bord de mer ou dans des complexes balnéaires exclusifs présentent souvent des prix plus élevés (comme GOLDEN GREEN VILLAS à partir de 539 900 € dans la même ville), cette résidence offre une alternative attrayante pour les acheteurs qui apprécient la proximité des services quotidiens et des terrains de golf. Les prix à partir de 279 000 € sont compétitifs pour des constructions neuves dans cette région. La Costa Cálida, avec sa densité touristique moindre par rapport à la Costa del Sol, attire les acheteurs à la recherche d'un mode de vie plus authentique. Ce projet s'adresse à une clientèle qui apprécie un équilibre entre confort, loisirs et accessibilité, sans nécessiter de vivre directement en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les appartements sont situés à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine de Los Alcázares, avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement est calme mais bien connecté à l'infrastructure de la région, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Pour les acheteurs qui valorisent un environnement de vie bien équipé, ces nouvelles constructions offrent fonctionnalité et confort. L'agencement réfléchi des pièces et la maximisation de la lumière du jour ainsi que de la ventilation répondent aux besoins de base. Les terrasses privées et les espaces communs élargissent l'espace de vie extérieur utilisable.
Le projet est en cours de construction et représente un développement moderne axé sur la qualité et le design. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. Les acheteurs peuvent s'attendre à des normes de construction modernes et à des solutions économes en énergie, conformes aux réglementations actuelles.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des grandes plages de la Mar Menor est de plusieurs kilomètres. Il n'y a pas de proximité immédiate avec un aéroport international, ce qui peut entraîner un temps de trajet plus long.
Ces appartements neufs conviennent aux acheteurs qui recherchent une base solide pour une vie méditerranéenne. Ils sont adaptés aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure et des trajets courts pour les courses quotidiennes. Les personnes actives qui aiment jouer au golf ou pratiquer des sports nautiques trouveront ici des conditions idéales, car les installations correspondantes sont à proximité. Le projet est également intéressant pour les familles recherchant une résidence principale ou secondaire sûre et bien équipée. La proximité des centres sportifs et la bonne accessibilité des plages offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les appartements s'adressent à ceux qui préfèrent une propriété neuve et moderne avec une bonne qualité de construction et un aménagement fonctionnel, et qui sont prêts à investir pour ces avantages dans une région en plein essor.
La qualité de construction de ces appartements neufs met l'accent sur la fonctionnalité et la durabilité. Les appartements sont équipés de la climatisation (chaude et froide) pour une climatisation toute l'année. L'intérieur comprend des armoires encastrées offrant un espace de rangement. De grandes terrasses élargissent l'espace de vie et offrent des vues qui, selon l'orientation, donnent sur le parcours de golf ou les environs. L'utilisation de matériaux de haute qualité fait partie du concept de construction pour assurer confort et esthétique. Les bâtiments disposent d'ascenseurs, facilitant l'accès à tous les étages. Chaque logement comprend également une place de parking. Les revêtements de sol, les revêtements muraux et les installations sanitaires sont sélectionnés selon des normes modernes pour créer un environnement attrayant et facile d'entretien.
Les prix de ces appartements neufs commencent à 279 000 € et vont jusqu'à 379 000 €. L'offre comprend des unités de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables variant entre 83 m² et 98 m². La structure des prix reflète la qualité de construction, les équipements et l'emplacement à proximité des terrains de golf et des commodités urbaines. La disponibilité peut varier en fonction de la phase et de la demande. Il est conseillé de s'informer sur les plannings d'occupation actuels, car la demande pour de telles propriétés est élevée dans la région.
Los Alcázares sur la Costa Cálida est une région caractérisée par son climat méditerranéen et sa proximité avec la Mar Menor. Les nouveaux appartements proposés ici sont situés à l'intérieur des terres, mais dans un environnement urbain qui promet une haute qualité de vie. La température moyenne annuelle de 19,3°C et les températures de l'eau invitantes d'au moins 20°C pendant environ cinq mois par an permettent de nombreuses activités de loisirs en plein air. La situation à proximité de terrains de golf tels que Campo de Roda et Serena Golf, ainsi que des centres sportifs, favorise un style de vie actif. La connexion urbaine avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied assure le confort quotidien. La proximité des plages de la Mar Menor, bien que non directement en bord de mer, offre néanmoins un accès aux activités côtières et à la détente au bord de l'eau. La vie y est marquée par un mélange de culture locale et d'attrait touristique.
Ces appartements neufs sont situés à Los Alcázares, une ville de la Costa Cálida, Murcie. La carte montre l'emplacement dans la zone urbaine, avec un bon accès aux services locaux et aux loisirs tels que les terrains de golf, tandis que la côte de la Mar Menor n'est pas loin.
Los Alcázares est situé sur la rive ouest de la Mar Menor, une lagune séparée de la côte méditerranéenne de l'Espagne. Faisant partie de la province de Murcie, elle appartient à la communauté autonome de Murcie, sur la soi-disant Costa Cálida. Cette région côtière est connue pour son climat doux et ses paysages naturels. L'emplacement de Los Alcázares la positionne stratégiquement entre les grandes villes de Carthagène au sud et Murcie à l'intérieur des terres, offrant une bonne connexion aux centres urbains dotés d'offres culturelles et économiques. La Costa Cálida dans son ensemble offre une alternative aux côtes plus développées touristiquement et attire les acheteurs à la recherche d'une expérience espagnole plus authentique.
L'accès aux plages telles que Playa de Punta Brava (6,2 km) ou Playa de Barnuevo (6,6 km) est facile en voiture. Les terrains de golf les plus proches, Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km), sont également rapidement accessibles. Les centres urbains avec leurs nombreux restaurants (26 dans un rayon de 2 km), pharmacies (5) et banques (11) sont accessibles à pied, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Une voiture est recommandée pour les excursions dans les environs plus éloignés ou les plages plus lointaines, mais n'est pas indispensable pour toutes les courses. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 65 km, ce qui permet un trajet modéré. La région dispose d'un réseau de 17 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant une certaine flexibilité même sans véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes descendant rarement en dessous de 12°C. La région bénéficie d'un ensoleillement supérieur à la moyenne, ce qui explique la saison de baignade de 5 mois dans la Mar Menor avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une topographie plate, facilitant les promenades à pied ou à vélo. Le paysage est caractérisé par la proximité de la Mar Menor et des terrains de golf environnants, qui apportent des espaces verts dans un paysage méditerranéen autrement plutôt aride.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Mar Menor offre plusieurs plages à proximité accessible, notamment Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km). Ces plages sont connues pour leurs eaux calmes, idéales pour les familles et les amateurs de sports nautiques. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (26) et cafés (10) pour se détendre. Pour les personnes actives, il y a le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). La proximité immédiate de deux terrains de golf (Campo de Roda Golf et Serena Golf) rend le complexe attrayant pour les golfeurs. De plus, les marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km) offrent des possibilités de sorties en bateau et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la rive ouest de la Mar Menor, une lagune séparée de la côte méditerranéenne de l'Espagne. Faisant partie de la province de Murcie, elle appartient à la communauté autonome de Murcie, sur la soi-disant Costa Cálida. Cette région côtière est connue pour son climat doux et ses paysages naturels. L'emplacement de Los Alcázares la positionne stratégiquement entre les grandes villes de Carthagène au sud et Murcie à l'intérieur des terres, offrant une bonne connexion aux centres urbains dotés d'offres culturelles et économiques. La Costa Cálida dans son ensemble offre une alternative aux côtes plus développées touristiquement et attire les acheteurs à la recherche d'une expérience espagnole plus authentique.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL839331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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