Dit nieuwbouwproject in Los Alcazares, Murcia, biedt een selectie van moderne villa's met drie slaapkamers en twee badkamers. De woningen zijn gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De bouw garandeert een hoge standaard van afwerking en comfort, met aandacht voor duurzaamheid en woonkwaliteit. De locatie combineert het gemak van stadse nabijheid met recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en de nabijgelegen Mar Menor-lagune.
In vergelijking met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse. Dit kan verklaard worden door de omvang van de percelen, de specifieke afwerkingsniveaus of de toegevoegde voorzieningen zoals privé-zwembaden die in dit project standaard zijn voor villa's. De regio Murcia, bekend als de Costa Cálida, biedt over het algemeen een meer gematigd prijsniveau dan de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca. De focus op nieuwbouw in stedelijke omgevingen met goede voorzieningen, zoals hier het geval is, trekt een specifieke koper aan die waarde hecht aan gemak en moderne faciliteiten. De nabijheid van zowel de Mar Menor-lagune als golfbanen is een aantrekkingskracht die vergelijkbaar is met andere ontwikkelingen in dit kustgebied, maar de specifieke combinatie van percelen en afwerkingen onderscheidt dit project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt dit project directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de Mar Menor-lagune en diverse golfbanen verrijkt de recreatieve mogelijkheden. Hoewel de directe kustlijn enkele kilometers verderop ligt, zorgt de landinwaartse ligging voor een rustiger woonklimaat.
Deze villa's zijn ontworpen voor een comfortabel en praktisch leven. Met drie slaapkamers en twee badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig uitgeruste keukens, moderne badkamers en pre-installatie voor airconditioning dragen bij aan een hoge woonstandaard. De privé-terrassen en eventuele tuinen bieden persoonlijke buitenruimte.
De woningen worden momenteel gebouwd en maken deel uit van een nieuwbouwproject. De constructie maakt gebruik van een gewapend betonnen structuur met stalen wapening, ontworpen voor aardbevingsbestendigheid. De oplevering is gepland, waarbij de focus ligt op moderne afwerkingen en energie-efficiëntie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee; deze bevinden zich op enkele kilometers afstand. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat er geen frontlinie zeezicht is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen bestemmingen aan te raden.
Dit project kan passen bij kopers die een moderne, instapklare woning zoeken in een gevestigde Spaanse regio, met de nadruk op comfort en praktische leefbaarheid. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben dankzij de drie slaapkamers en de tuin, of voor senioren die een onderhoudsarme woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen trekt golfers aan, terwijl de ligging nabij de Mar Menor-lagune watersportliefhebbers kan aanspreken. Kopers die een tweede woning zoeken voor langere verblijven, zullen de combinatie van zonuren, aangenaam klimaat en stedelijke gemakken waarderen. Ook investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten overwegen, gezien de populaire regio en de moderne afwerking.
De constructie van de woningen is gebaseerd op een gewapende betonnen structuur met stalen wapening, ontworpen voor aardbevingsbestendigheid. De muren en gevels zijn dubbelwandig geïsoleerd, afgewerkt met porselein met hout-effect en witte mortel. Binnen bevinden zich pantserde veiligheidsdeuren, aluminium kozijnen met gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers, en solarglas. Grote tegels van porselein (60x60 cm in appartementen, 100x100 cm in villa's) vormen de vloerbedekking. Interieurs zijn voorzien van verlaagde plafonds, witte deuren en kasten met binnenvullingen. Keukens zijn volledig uitgerust met Silestone® of Compac® werkbladen (appartementen) of porselein (villa's). Badkamers hebben anti-slip douches, glazen afscheidingen en hangende toiletten. Pre-installatie voor centrale airconditioning en een aerothermisch warmwatersysteem is aanwezig.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren tussen €599.000 en €619.000. Dit prijsbereik is gebaseerd op de specifieke kenmerken en ligging van de villa's binnen het project. De woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van ongeveer 104 m² op een perceel van circa 328 m². Deze prijsstelling plaatst het project in het middensegment voor nieuwbouwprojecten in de regio Murcia, rekening houdend met de geboden specificaties en de omvang van de percelen. Het aanbod is momenteel nog onder constructie, wat de beschikbaarheid kan beïnvloeden naarmate de bouw vordert.
Los Alcazares is een gemeente aan de westkant van de Mar Menor-lagune, bekend om zijn geschiedenis als vissersdorp en kuuroord. Het biedt een stedelijk leven met een sterk lokaal karakter. Met ruim 12.000 inwoners is er een levendige gemeenschap, ondersteund door een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een straal van twee kilometer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, ideaal voor activiteiten het hele jaar door. Hoewel het een kustgemeente is, ligt dit specifieke project iets landinwaarts, wat een rustigere woonomgeving kan bieden met behoud van toegang tot de lagune en de nabijgelegen stranden.
Los Alcazares biedt een typisch mediterraan leven, verrijkt door de nabijheid van de Mar Menor-lagune. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (op 91 m) en apotheek (op 334 m) binnen loopafstand liggen. Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor boodschappen. De aanwezigheid van 21 restaurants en diverse cafés in de nabije omgeving biedt volop keuze voor ontspanning en dineren. Met 18 OV-lijnen en 50 haltes in de regio is er een basis van openbaar vervoer beschikbaar, wat de mobiliteit voor niet-autobezitters ten goede komt, hoewel een auto voor meer flexibiliteit en het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
Deze kaart toont de locatie van het nieuwbouwproject in Los Alcazares, Murcia. Het illustreert de stedelijke omgeving, de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken, en de relatieve afstanden tot de stranden van de Mar Menor-lagune en diverse golfbanen. Het geeft een visueel overzicht van hoe het project is ingebed in de lokale infrastructuur.
Los Alcazares bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt aan de westelijke oever van de Mar Menor, een groot zoutwaterlagune die de regio zijn karakter geeft. De gemeenschap is een mix van een traditioneel vissersdorp en een moderne badplaats. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 25 km) en Murcia (ongeveer 50 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur. De Costa del Sol ligt verder naar het westen, waardoor dit project deel uitmaakt van de Costa Cálida regio, bekend om zijn unieke maritieme landschappen en mildere klimaat.
Dit project ligt landinwaarts, op circa 6.2 tot 6.9 km hemelsbreed van de stranden zoals Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo. De grotere luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 66 km en 197 km hemelsbreed, terwijl Malaga op 344 km ligt. Dit betekent dat reizen naar en van het buitenland enige reistijd per auto of taxi vereist. Voor golfers zijn er meerdere opties dichtbij, zoals Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De aanwezigheid van 18 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt basis openbaar vervoersopties, maar voor volledige flexibiliteit, zeker voor uitstapjes naar de kust of luchthavens, is een auto praktisch.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3,869 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, aan de westkant van de Mar Menor-lagune, zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, inclusief golfen en wandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Mar Menor-lagune zich op een redelijke afstand. Playa de Punta Brava en Playa de Barnuevo liggen hemelsbreed op respectievelijk 6.2 km en 6.6 km. Deze lagune biedt rustigere wateren dan de open zee, ideaal voor gezinnen. Voor golfers is de locatie zeer gunstig, met Campo de Roda Golf op 2.6 km en Serena Golf op 2.7 km. Ook Club de Golf Veneziola is bereikbaar op 9.6 km. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcazares bevindt zich in de autonome regio Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het ligt aan de westelijke oever van de Mar Menor, een groot zoutwaterlagune die de regio zijn karakter geeft. De gemeenschap is een mix van een traditioneel vissersdorp en een moderne badplaats. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena (ongeveer 25 km) en Murcia (ongeveer 50 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en infrastructuur. De Costa del Sol ligt verder naar het westen, waardoor dit project deel uitmaakt van de Costa Cálida regio, bekend om zijn unieke maritieme landschappen en mildere klimaat.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL510453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
