באזור מורסיה, פרויקט חדש זה בלוקס אלקזארס (Los Alcazares) מציע אפשרות מגורים המשלבת נוחות מודרנית וחיים נוחים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. פרויקט זה נועד למשוך קונים המחפשים אורח חיים ספרדי רגוע אך נוח, המציע אפשרות אטרקטיבית למגורים קבע ונופש כאחד.
בהשוואה לוילות GOLDEN GREEN VILLAS הסמוכות, שמחירן ההתחלתי הוא 539,900 €, פרויקט זה מציע אופציה במחיר נגיש יותר, החל מ-299,000 €. וילות GOLDEN GREEN כנראה מציעות חווית מגורים פרטית יותר או עלילות גדולות יותר, בעוד שפרויקט זה מתמקד בדירות, תוך הדגשת נוחות ומתקני קהילה מודרניים. מיקום הפרויקט במרכז העיר לוקס אלקזארס (Los Alcazares), עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מבדיל אותו מפרויקטי וילות מבודדים יותר. בסך הכל, אזור קוסטה קלידה (Costa Cálida) מאופיין באקלים מתון, חופים יפים ומגרשי גולף, ושני הפרויקטים מנצלים יתרונות אלו, אך מציעים אפשרויות מגורים שונות: פרויקט זה מתאים למי שמחפש דירות נוחות ומודרניות, בעוד שוילות GOLDEN GREEN עשויות למשוך קונים המעדיפים בתים נפרדים וחללים גדולים יותר. בהתחשב בטווח המחירים ובמתקנים המוצעים, פרויקט זה מהווה אפשרות בת קיימא עבור קונים עם תקציב מוגבל, המציע מגורים בקרבת גולף ושירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הפנימי של לוקס אלקזארס (Los Alcazares), בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים. האזור מציע 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים לתושבים רמת נוחות מספקת. האזור בעל רשת תחבורה ציבורית טובה עם 17 קווים ו-50 תחנות, אך בעלות רכב תגביר את הניידות עוד יותר.
הפרויקט מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים המתחיל מ-84 מ"ר. העיצוב מתמקד באור טבעי ואוורור, ויוצר מעבר חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. בחלק מהיחידות יש גינות פרטיות, המספקות שטח נוסף למנוע בחוץ. כל הדירות מצוידות בחניות ונגישות בקלות באמצעות שני מעליות.
פרויקט זה נמצא כעת בבנייה, מה שמעיד על שימוש בסטנדרטים ועיצוב מודרניים. לאחר השלמתו, הפרויקט יציע לקונים שטחי מגורים חדשים לגמרי, המשלבים את הטכנולוגיות העדכניות ביותר בבנייה ועקרונות קיימות. תאריך סיום מדויק טרם פורסם, אך מצב הבנייה מעיד על פוטנציאל הנכס כמגורים חדשים.
פרויקט זה אינו ממוקם על קו החוף, החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ. בנוסף, למרות קרבת המתקנים, ייתכן שתידרש מכונית לגישה למרכזי קניות גדולים או לחיי עיר רחבים יותר. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ ואינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף של מגרש גולף והרים.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית בדרום מזרח ספרד המשלב נוחות מודרנית ומיקום נוח. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או יעד חופשה עונתי קרוב למגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 2.6 ק"מ) וחופים (6.2 ק"מ), פרויקט זה ראוי לשקול. עבור פנסיונרים או משפחות שמעריכים חיי קהילה וגישה נוחה לשירותים, הקרבה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט (כמו מועדון הטניס במרחק 0.1 ק"מ) מספקת נוחות רבה. יתרה מכך, עבור אלו השוקלים שהייה ארוכת טווח, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של האזור (19.3°C), פסטיבלים מקומיים רבים (32 בשנה) ותחבורה ציבורית נוחה (17 קווים) ומתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 8 ק"מ) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית לאורך כל השנה.
פיתוח זה נבנה בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על איכות ופונקציונליות. הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (חם/קר) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי ואוורור, וכולל גם ארונות מובנים וטרסות פרטיות. האזורים המשותפים מעוצבים באלגנטיות, כוללים בריכה קהילתית, ושני מעליות מבטיחות גישה נוחה לכל הקומות. למרות שרשימת חומרים ספציפית באיכות גבוהה אינה מסופקת, סטטוס הבנייה החדשה והמיצוב כ'פיתוח חדש' מרמזים על סטנדרטים גבוהים של חומרים וביצוע כדי לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
פרויקט חדש זה מציע מגוון סוגי דירות, עם מחירים שנעים בין 299,000 € ל-449,000 €. טווח המחירים משקף את ההבדלים בגודל, בפריסה ובתצפיות הפוטנציאליות של הדירות. המחיר הספציפי תלוי במספר חדרי השינה, שטח הבנייה והקומה הספציפית. הפרויקט כולל יחידות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח החל מ-84 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, מה שהופך את המחירים לתחרותיים עבור קונים המחפשים בתים חדשים בספרד.
לוקס אלקזארס (Los Alcazares) הוא עיירת ספא חוף בצד המערבי של מר מנור (Mar Menor) באזור מורסיה, הידועה במעיינותיה התרמיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם קצב חיים מתון, המציע הן שקט והן גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני ספורט. רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה, לדוגמה, הסופרמרקט נמצא במרחק 91 מטרים ובית המרקחת במרחק 334 מטרים. לחובבי ספורט ופעילויות, מועדון הטניס נמצא במרחק 0.1 ק"מ, ומרכז הביצועים הספורטיבי המשולב נמצא במרחק 1.1 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.3°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני פנימי של לוקס אלקזארס (Los Alcazares). הסביבה מציעה נוחות, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.2 ק"מ, בעוד חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 2.6 ק"מ. לאזור יש מערכת תחבורה ציבורית מפותחת. למרות המרחק מהים, הקרבה למר מנור (Mar Menor) והאקלים הנוח (טמפרטורה שנתית ממוצעת 19.3°C) תומכים בפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט החדש בלוקס אלקזארס (Los Alcazares). תוכלו לראות כיצד הפרויקט משולב בסביבה העירונית המקומית וכיצד הוא מציע גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני ספורט סמוכים. המפה גם מדגישה את החופים ומגרשי הגולף הקרובים ביותר, ומדגישה את אפשרויות אורח החיים באזור.
הפרויקט ממוקם בלוקס אלקזארס (Los Alcazares), עירייה באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. אזור זה, הידוע בים מנור (Mar Menor), הוא יעד פופולרי בחוף הים התיכון הספרדי. לוקס אלקזארס הוא חלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida), המושך תיירים ותושבים בזכות האקלים המתון, החופים ומגרשי הגולף שלו. הפרויקט ממוקם באזור תוסס זה, ומציע לתושבים גישה נוחה להנאה מאורח החיים של דרום מזרח ספרד.
הפרויקט ממוקם כ-6.2 ק"מ מחוף פלאיה דה פונטה בראווה (Playa de Punta Brava). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 91 מטרים משם, בית המרקחת 334 מטרים, ובית החולים 8.0 ק"מ. מגרשי גולף קרובים מאוד, קאמפו דה רודה גולף (Campo de roda golf) וסרנה גולף (Serena Golf) נמצאים במרחק 2.6 ק"מ ו-2.7 ק"מ בהתאמה. למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, רשת התחבורה הציבורית המפותחת (17 קווים, 50 תחנות) מקלה על התנועה. בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר בנסיעות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (כ-65 ק"מ בקו אווירי) או לאזורים אחרים. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוקס אלקזארס (Los Alcazares) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל למעלה מ-3000 שעות אור שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, אידיאלי לספורט ימי. הפרויקט ממוקם בגובה 5 מטרים מעל פני הים, על קרקע מישורית, מה שמקל על פעילויות חוצות ועל הנאה מהנופים הפתוחים. הקרבה למר מנור (Mar Menor) מבטיחה אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של פחות מ-7 ק"מ ממספר חופים, כולל פלאיה דה פונטה בראווה (Playa de Punta Brava) (6.2 ק"מ), פלאיה דה ברנובו (Playa de Barnuevo) (6.6 ק"מ) ופלאיה דה אל פסקדור (Playa de El Pescador) (6.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, קאמפו דה רודה גולף (Campo de roda golf) (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (Serena Golf) (2.7 ק"מ) קרובים מאוד. בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט רבים, כמו מועדון טניס במרחק 0.1 ק"מ ומרכז ספורט משולב במרחק 1.1 ק"מ. מר מנור (Mar Menor) מספקת סביבה אידיאלית לספורט ימי, והנמלים הסמוכים (כמו מועדון היאכטות מר מנור - Club náutico Mar Menor) נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוקס אלקזארס (Los Alcazares), עירייה באזור מורסיה, דרום מזרח ספרד. אזור זה, הידוע בים מנור (Mar Menor), הוא יעד פופולרי בחוף הים התיכון הספרדי. לוקס אלקזארס הוא חלק מקוסטה קלידה (Costa Cálida), המושך תיירים ותושבים בזכות האקלים המתון, החופים ומגרשי הגולף שלו. הפרויקט ממוקם באזור תוסס זה, ומציע לתושבים גישה נוחה להנאה מאורח החיים של דרום מזרח ספרד.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL955994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
