Ontdek deze nieuwbouwvilla's in het hart van Los Alcázares, Murcia. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bieden deze woningen een comfortabele levensstijl met voorzieningen op loopafstand. De woningen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineren modern design met praktische leefruimte, ideaal voor wie zoekt naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning aan de Spaanse kust. De bouw is gereed, wat direct wonen of verhuur mogelijk maakt.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde plaats (vanaf €539.900), bieden deze villa's een meer toegankelijk instapniveau, startend vanaf €361.500. Projecten dichter aan de kust of met grotere percelen in nabijgelegen gebieden zoals La Manga of Santiago de la Ribera kunnen significant hogere prijzen hanteren. De focus van dit project op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen onderscheidt het van projecten die meer gericht zijn op exclusiviteit of een afgelegen ligging. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (circa 66 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met veel locaties aan de Costa Blanca, maar minder gunstig dan projecten dichter bij de luchthaven zelf. De Mar Menor regio biedt over het algemeen een iets lagere prijs per vierkante meter dan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, wat deze villa's een competitieve optie maakt voor wie een woning met deze kenmerken zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze nieuwbouwwoningen zijn gesitueerd in een stedelijke zone van Los Alcázares, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn van de Mar Menor, hoewel niet direct aan zee, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel sportliefhebbers als zonaanbidders.
Met een focus op hedendaags comfort, bieden deze villa's een privézwembad en solarium, perfect voor ontspanning in de Spaanse zon. De volledig ingerichte keuken en ensuite badkamers voldoen aan de moderne woonstandaarden. De ligging dichtbij winkels en de nabijheid van openbaar vervoer maken het dagelijks leven praktisch en aangenaam.
De bouwfase is voltooid, waardoor deze villa's direct beschikbaar zijn. Dit biedt een aanzienlijk voordeel voor kopers die snel willen verhuizen of de woning direct willen verhuren. Het betreft een nieuwbouwproject met moderne afwerkingen en hedendaagse architectuur, klaar om bewoond te worden zonder verdere renovaties.
De woningen zijn landinwaarts gelegen, wat betekent dat het strand niet direct vanuit de woning bereikbaar is, maar op enkele kilometers afstand ligt. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, kan een auto de mobiliteit en het gemak van het verkennen van de regio aanzienlijk verbeteren. De directe omgeving is stedelijk, wat minder rust kan bieden dan projecten in meer landelijke gebieden.
Deze villa's zijn geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Personen die een woning zoeken die direct bewoonbaar is en niet willen wachten op de bouw, zullen de gereedheid van het project waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of stellen die een permanente residentie overwegen, mede door de nabijheid van scholen en gezondheidszorg (ziekenhuis op 8.0 km). Ook voor golfers is de locatie gunstig, met diverse banen binnen een korte rijafstand. De combinatie van een privézwembad en het zonnige klimaat van Murcia maakt het een aantrekkelijke keuze voor een vakantiehuis, dat ook buiten het hoogseizoen plezier biedt vanwege de ruim 3800 zonuren per jaar.
De villa's kenmerken zich door een moderne bouwstijl met aandacht voor detail. De woningen beschikken over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en zijn voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keukens zijn volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur. De badkamers, waaronder een ensuite badkamer, zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het privézwembad en het solarium dragen bij aan de buitenleefruimte, die verder wordt gecomplementeerd door een privé terras. De oriëntatie op het zuidoosten en noordwesten zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag.
De prijsklasse voor deze 3-slaapkamer nieuwbouwvilla's varieert van €361.500 tot €383.400. Dit segment valt binnen het middensegment van de nieuwbouwwoningen in de regio Murcia. De beschikbaarheid is momenteel hoog aangezien de bouw reeds voltooid is. Er is een variatie in prijzen, mogelijk afhankelijk van specifieke perceelgroottes of afwerkingsopties binnen de villa's. Gezien de gereedheid van de woningen, kunnen kopers rekenen op een directe overdracht na aankoop, zonder lange wachtlijsten.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse kustervaring die verder gaat dan de drukte van de bekendere Costa's. Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich in een gevestigde stedelijke kern, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (op 91 m) en apotheken (op 334 m) binnen handbereik liggen. Dit zorgt voor een hoog niveau van wooncomfort voor permanente bewoners. De omgeving is levendig, met een ruim aanbod aan restaurants en banken binnen een straal van 2 km. Hoewel de woning zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava (hemelsbreed 6.2 km), niet ver weg voor recreatieve uitstapjes. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen zoals Campo de Roda Golf (hemelsbreed 2.6 km), voegt een extra dimensie toe aan de vrijetijdsmogelijkheden.
Los Alcázares biedt een dynamische leefomgeving, waar stedelijk comfort samensmelt met de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik, dankzij de supermarkt op 91 meter en de apotheek op 334 meter. Voor uitgebreidere winkel- of eetgelegenheden zijn er diverse opties binnen een straal van 2 km. De 18 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid bieden mobiliteitsopties, hoewel een auto het verkennen van de regio zoals de omliggende steden of de verder gelegen stranden vergemakkelijkt. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van lokale cultuur en de voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks bestaan.
De locatie van deze villa's in Los Alcázares, Murcia, is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De kaart toont de nabijheid van supermarkten, apotheken, golfbanen en de stranden van de Mar Menor, wat de praktische en recreatieve voordelen van dit gebied illustreert.
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, binnen de autonome regio Murcia. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena en Murcia, die gemakkelijk bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes of verdere winkelmogelijkheden. De regio Murcia staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot landbouwgronden, en biedt een meer traditionele Spaanse ervaring dan de meer toeristische Costa's.
De bereikbaarheid van deze nieuwbouwvilla's is goed geregeld. Strandliefhebbers kunnen kiezen uit Playa de Punta Brava (hemelsbreed 6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) of Playa de El Pescador (6.9 km). Voor golfers liggen Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) binnen handbereik. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 66 km hemelsbreed, met Valencia (VLC) op 197 km en Malaga (AGP) op 344 km. Er zijn 18 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto de toegang tot verder gelegen bestemmingen en voorzieningen zal optimaliseren. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 197 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.8°C. Met 3,869 zonuren per jaar is dit een van de zonnigste regio's van Spanje. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak landschap, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige lokale sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt toegang tot diverse stranden zoals Playa de Punta Brava (6.2 km hemelsbreed) en Playa de Barnuevo (6.6 km hemelsbreed), bekend om hun rustige wateren en geschiktheid voor watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) en Club de Golf Veneziola (9.6 km). De omgeving leent zich uitstekend voor diverse recreatieve activiteiten, van watersporten op de Mar Menor tot golfen en het verkennen van de lokale natuur en kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, binnen de autonome regio Murcia. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena en Murcia, die gemakkelijk bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes of verdere winkelmogelijkheden. De regio Murcia staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot landbouwgronden, en biedt een meer traditionele Spaanse ervaring dan de meer toeristische Costa's.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL605092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
