في منطقة مورسيا، يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) خيارًا سكنيًا يجمع بين الراحة الحديثة والحياة المريحة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، لتلبية الاحتياجات اليومية. يهدف هذا التطوير إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني هادئ ومريح، مما يوفر خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
مقارنةً بفيلات GOLDEN GREEN VILLAS المجاورة، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع يقدم خيارًا أكثر جاذبية من حيث التكلفة، بدءًا من 299,000 يورو. من المحتمل أن توفر فيلات GOLDEN GREEN تجربة سكنية أكثر استقلالية أو قطع أراضي أكبر، بينما يركز هذا المشروع على الشقق السكنية، مع التركيز على الراحة والمرافق المجتمعية الحديثة. يقع المشروع في المنطقة الحضرية المركزية في لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام، وهو ما يميزه عن المشاريع السكنية المنفصلة. بشكل عام، تتميز منطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida) بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، وكلا المشروعين يستفيدان من هذه المزايا ولكنهما يقدمان خيارات سكنية مختلفة: هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن شقق مريحة وحديثة، في حين أن فيلات GOLDEN GREEN قد تجذب المشترين الذين يفضلون المنازل المنفصلة والمساحات الأكبر. بالنظر إلى نطاق الأسعار والمرافق المقدمة، يقدم هذا المشروع خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، حيث يوفر العيش بالقرب من الجولف والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية من لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، في بيئة حضرية يمكن الوصول منها إلى المرافق المختلفة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا، مما يوفر للسكان مستوى كافٍ من الراحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 17 خطًا و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل.
يوفر المشروع شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبدأ من 84 مترًا مربعًا. يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تحتوي بعض الوحدات على حدائق خاصة، توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. جميع الشقق مجهزة بمواقف سيارات ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر مصعدين.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع، مما يشير إلى تطبيق معايير التصميم والبناء الحديثة. عند الانتهاء، سيقدم المشروع مساحات معيشة جديدة للمشترين، تجمع بين أحدث تقنيات البناء ومبادئ الاستدامة. لم يتم الإعلان عن تاريخ الانتهاء المحدد بعد، لكن حالة البناء تشير إلى إمكانات العقار كمسكن جديد.
هذا المشروع ليس على الواجهة البحرية، حيث يبلغ أقرب شاطئ حوالي 6.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب المرافق، قد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو الحياة الحضرية الأوسع سيارة. يقع المشروع في الداخل ولا يوفر مناظر مباشرة للبحر، بل يوفر مناظر لملعب الجولف والجبال.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في جنوب شرق إسبانيا يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المناسب. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو وجهة عطلة موسمية بالقرب من ملاعب الجولف (الأقرب على بعد 2.6 كم) والشواطئ (6.2 كم)، فإن هذا المشروع يستحق النظر. بالنسبة للمتقاعدين أو العائلات التي تقدر الحياة المجتمعية وسهولة الوصول إلى المرافق، فإن قرب المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية (مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم) يوفر راحة كبيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الإقامة طويلة الأمد، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة (19.3 درجة مئوية)، والعديد من المهرجانات المحلية (32 في السنة)، ووسائل النقل العام المريحة (17 خطًا)، والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 8 كم) تجعله خيارًا جذابًا على مدار العام.
تم بناء هذا التطوير وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على الجودة والوظائف. الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء مسبق التركيب (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والتهوية، ويشمل خزائن مدمجة وتراسات خاصة. تم تصميم المناطق المشتركة بأناقة، وتضم مسبحًا مجتمعيًا، مع وجود مصعدين لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. على الرغم من عدم توفير قائمة محددة بالمواد الراقية، إلا أن حالة الإنشاء الجديدة وتصنيف "تطوير جديد" تشير إلى معايير عالية في المواد والتنفيذ لتوفير تجربة معيشة مريحة وحديثة.
يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة متنوعة من الشقق، بأسعار تبدأ من 299,000 يورو وتصل إلى 449,000 يورو. يعكس نطاق الأسعار الاختلافات في الحجم والتصميم والمناظر المحتملة للشقق. يعتمد السعر المحدد على عدد غرف النوم ومساحة البناء والطابق المحدد. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات تبدأ من 84 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يجعل الأسعار تنافسية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في إسبانيا.
لوس ألكازاريس (Los Alcazares) هي بلدة منتجع ساحلية وعلاجية في الجانب الغربي من مار مينور (Mar Menor)، في منطقة مورسيا، وتشتهر بينابيعها الحارة. يقع المشروع في منطقة حضرية ذات وتيرة حياة معتدلة، توفر الهدوء والوصول المريح إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية المحلية. يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية في نطاق المشي، مثل السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدلية على بعد 334 مترًا. بالنسبة لمحبي الرياضة والأنشطة، يقع نادي التنس على بعد 0.1 كم، ومركز الأداء الرياضي المتكامل على بعد 1.1 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.3 درجة مئوية، وموسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخلية في لوس ألكازاريس (Los Alcazares). توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع المتاجر والمطاعم والصيدليات في نطاق المشي. يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 6.2 كم، بينما يجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في حدود 2.6 كم. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد. على الرغم من بعض المسافة عن البحر، إلا أن القرب من مار مينور (Mar Menor) والمناخ المواتي (متوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية) يدعمان الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع الجديد في لوس ألكازاريس (Los Alcazares). يمكنك رؤية كيف يندمج المشروع في البيئة الحضرية المحلية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية القريبة. تبرز الخريطة أيضًا أقرب الشواطئ وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على خيارات نمط الحياة في المنطقة.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، وهي بلدية في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة ببحيرة مار مينور (Mar Menor)، وهي وجهة شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. تعد لوس ألكازاريس جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، والتي تجذب السياح والسكان بمناخها المعتدل وشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع في هذه المنطقة النابضة بالحياة، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava). أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 334 مترًا، والمستشفى يبعد 8.0 كم. تقع ملاعب الجولف بالقرب، حيث يبعد كامبو دي رودا جولف (Campo de roda golf) وسيرينا جولف (Serena Golf) 2.6 كم و 2.7 كم على التوالي. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن شبكة النقل العام المتقدمة (17 خطًا، 50 محطة) تسهل التنقل. امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر للوصول إلى مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) (حوالي 65 كم بالطائرة) أو مناطق أخرى. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس (Los Alcazares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية، مع صيف حار وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة أكثر من 3000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يسهل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر المفتوحة. القرب من مار مينور (Mar Menor) يضمن مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع ضمن 7 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) (6.2 كم)، بلايا دي بارنوڤو (Playa de Barnuevo) (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador) (6.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كامبو دي رودا جولف (Campo de roda golf) (2.6 كم) وسيرينا جولف (Serena Golf) (2.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل نادي التنس على بعد 0.1 كم والمركز الرياضي الشامل على بعد 1.1 كم. توفر مار مينور (Mar Menor) بيئة مثالية للرياضات المائية، وتقع المراسي القريبة (مثل نادي مار مينور البحري) على بعد 1.3 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس (Los Alcazares)، وهي بلدية في منطقة مورسيا جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة ببحيرة مار مينور (Mar Menor)، وهي وجهة شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. تعد لوس ألكازاريس جزءًا من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، والتي تجذب السياح والسكان بمناخها المعتدل وشواطئها وملاعب الجولف. يقع المشروع في هذه المنطقة النابضة بالحياة، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL955994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
