Entdecken Sie moderne Neubauwohnungen in Los Alcázares, Murcia. Dieses Projekt bietet eine Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit, eingebettet in eine etablierte städtische Umgebung. Mit einer durchdachten Bauweise und modernen Annehmlichkeiten sind diese Immobilien darauf ausgelegt, einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Die Lage ermöglicht sowohl die Nähe zu lokalen Geschäften als auch zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und dem Mar Menor.
Vergeleken met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, positioneert dit nieuwbouwproject zich in een toegankelijker prijssegment. De focus van GOLDEN GREEN VILLAS lijkt te liggen op luxere villa's, terwijl dit project zich richt op appartementen in een stedelijke omgeving. Beide projecten profiteren van de aantrekkelijkheid van Los Alcázares als locatie met toegang tot golf en het Mar Menor. Echter, dit project onderscheidt zich door de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto. De bouwstatus als 'onder constructie' biedt kopers de mogelijkheid om de ontwikkeling te volgen en potentieel te profiteren van prijsstijgingen tijdens de bouwfase, in tegenstelling tot reeds voltooide projecten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Los Alcázares, in einer städtischen Zone, die durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Küstenregionen, ohne sich direkt am Strand zu befinden.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine moderne Unterkunft mit allen notwendigen Einrichtungen suchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sportzentren erfüllt praktische Bedürfnisse, während die Bauweise auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und verspricht moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsstandards. Käufer können mit einer zeitnahen Fertigstellung rechnen, die den neuesten Baunormen entspricht. Die Wohnungen bieten somit ein frisches Wohnerlebnis.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und liegt zudem weiter von größeren Flughäfen entfernt. Auch eine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren ist nicht gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität ein Fahrzeug von Vorteil.
Diese Wohnungen eignen sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft suchen, bieten die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ausreichend Platz. Wer Wert auf Komfort und kurze Wege legt, wird die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze. Auch Personen, die einen ruhigeren Lebensstil mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Wassersport am Mar Menor oder Tennis bevorzugen, werden hier fündig. Das Projekt ist auch für Investoren interessant, die auf eine steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen in etablierten Urlaubsregionen setzen.
Die Wohnungen werden nach modernen Baustandards errichtet und legen Wert auf Qualität und Funktionalität. Die Architektur integriert viel Tageslicht und Querlüftung, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die Terrassen sind geräumig und mit integrierten Pflanzgefäßen ausgestattet, was den Wohnraum erweitert. Im Inneren sind Einbauschränke vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über vorinstallierte Klimaanlagen (warm und kalt). Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug erleichtern den Zugang. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgelegt. Erdgeschosswohnungen bieten zudem private Gärten.
Die Preise für diese Neubauwohnungen liegen zwischen 299.000 € und 449.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variationen in Größe und Lage innerhalb des Projekts wider. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei die Wohnfläche zwischen 84 m² und 104 m² variiert. Angesichts des Baufortschritts sollten potenzielle Käufer die Verfügbarkeit prüfen, da Einheiten schnell verkauft sein können. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des Neubauimmobilienmarktes in der Region.
Los Alcázares, gelegen an der Westseite des Mar Menor in der Provinz Murcia, ist eine Region, die von einem milden Klima und einer mediterranen Lebensweise geprägt ist. Die Umgebung des Projekts ist städtisch, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Supermärkten (91 m) und Apotheken (334 m) unterstützt dies. Gleichzeitig ist die Gegend durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Campo de Roda Golf, 2.6 km) und Sportzentren (z.B. Club de Tenis, 0.1 km) attraktiv für Freizeitaktivitäten. Der Mar Menor mit seinen Stränden ist ebenfalls gut erreichbar (z.B. Playa de Punta Brava, 6.2 km). Das Projekt selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit modernen Annehmlichkeiten und einer Bauweise, die auf Helligkeit und Belüftung Wert legt.
Das Leben in Los Alcázares bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zu Erholungsaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Nähe zu Sportzentren, darunter ein Tennisclub (0.1 km), unterstützt einen aktiven Lebensstil. Der Mar Menor ist mit seinen Stränden wie Playa de Punta Brava (6.2 km) nicht weit entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Mehrere Golfplätze, darunter Serena Golf (2.6 km), sind ebenfalls schnell erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 12 bis 26°C im Jahresverlauf begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde in der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die Lage landeinwärts, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und umgebende Erholungsgebiete wie Golfplätze und das Mar Menor.
Los Alcázares liegt an der Costa Cálida, einer Küstenregion in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Lage positioniert die Gemeinde zwischen den größeren Städten Cartagena und Torrevieja. Während es sich um eine Küstenregion handelt, ist dieses spezielle Projekt landeinwärts angesiedelt, was eine städtischere Umgebung mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bedeutet. Die Costa Cálida ist bekannt für ihre gemäßigten Temperaturen und die Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, die von der Mittelmeerküste durch eine Landzunge getrennt ist. Die Region bietet eine Alternative zu den dichter besiedelten Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut gelöst. Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 6.2 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 3 km erreichbar, darunter Campo de Roda Golf (2.6 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 65 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung ermöglicht, auch wenn dies nicht als 'direkt' gilt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 17 Linien und 50 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto erlaubt. Für die Erkundung der weiteren Umgebung oder den Transport von größeren Einkäufen ist ein Auto jedoch empfehlenswert, auch da die nächstgelegenen größeren Einkaufszentren oder Städte weitere Fahrten erfordern.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia an der Costa Cálida profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,3°C. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was das Leben im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison am Mar Menor, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Lage im Landesinneren des Mar Menor bedeuten, dass die unmittelbare Umgebung relativ flach ist, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Region bietet eine natürliche Schönheit, die sich von den Bergen im Hintergrund bis zu den Küstenlandschaften des Mar Menor erstreckt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Playa de Punta Brava (6.2 km) und Playa de Barnuevo (6.6 km) sind Beispiele für gut erreichbare Küstenabschnitte. Wassersportaktivitäten sind am Mar Menor beliebt, da das flache und warme Wasser ideal ist. Für Golfer bietet die Umgebung mit Serena Golf (2.6 km) und Campo de Roda Golf (2.7 km) hervorragende Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter ein Tennisclub direkt in der Nähe (0.1 km) und ein Sportförderzentrum (1.1 km). Die Marinas wie der Club Náutico Mar Menor (1.3 km) sind Anziehungspunkte für Bootsfahrer.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der Costa Cálida, einer Küstenregion in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Lage positioniert die Gemeinde zwischen den größeren Städten Cartagena und Torrevieja. Während es sich um eine Küstenregion handelt, ist dieses spezielle Projekt landeinwärts angesiedelt, was eine städtischere Umgebung mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bedeutet. Die Costa Cálida ist bekannt für ihre gemäßigten Temperaturen und die Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, die von der Mittelmeerküste durch eine Landzunge getrennt ist. Die Region bietet eine Alternative zu den dichter besiedelten Gebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL955994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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